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第237章百亿投资拉人入伙
入股一家公司,肯定要对公司有个估值。
盈利好的公司估值肯定会高。
像怀达现在这样,就是处于事业急速上升期,绝对是优质公司,按理说这个估值会很高。
比如怀达现在的净资产大概在五六十亿左右,那么现在潘迪特家族给他100亿的估值,其实是太低了。
不过怀达的想法倒也没错,因为他现在入主潘迪特家族,虽说还不是家族族长,但行使的就是族长权力,只是差个名义罢了,这个对他来说是有巨大好处的。
差不多是双方互相妥协,双赢吧。
“那么我是投资10亿还是20亿?”怀达盯着乔戈很是期待了。
“老哥,要是别人,我还真不会让人入股的。”乔戈说道。
“明白,多谢老弟了。”
怀达心中清楚,能赚钱的还带着你,那这朋友真是没话说。
“你先听我大致说一下接下来的计划,如果你认同的话,再投资不迟。”乔戈说道,“新德里这边投资和你说得差不多,10亿应该够了。其他的资金倒不是投资新德里买地,而是投资在其他城市,比如孟买,加尔各答等等,这些地方先保证至少有一家古普塔广场。所以呢我想着投资百亿是有的。不过是否同时开工,同时刚开工几家还得好好想想。不过有老哥加入,我想同时开工三四家应该问题不大。”
“不能更多一起开工吗?是有什么麻烦吗?”怀达问道。
他知道乔戈这边有自己的建筑公司,可要是人手不够,完全可以找其他的建筑公司加入。
现在乔戈只是说同时开工三四家,那么肯定有什么需要考虑的事。
“其实最大的麻烦还是当地政府方面的关系。”乔戈压低声音道,“我的原则是在城市郊区,当然也不能是太郊区。总之找一处地价稍微便宜地方圈一大块地,然后建造古普塔广场,通过古普塔广场来让周围土地增值,到时候不管是建设小区出售还是其他酒店,商业大楼都能得到极高的利润。不过在此之前,新德里的项目就非常关键,只准成功不能失败。”
怀达的双眼一亮,这算是增加土地附加值了。
他很想问问乔戈,这古普塔广场真的会成功吗?
如果说失败了的话,那土地怎么增值?
本法莫失败的例子影响还是很大的。
不过他没问,因为自己既然选择相信乔戈这个项目能赚钱,再问出这样的问题岂不是矛盾了?
“老弟,我知道你最近也找了不少政府的关系,相信我,我这边也能提供一些。我潘迪特家族说起来在政坛方面还是有点影响力的。”怀达说道。
他立即明白乔戈的心思了。
乔戈能够答应自己入股肯定不是看中自己的一二十亿资金。
以乔戈现在的身家,就算现金不够,将那些产业抵押,从银行贷款出100亿相信都没什么难度。
就算固定资产不够,就凭他现在那些产品的畅销,那些签订的巨额合同,银行还是愿意贷款的。
乔戈让自己入股,那么自己怎么可能就坐享其成?
也得尽自己所能出一份力。
“老哥,那么我相信这问题就不大了,应该会比我预期的更成功。”乔戈笑道。
和聪明人说话就是轻松,这话一出就明白指什么。
“老弟,你这个项目还真是太大了,百亿投入,政府这边就算你加我这边,我都觉得有点不够。当然真要做肯定能拿下,就是怕其中还是会有些麻烦。”怀达沉思了一下道,“我觉得可以再拉一些人进来。”
其实乔戈也想过多拉人的,只是他一时间没找到合适的人。
他有想过让赫比查他们入股,可惜他们的私人财产太少。
至于让他们的家族入股,没什么可能。
因为他们三人在家族中还没那么大的话语权。
而且古普塔广场计划现在还刚刚启动,有些想法可不能太早透露。
万一被人模仿去了,先自己一步起来,那自己岂不是给他人做嫁衣?
所以自己必须在短时间内将古普塔广场的品牌树立起来,和一些高端品牌签订排他协议,比如只能在自己的商场进驻。
到时候就算有人模仿,自己这边也有底气啊。
“老哥,我有想过的,只是你知道的,我认识的人不多,而且人太多不一定就是好事。”乔戈心中有点顾虑。
“你觉得夏尔玛家族如何?”怀达说道。
乔戈没有立即回答。
夏尔玛家族加入,政府关系甚至品牌方面差不多都没问题了。
可这家族对自己来说还是太强大了,引入对方,会不会出现喧宾夺主的情况呢?
怀达立即明白乔戈心中的一些担忧。
“老弟,你不用太担心,夏尔玛家族在这些家族中还是很讲原则的。他们其实有入股不少公司,大部分都不干涉公司的运营。而且公司这边有什么需要,夏尔玛家族这边若是能做到一半都会帮忙的。”怀达说道,“而且我和夏尔玛家族加起来的股份不会超过30%,哦,我的这部分中可能要分潘迪特家族一点,你觉得如何?”
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