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“王姨,您请说。”
王葵坐了下来,一提起这幸福城,她的脸上看不到一点幸福的神情,反而充满了忧伤和愤怒。
“幸福城是13年开始开发的,由我们本土的房开公司佳力地产牵头,铁建承建。”王葵缓缓地说着:“但房子从14年开始一直停工到现在,还没有完善的解决办法。”
王葵抬起了头,反问着:“小林,你是大城市来的人。你听说过买了房子,还着贷款,还要业主自发筹款修房子的事情吗?”
林丁强和辛晴听着王葵的诉说,心中倍感疑惑,“这还真没有。”
“你可能认为这是一个笑话,但这又是的的确确发生在幸福城里的事情。”王葵缓缓地说着:“18年的时候,业主们共发起了6次自救,筹集自救资金达2000多万。可2000万在这个楼盘里面无异于石子入海,激不起任何波澜。该烂尾还是烂尾,幸福城里没有幸福,只有无奈和心酸。”
“王姨,这......”
不仅是林丁强,连辛晴都没有听说过要业主自筹建房的事情,她惊愕地说着:“当地就没有救助方案吗?一般来说,像这种情况,肯定会展开融资,或者出卖地皮换取......”
王葵摆着手,“据说有人来过,但没有谈拢。如今小林你们来了,曾兴就找上门来。”
“老林,刚刚他跟你说了什么?”辛晴追问道。
“他想让我接下幸福城,并且开出了一个承诺。”林丁强回答道。
王葵反问道:“小林,你信吗?”
林丁强微微摇头,“我从不相信口头上的承诺。”
“这就对了!”王葵激动地站了起来,“别信这些两个口的话!别来趟浑水!幸福城,应该由他们来买单,而不是你们!”
话音刚落,林丁强的电话就响了起来,是冯晓楠打来的。
林丁强也没有避讳,直接打开了免提,“说。”
“董事长,据我们初步调查,春城幸福城项目属于佳力房地产开发。”冯晓楠如实地介绍着:“这个佳力就有点意思了。它成立于01年,注册资本5000万,属于微小体量开发商。发迹是从几个城中村改造的小项目,后来还涉及了旅游地产项目。”
王葵在一旁点着头,她虽然不认识冯晓楠,但冯晓楠的话并没有错。
“然后呢?”
“从开盘开始佳力地产以建房成本提升、房屋的单价被提高等为由,要求业主交60%的房款。随后还发生了付了首付却长期未签订购房合同、交了首付却屡遭涨价、没有预售许可证却开盘售楼等等问题。”
林丁强在津城的金融中心曾经也开展过预售,可他是拿到了预售许可证,如此想来,佳力的胆子的确要比荣善大上不少。
“而且它的法人李存,被列位失信执行人2次,被限制高消费456次。”冯晓楠接着说道:“但奇怪的是,在幸福城项目被曝资金链断裂之后,她还参加了参加了亚太经合组织第23届工商峰会。”
林丁强笑道:“这还真有意思。”
“这还不止!”冯晓楠也说到了兴头之上,“根据您的要求,我们发现在荣善之前,已经有四五家房开企业都向佳力抛出了橄榄枝,想要接手幸福城项目,可均被这位李存所拒绝了。”
“还有这样的事情?”王葵自然不知道有人愿意接盘,听到冯晓楠这么说,火气蹭蹭地就上来了,“小姑娘,你说的是真的?”
冯晓楠这才发现林丁强身边还有别人,她没有回答王葵的问题,反而保持了沉默。
“你继续说,王姨是自己人。”
“好的,董事长。”冯晓楠在得到林丁强的首肯之后,接着说道:“我们的推断是接盘的金额没有达到李存的预期,但根据18年她接受媒体采访时的发言来分析,她给出的理由是要对自己的行为负责,想要自己盘活幸福城。”
“这一盘几年就过去了。”林丁强沉着地说着:“那现在呢?”
“我们查询到了高院的判决书。是佳力和铁建之间的,佳力目前还欠铁建8500万元的工程款。”冯晓楠接着说道:“而据春城主流媒体报道,佳力的解决方案是让业主分担这8500多万的工程款。理由是先解决业主住房问题,再主张债权。”
林丁强看了王葵一眼,看来刚刚所说的自筹两千万还真是杯水车薪。
“然后,佳力地产将幸福城3、4号地块的车位及商品房作为抵押物,想要申请抵押贷款。”冯晓楠在极短的时间将佳力地产刨了一个底朝天,“可这个消息在放出之后,整个项目至此就进入了封盘阶段,暂无任何信息,一直烂尾到今年。”
“看来这个项目存在的问题的确很多。”辛晴低声说道。
“董事长,零点调查给出的结论是,荣善地产不应对幸福城进行投资。”冯晓楠做出了最后结论,但有些话可能是碍于王葵在场,也没有明说,“稍后我发条信息给您。”
“好。”
挂断电话之后,林丁强的手机就收到了冯晓楠未说完的话,信息只有五个字,李存两个口。
林丁强在看过消息之后,将手机屏幕转给了辛晴,随后删除了消息。
“小林,这盘你可真不能接。”王葵语重心长地说着:“这里不比京城,白天都比夜晚黑。”
林丁强微笑道:“我知道了王姨,过两天我会让人给曾哥一个答复。”
“这就好。”王葵长长的舒了一口气,“我可不想让你陷在这儿了!”
“谢谢王姨。”
张晓辉的电话打到了辛晴的手机上,辛晴接起来之后,“怎么了?”
“嫂子,老大在你身边吗?”张晓辉连忙汇报着工作,“他的电话一直占线。”
辛晴将手机递给了林丁强,林丁强接过之后,直接对张晓辉说道:“你去弄一份报告,理由随便写,但一定要冠冕堂皇,注意措辞。主题是荣善不会接手。”
“啊?好。”张晓辉已经猜到前一个电话是冯晓楠打来的了,而林丁强已经做出了判断,“我这就去准备。”
再次挂断电话,林丁强看了看阳台之外平静的洱海,这才明白原来风平浪静的湖面下,是看不见却能要人命的暗流。
“姨妈,小辛姐,可以吃饭了。”阿夏这时走进了房间,笑呵呵地说着:“林先生,你喝白酒吗?”
王葵看了一眼天真阿夏,招了招手,“阿夏,你过来。”
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