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这次唐伟东没有住宾馆,而是直接回了自己的家。他带着这么多人,只要一进宾馆,估计就能被人发现,他还不想这么早露面。
安顿好之后,随行秘书第一时间就联系到了,正在京师跟相关部门会商谈判的投资团。
投资代表团的负责人,听说老板们的大老板到了之后,马上就抛开一切事务赶过来觐见,将国内投资的事,进行了汇报。
当唐伟东听说他们现在在跟国内的相关部门,商谈在国内投资建设大型商超的事宜之后,顿时来了兴趣,于是就提出想以普通成员的身份,跟着一起去参加一下他们的商业谈判。
主要还是想看看,他们如何跟国内有关部门打交道的。他更想看的是,国内的有关部门,是用什么态度来对待港商或者外资的。纸上得来终觉浅,道听途说的传言,总不如亲眼见一次来的真切。
终极boss的要求,如何能拒绝呢?于是,唐伟东就这么堂而皇之的,混迹进了投资代表团。
这次要投资建设的大型综合性商超,是之前早已经定好的投资项目之一。
初步计划是需要一块儿核心地段的地皮,建一栋地下二层,地上七层的大楼。为了应对将来的停车难,还需要在大楼周边提前预留出一块儿更大面积的土地,做为配套用地。
大楼的地下二层,在这个年代将会当做仓库用,过个一二十年,看发展,或许会改做其他用途。
地上一二层,按照规划,将会是一个现代化的超市,类似万家福那种的。三四层将会作为一个家电超市使用,类似国美那种的。
五层将会是一个电子游戏城和电影院。等以后电玩失去暴利优势之后,或许会改成大型网吧。六层现在会做为一个卡拉ok用,随着时代的发展和科技的进步,或许会替换成那种量贩式的ktv。
七层会做为一个办公、待客和休憩的地方用,以后改成其他用途,也是说不定的事。
现今国内还没有一家后来那种现代化的大型连锁超市,世界上的那几个巨头沃尔玛、万家福、永辉等也还没踏足国内。
要等到明年,后来风光一时的国内连锁超市巨头——联华超市,第一家门市才会开门营业。现在入局,正是时候,第一这个名声,有时候没什么用,有时候却很重要。
至少在宣传的时候,可以拿出去吹牛逼,将来的新闻报道和历史上,只要说到超市,说不得都要提上一笔。这种无形的广告,是真的能折换成收益的!
最关键的是,超市是一头现金奶牛,只要正常运作,它的手里将会积攒下大量的现金流。口袋里有这么多钱,就可以做更多的事,不管是门店扩建,还是投资其他,都是一个有力的保障。
而家电零售超市,未来同样会是一个不次于超市的现金奶牛存在。别的不说,黄国美就曾凭借着家电零售,带动其他产业的发展,登上过首富的宝座。
随着人民收入的增加,对物质需求的提升,对生活质量要求的提高,家电将会成为一种首当其冲的必需品。
至少在电商兴起、发达之前的一二十年内,这还会是一个深蓝的行业。
就像黄国美,他十几岁跟着哥哥跑到京师,盘下了一家叫做国美的服装小店。后来发现家电更赚钱,就从86年开始转行卖家电。
此时的家电销售,大多被国有企业所垄断。他们渠道多,网络广,不管是实力还是规模,都在国美之上。
为了扩大市场,黄国美力排众议,坚持降低产品单价,吸引了众多消费者。在货源采购上他也是绞尽了脑汁,甚至传言他早期销售的产品,有一部分是走私进来的。
他也是第一个通过广告进行营销的家电零售店。对,就是店,几个几十平米的小门店。至于卖场,那都是93年之后的事了。
87年到93年,是他积累扩张的几年,除了国美小店外,他还成立了诸如国豪、亚华、恒基等多家门店。直到93年他才对手中的门店进行整合,统一了名称。
到了99年,国美才开始走出京师,踏出了扩张的第一步。当时的家电市场,已是群雄并起,可谓诸侯混战,京师除了有国美外,还有大中。建康则是苏宁、五星、金太阳。沪市也有永乐,鲁省是三联,其他各地也都有自己当地的品牌。
偏偏黄国美却携资本的力量,左突右冲,横冲直撞,合纵连横,坐稳了国内家电连锁的第一把交椅。有黄国美在的时候,苏宁都不敢望其项背,只能屈做老二,直到他出事,苏宁才趁乱上位。
不过这都是后话,此时的黄国美还在经营着他的家电零售小门市,正在积累资本,寻机扩张呢。唐伟东准备一步到位,走他们的路,让他们无路可走!
至于那些国营家电商店,唐伟东根本就没放在眼里,除了他们那个国有企业的身份,其他啥也不是。
论资本,他们能比的上这些拿着美元、港币进来的资本大鳄?估计他们现在每一家都处于半死不活的状态吧?
论服务,就他们那脸难看、门难进,就跟顾客欠他们八百吊似的服务态度,能跟按照三四十年后那些销售方式,培训出来的销售人员比?
论进货渠道,不说这里有青松电器和戴森的支撑,就说摸着国美和苏宁他们起家的套路过河,把他们走过的路重走一遍,借用他们的操作方式,打他们那些国营门店,还不跟大人大小孩似的简单?
论销售网络,就凭唐伟东手里掌控的那个遍及全国各个角落的销售网,他们这些局限在一地一隅的坐地户,能跟这种巨无霸比?
可以说,现在搞连锁超市和家电零售连锁卖场,天时地利人和,己方都占全了。此时不上,更待何时?难道要等到人家做起来了,才去跟人家竞争?那不是有钱烧的吗?
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