第一千一百十八章：苛刻限制的缘由

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惩戒了黄牛，拿回自己血汗钱，又稍加从对方身上拿走一枚银币作为精神补偿，陈防心情愉快地根据中年人的描述，找到了那个小门，进入到了房管所租赁大厅里面。

十多个柜台，每个柜台都有着小哥哥小姐姐坐着，给前来租商铺的人领号办理手续。

陈防不是来办理租赁业务，来此是想要找这里的负责人，问问为什么要在自己商铺租赁业务上搞乱七八糟的东西。

“你好，请问你们负责人办公的地方在哪？”

陈防拉住一个房管所的员工问道。

员工上下打量了下陈防，看他穿着短袖裤衩人字拖这副穷酸样，用嫌弃的语气说道：“你是谁，找我们大人有什么事？”

陈防见员工对自己目露鄙夷，心中不由叹了口气。

为什么世界上，总缺不了狗眼看人的势利人呢？不管是现实还是。

“我是城里商铺的包租户，想找你们大人问问事情。”

员工有些诧异地看着陈防，“没开玩笑吧，就你这样的人……”

不过话到一半，员工可能是想到了“人不可貌相”“有些土豪就喜欢低调”等东西，及时刹住口，脸上露出“真诚”的职业笑容。

“咳咳，不好意思，请原谅我的无理，是这样的，我家大人虽然在，但是他不接待一般客人。”

在“一般”两个字上，员工字音咬得很重。

陈防听懂了。

“我有着上千间商铺，这应该不算是一般吧。”

“别开玩笑了，先生。”

员工一下收拢了“真诚”的笑容，用告诫的语气说道：“在涅槃城，只有一个人拥有这么多商铺，其他人最多不过可以拥有五间，你可知刚刚那句话要是被别人听到，会出多大的麻烦吗，所不定小命就完了。”

陈防挠挠头：“不过一句话就要了命，没有这么夸张吧。”

员工严肃道：“我可没说笑，你可知道我刚刚说的是谁。”

陈防：“是不是陈……”

员工眼睛露出崇拜的神光：“对就是涅槃城最强大，有着逆境强者无败军神无冕之王之称的陈防大帅。”

陈

防听呆了。

我啥时候有了这么多炫酷的称号了。

“这么多称号是不是有点夸张了啊，我觉得有些过了。”

逆境强者，无败军神，无冕之王，我去，多么高大上的名头，这一下全压身上，有点扛不住啊。

而且看员工那不作假的表情，陈防多有些不好意思了起来。

“哼，你是个什么人物，有什么资格去评价大帅。”员工呵斥道。

咦，我自己还评价不了自己了。

好吧，好像真不行。

陈防摸摸鼻子，“不是，你误会了，评价什么的我怎么敢，我的意思是那个无冕之王的称号，会不会有点不好，像是在挑拨城主和他的关系一样。”

无冕之王要是放在各行各业上的翘楚身上，那没什么，大家不会误会，但放到了陈防身上，那就不好了。

员工脸色好了点，有些奇怪地看着陈防说道：“你这话什么意思，无冕之王的称呼，为什么会挑拨大帅和城主之间的关系？”

陈防：“不是吗，无冕之王的意义，不有着背后掌控者的意思，这不说大帅实际上才是涅槃城的掌控者吗。”

员工：“你说的什么啊，无冕之王是因为如果按照大帅的功绩，如果在以前南境皇廷还在的情况下，足够封王了，就因为皇廷没了，所以大家才会私下里给大帅冠上无冕之王的称号。”

这样啊。

“哦，是我理解错了。”

“也就是我脾气好，才跟你说这么多，再次警告你，以后不要随意说大帅的坏话或是评论，因为你不够格，要不然，在涅槃城你是混不下去了。”员工再次告诫道。

“为什么？”

“不为什么，大家能够像现在这样安静地生活，全部都是因为大帅的领导，所以大家都很敬重他。”

陈防一愣，都是因为自己？

会不会太夸张了，自己好像没做什么事啊。

“哦。这样啊。”

虽然很想听听面前这个员工这么吹嘘自己的理由，但再怎么说听别人当面夸自己有些过于羞耻了，所以陈防不打算继续下去了。

“对了，我怎么样才能见到你们的大人？”

陈防岔开话题道。

员工摇头：“我们大人很忙，不会见你的，有什么事还是跟我说吧。”

陈防：“我的事挺大的，你能决定？”

员工：“我不能决定的，也解决不了的话，可以上报。”

陈防想了想，说道：“我想租赁大帅五间商铺，你可以决定吗？”

员工再次上下打量了次，很是怀疑陈防的财力。

“租赁大帅的商铺，我确实决定不了，需要上报，但是在此之前，我需要你证明下财力。”员工说道。

证明财力？

陈防从空间拿出所剩下的全部金币和几小袋中高阶核心。

员工稍微检查了下，然后摇摇头道：“钱差不多，但是你身份不够。”

“身份不够，什么意思，难道租赁大帅的商铺，还要有一定的身份地位？”陈防问道。

之前也没听说租赁商铺还有这一条啊。

员工点点头，“大帅什么身份不用说了，他的商铺自然不是什么人都可以租，没有相应的财富和身份作为限制，所有人都可以租用，要是租给了那些卖违禁品，或是做皮肉生意的人，又或是别有用心的人，打着大帅的名头，以店欺客，岂不是败坏大帅的名声，所以在这方面，我们要进行甄别。”

“啊。”

“可是有身份有地位，也不意味着他们做的生意，就是好的吧，也许暗地里他们也做些不好的生意吧，不也一样会影响到大帅。”

“对于这点，我们当然有所预防，便是让他们每个月交纳一定的保证金。”

“保证金？不是保护费吗？”

“什么保护费，这是外边人误传的。”

“哦，是这样啊，可收保证金，又如何保证他们不会做影响大帅声誉的生意呢？还有这笔保证金是属于谁的？”

“保证金每月一交，是商铺当月利润的两成，持续交纳两年之后，停止交款，这笔钱会作为质押。”

“为期两年的交纳期，我们会不定期对交纳者所开的商店进行检查，如果检查合格，两年后便会将一半保证金退回，之后每年定期检查中没发现问题，便只留一千金币作为保证金，其余

部分的钱全部返还。”

“这部分保证金会在租赁到期，或租户不续约的情况下返还。”

“那如果期间发现租户做了不法勾当呢？”

“店铺收回，保证金罚没，租户送交治城所处理。”

我去，居然是为了我的名声而设立的限制，我之前还以为是……

陈防有点不好意思了，之前他还以为房管所这边是想中饱私囊呢。

接着陈防没忍住问道：“你们这么做固然是对大帅好，但是条件这么苛刻，大帅的商铺可就没人租了啊，岂不是阻挡了大帅的财路了，不怕被大帅怪罪吗。”

员工看着陈防鄙夷道：“大帅是什么人，我相信大帅要知道我们为什么这么做，一定不会怪罪。”

陈防抽了抽嘴角，真不知道要以怎么样的心情去面对这件事。

尼玛，一群人为了他的名声着想，硬是订下苛刻的条件，阻挡了自己的财路，这算不算是好心办坏事？说算不上吧，可这已经是让他挣不了钱了，没有钱，他以后怎么活。

“其实我觉得你们条件太过苛刻了，干嘛非要有身份地位才能租，普通民众怎么就不行了，还有只要监管好点，其实不用交纳保证金也行吧，就算交纳，也不用那么多吧，两成利润，要是商户中间资金有所短缺，就差那么点，岂不是有可能会因此而造成更大的损失，乃至直接就生意失败了。”陈防说道。

员工冷哼道：“你说的轻巧，真要按你说的，非出乱子不可。”

“不会吧。”

“哼，你知道什么，据上面的人说，大帅平日里无所事事，以他的行为作风，到时候一定会亲自出来收租。”

“收租就收租呗，又能怎么样，这和身份有什么关系，能出什么乱子。”

话说回来，那个上面的人是指谁，他是我肚子里的蛔虫吗，怎么知道我在想什么，陈防想到。

“普通人租了大帅的铺子，你说他们会不会趁此机会巴结亲近，在遇上事的时候，他们会不会利用和大帅平日里积累下来的交情，找大帅帮忙，或直接借用大帅的名头来摆平一些他们遇到的事，你说到时候大帅帮是不帮

？还有那些借着大帅的名头做事的人，即便处罚了也会给大帅名声带来一定影响。”

陈防辩道：“这……可有身份有地位的人也会如此啊。”

“没错，但有身份地位的人，在遇上事情的时候，会比普通人多很多条路可以选择，自己可以解决的而普通人往往就只有一两条救命稻草，所以就几率而言，有身份地位的人，会比普通人给大帅添麻烦的次数要少很多。”

“可是，他们一出事，解决不了的往往是大事，造成的后果和影响比普通人更加严重吧。”

“是严重，但在名声上，大事一件不如小事百件，往往累积起来的损失更为恐怖，而且小事天天有，大事却不是。”

“这……”

陈防无言了。

这时候，员工叹道：“唉，其实如果大帅能不亲自出来收租的话，交由特定的人或是我们房管所来做，我们也不会定下这么苛刻的条件。”

陈防恍然大悟，原来症结在这啊。

可是亲自去收租，岂不是会少了人生一大乐趣。

但亲自收租，条件苛刻，商铺又租不出去，钱也就拿不到手了。

陈防纠结起来了。

一方面是乐趣，一方面是钱。

难道就不能同时兼得？

除非自己用极度冷漠的态度，去对待每一个租户，让他们产生惧怕的情绪，那就不会有任何麻烦了，可这点陈防做不到，他亲自收租，可不就是冲着和租户打成一片，每天在他们面前装逼去的吗。

想着想着，陈防叹了口气。

自己要是个普通人，倒是可以那么做，但偏偏自己的身份在涅槃城是独一份，不要脸的说，谁不想巴结他，真要做包租公天天收租，还跟租户打成一片，最后估计麻烦事一箩筐了。

谁也不想麻烦事缠身。

难怪现实和里，大部分房东对租客的态度都不友好，特别是那些房很多又很有钱的房东，态度更是恶劣，其实就是为了避免麻烦。

算了，包租公不当了。

明白一切缘由之后，陈防索然无味了起来。

“好吧，既然这样，我就不租了，谢谢你能这么认真和我说

。”陈防感谢道。

员工挥手表示自己不过是职责所在而已。

“好好干，我看好你。”

陈防说完拍拍员工的肩膀说道。

接着陈防便离开了。

目送陈防离开的背影，员工突然间想到了什么，脸上露出疑惑。

“奇怪，这人有些脸熟，好像在什么地方见到过……”

员工仔细回忆了一下，想了起来。

“我去，那人好像是大帅啊，全城就他一个人这么穿，我早前怎么就没注意到呢。”

终于想起陈防的身份，员工一下慌了神，下意识追了上去，但没追上，失去了陈防的踪影。

“该死没想到遇到了大帅，不知道刚刚我说的话里面有没冒犯到他。”

员工赶紧将之前说的话回想了一遍，再三确认自己没有说什么不好的话，都是实事求是，算是稍稍放下了心。

“对了，赶紧去跟所长说下。”

员工赶紧跑去找房管所的负责人。

“大人，我刚刚接待了大帅。”

负责人：“什么，大帅在哪？”

员工：“他走了。”

“大帅过来什么事。”

“问他商铺为什么没人租的事。”

关于这点，陈防之前虽然没说，但员工又不是傻子，在他知道陈防的身份以后，便知道今天陈防为什么会找过来了。

负责人紧张道：“你怎么说的？”

“大帅问什么，我就如实说啊，像是……”

员工将之前和陈防的对说叙述了出来。

负责人认真听了一遍，最后点点头，“好，很好，你说很好。”

“这样，我身边缺少一个得力的助手，你来当吧。”

员工先是吃惊，接着惊喜万分，他没想到自己就这么容易升职加薪了。

而这一切不过是因为自己和大帅说了次话而已。