第四百四十章 集体幻觉

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“你回来了。”

就在张睿明刚下定主意的时候，唐诗迈着轻轻的脚步，跟在萱萱的身后走了过来，张睿明一愣神，见妻子脸上含笑，看起来这些日子倒是没什么变化，甚至气色还好了许多，而最令他惊讶的是，唐诗脸上竟没有他想象中的冷若冰霜，而是带着含蓄的笑容，仿佛两人之间的芥蒂本就不复存在一般。

“老婆……”张睿明恍若隔世一般，怔怔的望着唐诗的清丽面孔，他嘴唇微阖，这略显古怪的氛围让他一时间不知道该说些什么，就那样定定的站在门口。

“先进来吧……”

“嗯。”张睿明脱下鞋子，竟一下觉得自己像是一个访客，他忐忑的跟在妻子的身后，走到客厅，此时他心神还有些晃荡，不知道为何妻子是如此神情，既不是一片肃杀寂寥冷漠，也没有想要大吵大闹的火气，这让张睿明感到越发惊奇。

“小梅，带萱萱去睡吧。”

唐诗让家里保姆把粘着张睿明的女儿带到楼上去休息，她示意张睿明在客厅坐回，上去同保姆两人哄好了孩子，不一会儿就下来了，姿态款款的坐到了张睿明的面前。

两人就这样相视一眼，心里压力山大的张睿明，面无表情，寻思着接下来如何说服妻子，而唐诗倒是在片刻的愣神后，神情平淡的对张睿明道：“今天叫你回来，没别的事，就是想我们先把婚离了……”

听到这在心里已经预演了无数遍的两个字，张睿明还是头皮一麻，大腿一紧，差点就要站起来。

“不行！为了女儿我是不会答应你的，你要是觉得我……”

他眼眶泛红，双拳紧握，胸臆间那些个委屈与愤慨顿时倾泻而出，可他还只刚开了个头，唐诗竟莞尔一笑，这万顷波涛、天崩地裂般的惊变之前，她竟是如同在谈论一件“今天吃什么”般的小事一样，只是淡淡说道：“你先别紧张~这个离婚，不是你理解的那个意思，我只是想先做个假离婚……”

“什么？”

张睿明眉头一紧，奇道：“你是想假离婚？为什么要搞这一出？”

他还担心这是不是唐诗的借口，想借着假离婚的名义，骗自己先把正领了，然后才复合，不然完全没必要突然整这一出啊。

唐诗却看起来颇为轻松，她拿出手机，在上面指点了几下，张睿明手机马上一响，打开一看，只见她发过来一张照片，照片拍得模糊，显然是不知何处偷拍的照片，张睿明两根手指滑动一下，再将其放大，上面文件抬头是《津政办函〔2019〕75号》，看落款，是政府办公室的，他心里一奇，接着扫了一眼，才发现这竟然是一份关于津港市购房资格政策的文件。

他粗粗看了一遍，细细密密的

条款扫下来，多年锻炼出来的直觉让他很快找到了关键的一款——隐隐约约明白了唐诗的意思，根据这份文件上的一条条款，津港市的购房资格政策即将发生变化！以后购房资格将以家庭为单位计算，已婚夫妻任何一方在婚前婚后购买过房产，都将算作已有房产，同时将限制购买二套房，整个市场将急剧动荡。

津港的房地产市场这几年相当火爆，得益于之前汤高义任内的土地政策，在过去十年间，津港房价翻了两倍有余，现在都已经逼近一线城市的房价，当地的平均工资才不到5000，可内部好点区位的房价，早就突破了5万一平，这其中的巨大鸿沟，可谓是普通人不吃不喝一辈子，都买不到一套三居室，只有一些工资丰厚的白领、金领，在勒紧裤袋之后，掏空六个钱包，挥舞着上百万的首付款，经历认筹、摇号、复审一系列操作之后，才能在千军万马中抢到一小小的水泥壳。

可即便房价如此之高，但每一个稍好一点的楼盘开盘时，还是火爆异常，无数人在得到消息后，都是连夜突击，通宵排队，甚至有前一天下午就开始排队的，就为了第二天能够挤进那几百个珍贵的认筹名单里面，凭着自己“刚需”的身份，参与一次摇号，寄希望于在上万名有购房资格的“刚需”中，摇到那珍贵的几百个房号之一，在凭着摇号顺序，参与排队选房，最后再在规定时间内凑齐首付、办好公积金或商业贷款，要是运气不好，贷款办的太晚，或者中间卡了一下，就算只是超过一天，购房资格都会马上作废……其中的艰难困阻，三言两语都难以说清，总之，整个过程下来，是人都要脱层皮。

可既然买房的过程已经如此痛苦，房价又高不可攀，但为何还有这么多人前赴后继，挤干家里那点财富，汇集父母的养老钱，投入这浩荡的房市呢？

这是因为在津港市，二手房与一手房的倒挂现象极其严重，一般二手房都是一手房价格的120%左右，像张睿明现在这套别墅，最近的尾盘新房，开盘是61000左右一平，但到了二手房市场一看，同样的楼盘、同样的户型，几年房龄的老房子，居然还上涨到76000左右一平，这就是所谓的“房价倒挂”。

为什么崭新的新房居然比土地年限少了几年，还要缴纳高昂过户税费的二手房便宜这么多？这难道不会不合理吗？

答案是否定的，这种特殊的市场现象，主要是因为津港特殊的购房政策——“刚需资格”，在津港市，不是任何人都能参与新房摇号的，在津港，只有符合层层条件后，才能具备相应的购房资格，比如像户口、社保年限、拆迁回购指标、人才引进计划、等等等等，那说起来就相当复杂了，总之，就是因为不是所有人都能买新房，有资格的人相比津港市的常住人口，比例大概是3:7，这才导致那些个没有津港户口、或者是不符合各种条件的非刚需购房者，只能去买价高质量差的二手房或者商住房、小产权房，等等等，这些

房子，都是有其各种不足之处，但是它们有一点好，就是不需要购房资格。这样一来，有购房资格的购房者，只要能够摇到号，那瞬间就能以低出市价20%左右的价格买入珍贵的指标新房，虽然也限制了两年的买卖期，但光从纸面上来看，这相当于瞬间捡了一百万！要是两年后房价上涨……乖乖，那都不敢想能撞多少！

就是因为这样的群体思维，这才推升了津港市房价倒挂的产生。

以张睿明家里为例，现在整个张家总共有两套房产，一套是这栋别墅，是当时张擎苍买下的房产，属于两位老人的财产，而张睿明和唐诗名下，只有一套过去买的小公寓，现在已经租出去了，当时还是张擎苍在买下这套别墅时是他自己的名下，后面唐诗还一直吵着要加上她的名字，现在看来，当时幸亏没加，不然的话，就算现在离了婚，她也无法再买其余的“二套房”，只能看着那些个在新政颁布后，少数有资格的津港市民，继续在房地产市场大肆买买买。

而上次唐诗所想的，就是在生气的前提下，买一套不需资格商住房LOFT公寓，当时所以才能即买即走。可是现在按照那刚刚看到的“新政文件”，津港市即将颁布的这新政策下，唐诗原本具有的购房资格，在新的认证方式后，也将消失，也就是说，张家在新政后，是买不了房子的，想要再买房的话，参与这全民疯狂的抢购，就必须在新政颁布前，赶紧将婚离了，然后再由没房的一方，赶紧去参与摇号，买下新房！

“你看明白没有……我们得赶紧去办假离婚了，到时由你去马上买房，这样我们家里才能赶在新政前买上一套，我现在都选好几个楼盘了，明天办假离婚，后天开始摇号，听我的话……”

“可是……”这瞬间暴涨的信息流在冲刷着张睿明的头脑，他一下还接收不了如此多的信息，这突然就说要买房，还说要离婚……这上百万的事情，又这么突然……

“别犹豫了！你看看那文件下面的颁行时间，就是下个月了！今天已经是13号，我们只有十多天了，我已经打听过了，我们必须在这时间内完成认筹、摇号、选房，不然的话，到了下个月，我们什么都动不了了！”

“不是……我不是说这个时间，问题是我们家……真的需要买这个房吗？”

张睿明无奈的望了望四周，有些气弱的说出这句话来，他上班后就一直把工资卡交给了唐诗，甚至父亲张擎苍补贴的生活费，也是一并交给妻子，他早就不接触理财许多年了，一直以为唐诗作为一名注册会计师，在这方面一定十分擅长，可哪想到，这几年来，张家一直都是入不敷出的一个情况，每次有些闲钱了，唐诗要么是不理智的消费、要么就是各种P2P理财被骗，甚至还在短短两年内，投资了好几家奶茶店之类的实体店，这里面无一例外的，都是以血本无归而告终。

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