第三十九章 谈拢

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下午一点半，就在五月的星巴克，方子虚和那个房东见面了。房东是个三十多岁的男人，脸上还有点胡渣，不过总体来讲还算收拾的干净。

“方子虚是吧？”房东张德凯没想到来租自己店面的是这么年轻的男子，旁边还跟着一个漂亮的女人。该不会是谁家的少爷吧，也不对啊就没听说过越城的大佬里面有姓方的，难不成是别的市过来的？

张德凯纳了闷儿，但是神情上并没有什么变化。

“张老板对吧，那我们就直接开始吧，张老板你报个价。”方子虚也不想多磨蹭，直接就开口说道。剡市地价便宜，租四百平的商铺不会太多，哪怕这是剡市人流量最高的地段。

“那么直接啊，好。”张德凯见人家那么爽快，那么也不说什么客套话了。这个店铺就是因为太大了，他迟迟租不出去，旁边百来平或者几十平的小店铺早就租完了，就这个四百平，切割开又有点舍不得，毕竟里面那么大，就算切割开也有限，共同用水用电上也会有租户觉得麻烦，还不如租个本身就小点的。

所以一下子张德凯也不敢把价格放的太高，开口道：“商铺也不会按照月来租不是？就这样，一年租金三十五万。老弟我这价可不高啊，你想必也了解过了，周围的商铺比这个贵多了，我这个价格可是很实在的。”

方子虚点了点头，这个价格确实不夸张。毕竟这边有一些奶茶店，没有座位，就十五平的大小，一个月租金就要三千块钱了。那个四百平的店铺算下来一个月租金三万差一点，面积相差了二十多倍，但是价格却有二十倍的差距。

不过就算不缺钱，有时候压一下价格也是比较快乐的。

“三十万。”方子虚开口道。

“哎兄弟啊，我这个价格本来就不高，你还要压我五万，不厚道了吧。”这回张德凯有些不乐意了，一压就压掉了五万的价格，亏了。

“三十二万，你要是乐意，咱就签合同。”想了想，张德凯说道。他的底线是二十八万，但是一年相差这么几万块还是有点感觉的，能抬就抬一点，不到最后关头就不放手。

“三十二万啊。”方子虚想了想，自己也没想压太多下来，毕竟人家给的价格确实挺厚道的。不过自己既然都压下三万来了，那就行啦。想了下，方子虚便点了点头：“行，那我们签合同吧，租金我直接给你吧。对了押金要多少？”

“要什么押金？”张德凯摆了摆手，“商铺和住宅可不一样，你租商铺你就得装修，而且一开就不是几个月的问题了。而起都在剡市也没必要，你只要交第一年房租就行了，后面房租一年一交。但是你放心，我的房租不会涨太多的，基本上就跟着旁边的租金来，你觉得怎么样？”

“当然没问题。”方子虚也是一笑。房租一年一交就是怕房东涨租，不过小城市，这么大的店铺一旦不续租了，估计就很难找到租户了。那种傻事儿张德凯是不会干的。

“那行。”张德凯笑呵呵地拿出了合同，双方检查无误后就签了下去，而方子虚也把三十二万转给了张德凯，张德凯悬着的一颗心也算是放了下来。

“对了放老弟，你这是要开网吧啊？”谈完正事儿，就开始谈私事儿了，张德凯有些心痒痒，忍不住说道。

“是啊，这里附近都没有网吧，但是住户很多，我觉得这是个商机。这里的住户家里条件都不错，不少都是拆迁户，网吧消费适当贵点都没事。”方子虚点头道。

“哎那你这消费是什么水平？这样吧，我每年给你一笔钱，就当是我包年了，怎么样？”张德凯也是个网瘾中年，平时在家就爱上网。网吧上网的气氛很好，但是有点远了，老城区停车很麻烦，打车骑电瓶车又太热了，毕竟下楼还有不少距离要走。

但是网吧如果在这里就不一样了，张德凯几分钟就能走到。

“这样吧张老板，就是呢我也不会一直管着这个网吧，都是让我爱人管的。”方子虚笑了笑开口说道，“不过她对这些并没有什么经验，你就替我帮衬一下，有些解决不了的琐事你帮个忙，你的网费我都给免了，怎么样？”

“小事儿！”张德凯爽朗地笑道，“本来就是我的地儿，遇到事了我也会解决的。”

“那谢谢张老板了，到时候开业了过来捧场啊。”方子虚笑着说道。

“哎，先说好啊，你网吧电脑的配置一定要好，不然我可不去！”张德凯也和方子虚开起了玩笑。

“放心，顶配！”方子虚也是打趣儿道。杨媛就是安静地听着，没有插嘴。

晚些时候，方子虚就没有陪杨媛了，就是趁不是太晚，双人运动了一会儿以后就回家了。毕竟自己就在剡市，老是不回家也有些不像话。

回到家，方子虚就给一个人打去了电话。

“喂？老波干嘛呢？”方子虚打通了电话，就笑眯眯地问道。

“推高地呢，等下。”说完，就把手机放在了一边，方子虚就听着键盘鼠标声噼里啪啦的就快爆炸了。

大概过了三分钟，电话又被接了起来：“喂？啥事儿？跟你说啊，刚刚差点被翻盘了，还好爸爸我大心脏。”

“没什么，就是问问你有工作没有。”方子虚说道。

“没有啊，我不是和你一样大二么？我下半年读半个学期就进厂里了，厂的话我爸帮我联系好了。对了你呢？你的专业和我差不多吧我记得，你怎么样了。”电话那头的侯波回道。

“我啊，跟人赚了一笔钱，现在在投资呢，怎么说，有没有兴趣来我这里当一个店长，我给你一万每月。”方子虚笑了笑说道。

“一万？那可以啊，对了是干什么的？”侯波有些惊异，在剡市这样的小城市一万的工资已经很多了，至少比自己进场累死累活一个月五六千好多了。

“网吧。”方子虚道。

“网吧？我去老方你懂我啊！”侯波一听，激动地差点跳了起来，侯波就是个网瘾少年，玩什么游戏都厉害，也是方子虚认识的最早用游戏赚钱的人。

不过侯波天赋仅限于入门阶段，无论什么游戏都能快速入门，但就是死活到达不了顶尖层次，估计也是不常锻炼，自己的手臂不是很能灵活使唤有缘故吧。看那些各大游戏的职业选手，其实个个手劲儿都不小，这样才能完全称心如意地灵活使用嘛。

“怎么说？一个字，来不来！”

“来！”

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