第四十九章筹备

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金来大厦的朱总经理，一直都是一个做事细心且颇为精明的人，要不然以他初中毕业的文化水平，在深市是不可能做到一个大公司旗下单独掌管某个区域的总经理。

他自诩看人还是很准的，这尹小姐无论是相貌还是气质，一看就出挑的的很，一般的人家根本养不出这样的孩子。

家族非富即贵，得好好交往，在心里下了定义。

用一个认为最亲切的笑容面对，温和的说：“尹小姐真是年轻有为，一看就是人中龙凤，这么年轻就开始开展自己的事业了，真是后生可畏啊！”

俗话说不打笑面人，既然人家客客气气的，那无论怎么着也得应一下。

淡淡一笑，带点疏离，“朱总客气了，如今在您手下讨生活，还望多担待！”

客气话谁不会说，果然，朱总经理眉开眼笑地忙说好，他认为这尹小姐释放了友好的信息，是愿意多接触。

一行四人寒暄了一会儿，便就着谈好的合同里的金额，给银行打了电话转账，当场结清。

租五年，时间比较长，当然相对的租金可不低，比三年约上浮了百分之二十，但是尹子墨不在乎，因为没多久，这片区就会彻底发展起来。

刚准备起身离开，陈鹏就看到朱总偷偷朝他摆了摆手，应该是要他们稍等一会儿，或者是有什么事情要说。

想了想，便起身在尹子墨身前打了个手势，尹子墨瞥了一眼陈鹏的动作，眼角扫了一眼朱总，便也停住，止住了身形。

待李副总经理离开，确认走了之后，陈鹏望着朱总的眼睛，问道，“不知朱总留我们下来有何事？而且还要避开李副总。”

尹子墨没有说话，只是淡淡地看着他，她需要一个合理的解释。

朱总一脸的平静，气定神闲地摸了摸口袋，拿出烟，倒出两根，丢了一根给陈鹏。

“咔嚓”一声，打火机窜出一缕火苗，缓缓地把烟点上，深吸了一口，喟叹道：“果然是秒呀！”

接着把手中的打火机扔给陈鹏，陈鹏绷着一张脸，脸上很是不安，他实在想不明白这合同签了，钱款也清了，刚刚也说的好好地，这朱总留他们下来，打算做什么。

真不愧是在商场摸爬滚打了大半辈子的老狐狸，完全看不透他的意图。陈鹏心里暗暗想到。

不动声色的接过打火机，不急不忙地点上了烟，可能是心里稍有些不平静，一不小心用力过度，反倒被呛了一口，一时只觉得喉咙、鼻腔，肺涌起一股难受的感觉，不由得咳了几声。

引得尹子墨和朱总都在看他，脸上的表情丰富得很。

陈鹏心里郁闷得不行，刚还想装逼来着，谁知道装逼不成还搞得这么尴尬.....

一时，谁都没有说话，气氛陷入了尴尬。

尹子墨一双流光溢彩的眸子，平静地看着朱总，既然是他让他们留下来的，那就必须得他先说。

朱总本想让陈鹏二人先开口，虽说是他让他们留下来的，可是年纪轻轻，性子不安稳，沉不住气，定会先开口。

谁知这两人都没有继续开口的意思，眼看气氛越来越尴尬，朱总把手里的烟放到烟灰缸里摁灭，手指微曲，轻轻轻轻敲打着桌面，组织了一下语言。

“不知道尹小姐超市的开幕急切吗？”

尹子墨转过头，看了他一眼，“急不急和您朱总有何关系呢？”

“尹小姐这话说的，您现在租用的是我们金来大厦的场地，我们已经是合作关系，关心一下合作者是很正常的事情不是吗？”朱总平静地回道。

别了别耳后散落下来的长发，嘴角上扬，眉眼弯弯，也不说话就那么静静地看着他。

陈鹏看尹子墨已然有些不耐烦了，便严肃的看着朱总，“朱总，有什么事就不用绕弯子了，我们都是爽快人，喜欢直来直去的。有事就说事，没事我跟尹小姐就先走了，我们还有要事要忙！”

陈鹏、尹子墨作势要起身，朱总这时总算急了，忙站起来，不复当时的胸有成竹，一副吃定了他们的模样。

别看他们年轻，可都不是好忽悠的主儿，再不好好说，别说交好了，交恶都有可能。

看清情况的朱总经理，不好意思地清了清嗓子，放下了心里的小九九，把他们放在了平等的位置上，放低了自己的姿态，“尹小姐，陈先生，是这样的，刚刚交谈中得知，你们是打算使用金来大厦一到三层来开一个超市。”

尹子墨没有打断他的话，看了一眼朱总，示意他继续说下去。

“是这样的，看你对超市的选址，我大概有了一个推测，超市的主要对象就是金来大厦以及周边办公楼的人群，主打中高端消费。”

“不知道你们有没有发现，这一片办公区域没有娱乐，也没有餐饮区。”

“你说的这些我们都知道，不知道朱总您到底想要说什么呢?”陈鹏深深地看了他一眼，果然不愧是老总，见识眼光还是狠毒辣的。

“呵呵~陈先生，别急，先听我说完，我相信你们会感兴趣，而且也能帮助到你们。”朱总笑着说。

看了一眼坐在位置上一脸平静的尹子墨，接着说：“刚刚说的那些，您们都知道，那现在我说一些你们不知道的。”

果不其然，尹子墨眼中一亮，饶有兴致地看着他。

朱总心中轻轻一笑，果然自己的判断没错，果然有用。喝了口被子里的水，郑重地说：“我们这片区所有的公司都不包工作餐！”

陈鹏脑海中一下子就升腾起了很多想法，比如超市再开个餐厅，快餐什么的，那不就赚翻了!想法还没来得及翻腾，就被尹子墨的一句话从头淋到脚，浇了个透心凉。

“我开的超市，主打中高端市场。首先第一点，面积绝对不能再小了，若在原本的面积上，再预留出一部分做餐饮，那么超市的规模档次就无法保证。我想，这有违背于我的初衷，到时候牌子没有立起来不说，还惹得一身骚。”尹子墨想都没想，直接回绝道。

固然在这个区域开餐饮，绝对会赚钱，可是她现在不能只为了赚钱，就把一开始的计划否定掉。

以长期利益来看，一个打出名气，树立品牌的超市，绝对会比一个满足周边需求的超市要好的多。

“恕我直言，若真的办一个像尹小姐这样的一个中高端的超市，我想，前期并不会有什么盈利，要知道人都是有购物习惯的。”朱总想了想，继续说。

“若想做到收支平衡，鄙人认为涉及餐饮这一块是很有必要的。”

“尹小姐，朱总这一点我也赞同，这边的白领要形成一定的购物习惯，需要较长的时间，这么大的一间超市运转，长时间亏损，根本不利于品牌的形成。”陈鹏忍住内心的不适，大声的回道。

“规模也会影响到品牌的形成。”尹子墨闭上眼睛，平静的说。

“我想我能帮你们解决这个问题。”朱总哈哈一笑，大声道。

“哦？朱总快说，愿听其详。”陈鹏有些疑惑地看着朱总，问道。

“若把金来大厦的四五层一同租于尹小姐如何？”

尹子墨闻言，猛地一睁眼，定定地看着他，眸子一闪一闪的，煞是好看。说：“据我所知，四层五层是贵集团属下的一个分公司的办公处。”

“确实如此，四层，五层是金来集团文化有限公司的办公场所。”朱总摸摸自己的脑袋说。

尹子墨眸子一敛，语气略为怪异地说道：“既是贵集团子公司的办公场所，不知朱总为何如此一说，莫不是看我年轻，故意糊弄我？”

“尹小姐，先别生气，我老朱既然这样说，那自然有我的道理。”朱总笑呵呵地，不急不慢的说。

“那好，我很期待你的回复。”陈鹏接着回道。

“金来集团在西区建了一栋大厦，专门作为集团文化有限公司的新址，大厦前三个月就已经完工了，如今正在紧急的装修。年后就要全部搬过去，自然也就空出来了。”

“不知我的答复，陈先生、尹小姐可满意。”朱总笑呵呵地说。

尹子墨轻轻一笑，没有正面回答他这个问题，想了想，“既是关于合作的问题，不知朱总为何要避着李副总呢？”

朱总爽朗一笑，一点都不藏着掖着，大大方方地说：“尹小姐说笑了，我们可是竞争关系呢，功劳肯定还是自己的比较好，不是吗？”

尹子墨轻轻一笑，“现在笑是不是太早了，你怎么知道我一定会听取你的意见，把四五楼租下来呢？”

朱总收起脸上的笑意，正色地说，“尹小姐一看就是要做大事的人，眼界格局都大着呢，可不是些眼皮子浅的人。”

闻言，她看了看陈鹏，笑而不语。

陈鹏是个很会看眼色的人，他一看，就知道，这四五层十有八九都会被租下来的。既然如此那接下来的就是钱，租用年限的问题了。

于是便开始跟朱总一起谈论起来，可能是刚签完一份合同，合作的底线都知晓，谈的很快，大致地情况都谈下来了。

条件也基本没怎么变，大体是按着刚刚那一份合同来走，由于四五层还没有空出来，所以还没有签合同，双方只是大致签了一份合作意向书。

待文化有限公司搬离后再签订合同。

谈的也算愉快，最后在朱总的“热心帮助下”，还把金来集团装修公司的负责人联系方式给了她，说在深市，金来集团的装修公司，还是排的上号的，再加上金来大厦本身就是集团的产业，做工方面会更加用心与精细。

尹子墨想了想，好像也是这么回事，与其随便找个装修办公司，还不如直接就用金来集团的装修团队，不说名气，光是合作关系，也会靠谱不少。

再说了，既然是朱总介绍的，那找他也是可以的。有认识的人会好说一些。

当场便让朱总打电话跟那负责人联系，暂时让陈鹏全程负责跟踪这件事情。

傍晚，坐着陈鹏的大众回家的路上，突然觉得有些不对劲。

想了一会，才想起，如今不管怎么说陈鹏也算是她对外的代言人了，在筹备着一个大型中高端的超市，天天开着一辆二手的破大众，这算是什么回事？

所以，不管怎么着，先得给他配一辆车，父亲不会开车，当今社会，出门在外什么的，少不了需要用车的地方。