2217.第2217章 麻烦
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事实上,公司的项目的确是出了问题,只不过,不是什么坏事。
一些小公司在得知了冷氏分公司的计划之后,便纷纷上门寻求合作。
一时间,整个冷氏分公司,可以说是门庭若市。
司洋之所以急着找冷拓,是因为有些项目,还没有准确地敲定,可是相关的一些公司就已经找上门来,急着跟他们合作。
这中间,到底是因为他们有见识,从中看到了利益,还是说,另有阴谋呢?
司洋拿不准,自然而然地,就要请示大Boss了。
同一时间,北盛地产的会议室里,气氛也是相当地严峻。
三号地已经拍下来了,接下来,才是真正大笔资金注入的时候。
这么大的一个商圈。
除了一家大型的综合型商场之外,还有写字楼、居民小区,以及影剧院等一系列相关配套设施。
这绝对不是十个亿几个亿就能完成的。
李氏现在,显然是拿不出这么多的资金来的。
而先前说好的银行方面的贷款,似乎也出现了问题。
这么一大笔资金,银行方面需要慎重考虑,自然也是再正常不过的。
“我们现在所有的资金加起来,还不到十亿。李总,依我看,我们还是应该尽快地寻找合作商。我们自己,吃不下这么大的一个项目的。”
李家言也出席了今天的例会。
他没有想到,在北城那么有名的北盛地产,竟然不过就是虚张声势罢了。
地拍下来了,银行的贷款出了问题,那么手头上的资金又不够。
这哪里是找到了一个商机?
分明就是挖了个坑,自己把自己给埋了!
“李总,或许,我们可以考虑,先动工其中的一个项目。比如说写字楼。”
李家言见大家都看向自己,并没有打断他,便继续道,“李总,其实大家都知道这个商圈里面,几乎是所有的项目都是盈利的。我们可以先考虑将写字楼盖起来,这样的话,我们在拿到三个证的时候,便可以先行销售期房,这样,我们的资金方面,会有一些宽裕。”
但凡是做地产的,自然也都明白这个道理。
一个项目前前后后需要上百亿的资金,没有哪一家公司是真的一下子就拿出这么多钱的。
这是生意头脑的问题。
就像是以前的冷氏,资金雄厚,可是他们仍然不会有这样的冲动。
负责公司企划的一名主管,仗着胆子道,“可是根据我们前期的调查显示,我们北城人们的消费有力在全国只是居于中游水平。而这个商圈,我们一开始的定位太高了。不管是写字楼,还是居民楼,只怕他们都不一定能买得起。”
“怎么会买不起呢?我听说冷氏新开发的那个楼盘,目前的价格就已经是相当惊人了。可以说是我们北城的新高。”
“那不一样,他们本身建造的就是高档小区,再加上冷氏在这方面口碑一直都是不错的。我听说,冷氏刚一放出这个消息来的时候,就已经有不少人去排队拿号了。”
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