第255章 过户

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十分钟后，沈言抵达目的地。

城中村低矮建筑遍布，行道树密集，互相交织连接成了如迷宫一样的布局，生活气息相当浓厚。

房产中介正在马路边上翘首以盼，沈言许诺按成交数量结算酬劳，一间房奖励2000。

这边住户年年盼拆迁，年年希望落空，早已心灰意冷，不少人巴不得赶紧离开这个鬼地方才好，如今有人愿意接手，商谈起来并没有多大难度。

所以中介二话不说便接了任务，并且一直在持续跟进。

可惜的是，沈言只对限定区域感兴趣，也就是马路边这一排三层楼商铺，不然中介可以赚得更多。

其实说商铺不太恰当，准确的说，是住房改装成门面，从而进行经营活动。

为此周边住户可没少劳心伤神，变着法打听买主是谁，说我家房子也想卖，要不上我家看看，价格好商量。

中介是个收钱办事的主，为人更是精明无比，直接跟几个房主说，你们要是一直吊着价格，那咱们也不用谈了，买主并不是非你们不可，外面好些人等着卖房呢。

此话一出，一个个准备待价而沽的房主立马态度大转弯。

城中村这边客流确实有，但往往商品价格低廉，而且三教九流什么人都有，平时没少发生糟心事。

如果可以选择，房主大都希望能有更广阔的发展。

跟中介会面后，沈言拿过一张表格浏览起来，上面记录了六间房子的信息，其中两间门面是小型超市，一间是母婴店，另外三间门面是网吧。

此时，房主都已经在家等着了，巡视一圈后，沈言见房子又没什么大问题，而且证件齐全，那还有什么好说的。

果断买下！

六间房子，每间产权面积80平，三层楼高，实际面积240平。当然，房屋买卖是按产权面积来计算，每平米价格7500，共计需要360万。

中介闻言顿时喜上眉梢，六间房，每间酬劳两千，相当于白赚一万二。

事情比预想中还要更加顺利。

随后众人带上相关证件和材料来到产权交易中心，取号、做资金监管......

所谓资金监管，简单来说就是把房款放到银行的资金监管账户，然后再去过户。如果过户没有问题，那么买方拿到新的产权证，监管账户再把钱放给房东；反之，如果过户有问题，这笔钱就会退回到买方的账户，这样可以确保资金的安全，减少纠纷。

柜台窗口。

替沈言办理房产过户手续的是个中年大叔，身材中等，微微发福，一头乌黑靓丽的头发打理得一丝不苟，他的眉毛浓密而有力，像两把弯刀，国字脸上融合了岁月的痕迹与生活的历练。

不知道为什么，沈言明明没见过对方，却莫名感觉有些熟悉。

中年大叔见沈言年纪轻轻，一次性办理六间房子过户，不免有些讶异，目光扫过个人信息，名字叫沈言，户籍归属杭城西湖区。

他忍不住提了一嘴：“您好，我看你身份证所在地是苍南，户籍却是归属杭城......”

沈言微微一愣：“我在杭城读书，为了方便就把户口迁过去了，这样会影响房产过户吗？”

“不影响，不影响，我就是随口一问。原来你也在杭城上大学，真巧，我儿子跟也在那边，他读得是杭城大学。”中年大叔眼神闪过一丝兴奋。

沈言无所谓地点点头，显然对此没什么兴趣，杭城大学6万多名学生，碰到一个学校的并不稀奇。

见对方兴致缺缺，中年男子讪讪一笑，没有再多说什么。

接下来的过程非常顺利，过户申请提交、网签合同、缴纳税费，最后拿证。

沈言按照承诺支付给中介一万二酬劳。

随后又马不停蹄地带上资料跑到工商局，把房屋性质从住宅改为商用。

跟沈言预期的一样，房子地处马路旁边，长期以来都是用于商业经营活动，所以变更过程异常顺利。

如此一来，只要拆迁通知正式发布，那么这些房屋就能按照商铺的标准来获得相应赔偿。相比起普通住宅来说，赔付标准将会大幅度提高！

正事办完，血色红日已悬于西山之前，倾撒漫天晚霞，周边云彩被映照得一片火红。

踏上归途，沈言脑海中突然浮现出那个温柔如水的身影，这段时间对工厂关注较少，对她有所忽视。

小丫头嘴上不说，心里估计愁苦着呢。

打个电话关心一下。

言诚服装厂，网店运营工作间。

正坐在电脑前发呆的方向，看着手机屏上的来电显示，整个人不由精神一振，旋即神采飞扬地跑了出去。

旁边的小娟和小芳面面相觑，一脸状况外。

小娟：“哎！你说方姐是不是谈恋爱了，最近总是魂不守舍的。”

小芳笃定地点点头：“估计是接到情郎电话，才突然那么高兴。”

小娟：“也不知道谁那么有福气，能拿下方姐这样的大美女。”

小芳：“唉！如果可以选择，好想拿智商换方姐这样的颜值。”

小娟：“别的吧，再换真成傻子了。”

小芳：“.......”

兴冲冲跑到外面，方向便迫不及待接通了电话，紧接着耳畔就传来沈言温柔而略带调戏的声音：“喂！小方方，小向向，小野猫......”

方向耳根一热，连忙回应：“在呢，老板！”

听到沈言准备过来找自己，方向顿时喜上眉梢，问沈言要不要一起吃饭，她可以去菜市场买菜做上一桌。

沈言欣然应允。

下午六点半，沈言驱车来到余杭区工厂附近的一个小区内，自从上次去过那栋简陋的平房，沈言就让方向在外面寻找合适的住所，最好能拎包入住。

不需要在乎价格。

沈言的意思非常明确，房价以后还会上涨，买到就是赚到，不用替他省钱。方向对这些不太懂，但男人的话大过天，自己乖乖听着便是。

指定不会有错。

于是就找到了现在这个小区。

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