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陈耀功听了沈棠的话,把地皮转让给了宛答公司,拿到钱之后,沈棠就要准备一项更重要的事,拍卖。
荣城拍卖会场,商业大鳄是不会来了,因为这次拍卖的地皮比较小,有钱的大公司看不上,因此沈棠才会有机会。
这块地皮,是陈家工厂旁边的地皮,原本也是个工厂,但是因为经营不善,导致无法偿还贷款,所以工厂被收走了。
而连带的,地皮使用权限也要一同收回,这次拍卖的,就是地皮和工厂一起。
而沈棠要的,就是这块地皮,虽然和他拿到的陈家地皮有一段距离,但是因为临街,而且面积不大,刚好适合做售楼部。
待到以后楼房卖完了,售楼部刚好可以改建成临街店铺,售卖doa的衣服。
他对doa的规划,不仅仅是线上亲民路线,一个品牌,也不可能只有低价的服装,他们需要中高档的服装来提升整体的档次和地位。
而这件事,也不是一两年之内可以办成的,因此,售楼部之后改成临街店铺,刚好时间上合适,位置合适,大小合适。
这块地皮可以说,就是为了申辰公司量身打造的。
但这块地皮价格高昂,因此沈棠才让陈耀功把地皮转让给宛答,这样,他们才有钱买下这块地皮。
而这部分钱,并不是沈棠出的,也不是申辰出的,所以这次之后,沈棠和陈耀功达成协议。
只要成功拍下来,陈耀功就可以以这块地皮变成申辰的股东之一,对于申辰和陈耀功来说,这都是稳赚不赔的买卖。
而陈耀功也才明白,为什么沈棠要把地皮卖给宛答,因为他要做的事,更加适合申辰的发展。
拍卖会场上,沈棠看到了熟人,林青青。
没想到在这里还能遇到林青青,不过这场拍卖会,不止有这一块地皮拍卖,也许林青青和自己的目标并不相同。
但沈棠还是要搞清楚,林青青是不是敌人,因为只能厚着脸皮上去打了招呼。
“嗨。”沈棠的招呼打的尴尬又老套。
“
沈棠?你怎么在这里,也来参加拍卖吗?”林青青坐在会场中间的位置,而沈棠坐在后面,因此刚才她并没有看到沈棠。
“嗯,看中了一块临街地皮,准备拍下来,给申辰做售楼部。”沈棠也没瞒着,他认为,林青青可以作为合作伙伴,而非敌人。
毕竟两人之前也有过合作,如果撕破脸皮,并不是好事,多个朋友总比多个敌人要好。
“是徐记工厂的地皮吗?”林青青看了看手里的拍卖材料,发现只有一块临街地皮。
“对,是这块。”沈棠指了指纸上的徐记的资料。
“我听说,东风顺的王老板也来了,好像也要拍下这块地皮。”林青青对沈棠有些好感,可能是因为之前他送自己回家的原因,本能上并不抗拒这个男人。
“这块地皮应该有不少人盯着,毕竟临街,以后发展空间会非常好。”沈棠又用手指了指地图。
“你看这几个地方,都已经被几个地产商盘下来了,准备建高层住宅小区。”沈棠又指了指地图上陈家工厂的位置。
“陈家工厂也转给了宛答公司,对方应该是要在这里建综合楼,娱乐办公购物的综合楼。”
“陈家把地皮转让出去了?你怎么知道的?”林青青有些惊讶,这消息自己都没有打探到,沈棠是怎么知道的。
“陈耀功是我岳父。”
“怪不得。那这个消息有其他人知道吗?”林青青其实对徐记的地皮并没有兴趣,这次她来,是为了别的事情。
“暂时还没有,前两天刚办完的手续,消息应该还没这么快传出去。”沈棠虽然没有去证实,但是也可以推测出来。
宛答为了不让周边地皮涨价,肯定要先瞒着这个消息,等到证实确定综合楼工程,才会把消息放出来。
“那还好,应该不会有太大的竞争力,这块地皮非常小,应该不会超过一百万。”林青青大概估算了一下。这附近的价格的确不会太高了,而且徐记的地又很小,折合最近几次周边拍卖情况来看,超过一百万就会有亏损。
因此
,这块地皮,也不可能有公司会超过一百万购买,但是沈棠,最多也只有一百万的预算。
虽然陈家的地皮卖了很多钱,但是这部分钱,需要给陈家工厂进行扩建,雇佣工人,以及其他事项的投入,不可能全部拿来给沈棠买地。
而一百万的价格,也是沈棠能接受的最高价格,超过一百万,这块地皮就失去了利润。
而沈棠的心里,其实只想八十万拍下这块地皮。
之后,沈棠又把自己的计划简单的跟林青青说了一下,准备建高端住宅小区的售楼部,之后改建成服装店。
几句寒暄后,拍卖会就正式开始了,这次拍卖会,沈棠带了赵有吉过来见见场面,以后这样的事,肯定还会有很多,不能凡事都自己来,肯定要培养赵有吉做更多的事情。
沈棠坐回去的时候,赵有吉也赶紧示意沈棠附耳过来。
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