第197章 再立新项目

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周凯旋虽然人品不好，但是拍电影的确是实打实的在国外学习过，水平还是不错的，又有中州集团坐镇，请了最好的编剧，自然，也不会出烂片。

不过申辰投资的电影，原本就没想要拿到高票房和金奖，他们要做的，只是和中州集团作对，所以，这次，沈棠选择的，是文艺片。

而中州集团，拍摄的则是商业片。至少在内涵上，沈棠就赢了一半。

而剩下的一半，他把希望寄托在，这部电影可以获得最佳服装设计奖。这样，才可以最大力度的宣传林丝盟，以及捧红印艺婷。

沈棠为了躲避因申辰房产售卖一空，而想和申辰谈合作的品牌，所以跑到林丝盟躲了一周的时间。

这一周的时间，他交待了申辰的员工要做出来两份项目书，一份是普通居民区的项目，一份是高层小区的项目。

而这一周，闻献就已经把五套礼服和成衣都设计出来了，一共50件衣服。

这让所有人，都对闻献刮目相看。

一切都步入了稳步上升的阶段，沈棠也没有理由一直躲下去了，只能回了申辰，面对即将来临的狂风暴雨。

不出沈棠所料，申辰的会客室里，已经坐满了人，都是想来谈合作的。

沈棠悄悄看了一眼，的确没有他交待过的那几个公司的人。

“雯雯，安排一下约见时间吧，我这几天都会在申辰。”沈棠坐到了办公室里，想想会客室坐着的十几个人，就觉得可怕。

他这一周的时间，怕是都没有休息的日子了。

“等一下，项目书做好了吗？”沈棠觉得，还是自己先看看项目书比较好。

“嗯，已经做好了，在您...嗯...那一堆的文件，最底下，红色的那个。”高雯雯抻着脖子看了看沈棠桌子上摞成摞的文件，又指了指最下面几个红色的文件夹。

“好，你先出去吧，今天就不要安排见面了，从明天开始。”

高雯雯出去后，沈棠拿出来项目书翻看了一下，大致都没有什么问题，只有一些细枝末节的地方需要改动。

因为有申辰家园和花苑的成功项目在前面，所以这一

次的项目，只要根据前面两个，稍加改动就可以了，不需要有太大的变化。

因为申辰的项目，吸引人的，就是配套的周边设施，良好的户型以及交通便捷的地理位置。

所以，在其他地方搞得花里胡哨的，也没有任何必要。

而户型和底商这一些设计，都是在项目成立之后，才进行的，并不是前期筹备时需要考虑的地方。

这次，申辰准备开发两个小区，申辰小区和申辰华府。

申辰小区更加偏向中老年人一些，因此，小区中的绿化和花园面积更大，周边的配套设施更加齐全。

而申辰华府，更加偏向中青年，因此，小区中的花园面积较小，但是周边的娱乐设施更多一些。

两个项目，都需要很多品牌的支持。而这次，沈棠也不再为钱而发愁了。

申辰花苑和小镇的钱，已经陆续到账了，十几个亿的资金，足够开发两个小区了，剩下的钱，拿去投资给林丝盟和doa做衣服。

另外，他还要拨出来一部分钱，成立游乐场的项目，和再建两条新的步行街。

如此，整个申辰的日子又要过的紧巴巴的了。

因为这两个月的时间，申辰旗下所有品牌都在支出且暂时看不到回馈的阶段，唯一的现金流，就只剩下底商和步行街了。

原本说好的公司员工福利，可能又要拖一下了。

从第二天开始，沈棠就没有停止过会客，客套的官话说了一套又一套，磨得他嘴皮子都要破了。

倒是有几个不错的，之前没有合作过的品牌来申请合作，但是大部分都还是品牌入驻，想要投资建新的房产的，只有三四个公司。

沈棠聊了聊，发现对方和自己的想法有着本质的不同。虽然大家都是为了赚钱，但是赚钱也有不一样。

有些人，只是为了赚钱，而去做眼下做赚钱的生意。

但是沈棠，是为了赚钱，而将这些事情做到最好，他相信，只要自己做好，总会赚钱。

当一个人，为了赚钱而赚钱，钱就会抛弃他，但当一个人，为了做好一件事而赚钱，钱才会爱上他。

直到第五天，来找

沈棠的公司，才逐渐靠谱起来，一家是荣城最大的风投公司，另一家，则是知名的建筑设计公司。

这两家并不冲突，一家投钱，一家做设计。

沈棠看完双方的诚意，立刻就同意了，当场签约。

这两家都非常靠谱，这家风投公司，沈棠当初建立申辰家园这个项目的时候，还有去递过名片。

而这家建筑设计公司，是业内非常有名的，通常很难预约，这次也是因为申辰开发了新的住宅模式，所以才来抛橄榄枝。

那么接下来，就是周边设施的合作商了。

这次与底商的方案不同，申辰家园和花苑因为挨着不远，因此底商可以建在一起，两个小区的底商加起来，基本上已经面面俱到了，应有尽有。

但是这次，小区和华府相隔甚远，而且受众又不同，因此，只能建立商业区，并不能再用底商模式了。