第94章 买房卖房的套路

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“一套房八万好处费？这也太贵了吧？”

两人中的中年妇女道。

“就是，以前房子紧俏的时候，买房要给茶水费，现在怎么卖房也要给茶水费了？还八万一套？这么贵？”

另一个年轻男人道。

这两个也都是炒房客，每个人手里都捏了五套房子。

“你们可以不给好处费啊，又没人逼你们，大不了你们不卖房呗！”

“又没人逼你们卖房，说不定再捂个三五年，真能交房，还房价暴涨，让你们赚一笔呢！”

猥琐男带着嘲讽道。

“别别别，大兄弟，你给介绍一下那位宁先生行不行？我们是真想卖。”

“少点行不行，你看我手里积压了五套，你一套少两万，咱们薄利多销行不行？”

两个炒房客连忙道。

“你们等着，我问问。”

猥琐男拿出手机，给宁尘发了条消息过去。

刚刚他给那十五万的时候，已经跟宁尘加了微信。

工作台前，宁尘正挑房子呢，突然收到猥琐男的消息。

点开一看，乐了，回了句：“三套以下不接。”

猥琐男这边顿时大喜，这两人都是五套啊，这生意能做！

“咳咳，那什么，宁先生答应了，你们把钱转给我就行，一次性卖五套的话，每套给六万就行。”

猥琐男看向两人道。

“六万一套……五套就是三十万……”

两人有点犹豫。

“你拿出去的是三十万，拿回来的可是三百多万，你们自己想吧。”

“宁先生说了，他们要买的房子也不多，过了这个村就没这个店了。”

猥琐男又道。

“行！干了！我转钱给你！”

两人中，年轻那个咬了咬牙，拿出手机，就给猥琐男转了三十万。

猥琐男立刻把他的房子门牌号发给了宁尘，同时还有二十五万转账，自己留了五万。

年轻男人让中年女人看着猥琐男，别让猥琐男跑了，然后自己飞快挤进人群，挤到了宁尘面前。

“宁先生，买我的吧！买我的吧！”

年轻男人挥舞着手里的一叠原始合同。

宁尘接过那叠原始合同，看了一眼，然后又掏出手机，收了那二十五万，再对比了一下门牌号，问道：“你打算几折卖啊？”

“啊？刚才不都是七折吗？”年轻男人一愣。

“刚才那是第一笔，算是高价表示诚意，但总不能一直高价买吧，你看六五折怎么样？”

宁尘道。

“行！六五折就六五折！”

年轻男人咬咬牙，三十万好处费已经给了，如果不卖的话，岂不是倒亏三十万？

“那就签合同吧。”

宁尘把原始合同扔给徐氏的工作人员。

很快新的买卖合同就签好了，但首付款却不是50%了，而是变成了45%。

“宁先生，为什么首付款变成45%了？”年轻男人怒道。

“没人规定首付款必须是多少啊，我刚刚不是说了嘛，第一次交易是为了表示诚意，所以折扣和首付都给的比较高。”

“你现在是我们第二次交易，折扣和首付都只降了5%，后面还会继续降的。”

“当然，你如果不愿意卖的话也没关系啊，反正合同还没签字，还没生效的。”

宁尘一副不愁没生意的语气。

“……好！45%就45%！你赶紧打款吧！”

年轻男人心痛不甘，却只能咬牙答应下来。

在打款上，宁尘从来不含糊，立刻将这五套房子的首付钱打了过去。

这五套房子先是房价打了六五折，然后又只付45%，一共也就付了一百五十万不到，折合一套房不到三十万。

“收到钱了！收到钱了！宁先生，谢谢，谢谢！我这被套牢的资金啊，总算解套了啊！”

年轻男人在手机上确认收到钱后，激动的向宁尘道谢。

这下，其他人更加眼热了，纷纷再次拼命朝宁尘挥舞着原始合同，嘴里不断大喊：买我的啊！买我的啊！

中年女人见状，也立刻麻溜的给猥琐男转了三十万。

猥琐男立刻给宁尘转了二十五万，含泪又赚了五万。

接着，中年女人也顺利的卖了五套房子给宁尘。

只不过，宁尘给出的折扣再次下降，从六五折降低到了六折。

首付比例也降低到了40%。

同时，更多的炒房客发现了其中的猫腻，一个个纷纷找到猥琐男，毫不犹豫的支付了中介费，然后争相跑到宁尘那里卖房子。

他们是看出来了，这卖房子要趁早啊！

越早卖，价格越高！

越到后面，价格越低！

宁尘也的确是按照这个原则，不断地降低折扣。

从一开始的七折降到六五折，再降到六折，五五折，五折……

首付比例也从一开始的50%一路下降，45%，40%，35%，30%……

他拿下一套房子的成本，从一开始的三十万左右不断下降，最后竟然降低到平均20万一套！

到了最后，众人发现，卖房能拿到的钱，已经比中介费多不了多少了。

这才没人再卖了。

宁尘那两千万也恰好花完。

一共买到了一百套房子！

当然，每套房五万的额外收获是不计算在内的。

相当于宁尘花两千万买了一百套房，同时又额外赚了五百万。

“乖乖，五百万就这么到手了？看来只要找对了方法，赚钱还真的很简单嘛。”

宁尘看了一眼手机里的余额，感叹一声。

同样赚的盆满钵满的，还有那个猥琐男。

宁尘每套房赚五万，他就每套房赚一万，一共赚了一百万。

懂事的他给宁尘额外转了一笔钱。

！

宁尘坦然收下。

“你们徐氏该不会跟那些炒房的人串通好的吧？”

终于，有个业主发出了疑问。

“是啊，否则的话，你们为什么都是几套几套的买？最低都是一次性买三套！”

“普通人手里，怎么会一下有三套同一个小区的房子？”

“你们就是串通好的，故意不买我们普通人的房子！”

业主们纷纷愤怒大喊起来。

“徐氏地产没有良心！”

“黑心徐氏地产！”

“强烈要求徐氏地产一视同仁，收购我们的房子！”

众人不断大喊，大有要一拥而上揍人的架势。

那些卖了房子的炒房客们见状不妙，纷纷转身就溜。

徐氏的几个工作人员，也都慌了。

“糟了，宁尘这么胡闹，闹出事了。”

徐幼薇紧咬嘴唇，打算上前平息众人的愤怒。

茉莉也不明所以，不动声色的朝宁尘走近了一些。

必要时候，她会用武力保护宁尘。

而宁尘看着愤怒逼近的业主们，只是微微一笑，大声道：

“我们打个赌怎么样？最迟一个月以后，你们一定会感谢我，今天没有买你们的房子。”