第127章 过户

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十点钟左右，林夫人便在刘婶带领下来了我办公室，不过我刚好有一个学员在办理入学手续，所以让他们稍微等了一下，等我办完手续并送走一家人，便给林夫人泡茶。

“夏老师你别忙了，我们说一下情况就好，反正在隔壁。”林夫人也是客气地说，不过这礼仪还是不能少的，而且是饮水机上倒一下水就好，顺带手的事情。

我倒了两杯茶给刘婶和林夫人，然后才问：“林夫人你们商量好了？”

“嗯，刚才我去单位找了老林，老林听说是你要，就说如果是你买的话，带家私或者不带家私各少一千。”

“哦，这么说我还享受了优待了，其实价格差不多都没问题的。”我倒是真没在意这上下一千的事情，当然能优惠自然还是高兴的。

“老林说他与隔壁县教育局的成局长是战友，最近见面提起过你，说你是个不错的小伙子，成局还特意交待老林如果粮食局这边要采购电脑让他直接找你的，只是粮食局这边暂时没有采购计划，老林估计是帮不上忙了，而且老林原本也是想如果真碰到真心想要的再低个千儿八百的也无所谓，主要是我们确实 后没时间在这边了。”林夫人也解释了一下，“另外就是主卧那个床垫我想带走，倒不是说那床垫有多好，而是老林腰不好，所以当时是定制的比较硬的那种床，估计你们也不习惯，而且这边也有一个风俗就是买房不用二手床垫的。”

“嗯，我们以前不知道，刚刚也是和家人商量的时候才知道的，这个我没意见，您到时候再去定制还麻烦。”

“那行，如果你们没意见，老林说中午回来，下午上班前抽空和你一起去房管局等上班过下户就好了，买卖合同房管局有现成的就直接在那里签就成，办好了我们今天收拾下东西，明天上午刚好粮食局有车去市区，我们就直接搬走了，你们随时可以搬过来。”

“那样你们时间会不会太赶，也不需要那么着急的，反正我晚个把星期搬都行。”

“也不赶了，毕竟只是一些私人物品，没多少，几个箱子就装完了，只有老林的书多一点，但是装箱也很快的，估计下午我都能收拾差不多，晚上老林下班帮帮手就很容易了，主要是老林父亲身体也不太好，我原本就准备不行就先回去帮忙照顾的。”

“成，既然这样，那我等林局回来就去转账下午办理过户就行。”

“这个不着急的，办了过户再转都没问题的。”林夫人说完便告辞道：“那我就先回去收拾了，具体怎么办你和老林去办理就好，我一个女人家也不太懂这些东西。”

送走林夫人后，我在QQ上告诉了媛媛这边谈好了的消息，至于办理过户估计得下午了。

只是中午吃过饭，我便接到了一个陌生电话，我接起后便传来一个中年男人的声音：“夏雨同志吧，我是粮食局的，我姓林，上午你和我媳妇谈了房子的事情，如果方便，现在我们去过户可以吗，下午我还有点事要忙。”

“林局好，我这边没问题，不过房管局现在有人吗？”我有些疑惑。

“没事，我刚打了电话给房管局让帮忙安排人加班处理一下就成，反正平时他们也相对比较闲，下午休息一样的。”林局说话的语气就有些军人作风，稍微带点匪气。

“那行，我们直接去房管局还是去您那边。”

“直接到房管局门口汇合吧，我这带上证件这些马上出发，五分钟左右到。”说完林局便挂了电话，挺利索的，一点不废话。

“走吧，中午人不多，刚好有绿色通道也花不了多少时间，估计一会就好了。”

于是我载上媛媛便一起到了房管局，我们刚到，林局也马上就到了：“你是小夏是吧，成局提起过你几次，走吧，我们现在去办好手续，待会就有事要忙了，所以只好麻烦房管局的同志行个方便了。”

林局风风火火的，下了车直接和我简单握了下手便抬脚往房管局走，我们直接跟上，到了房管局，便有人迎接上来，然后就是一个人指导我们填写资料、合同，另外一个则在办理注销、重新登记这些，前后也就十几分钟便搞定了。

资料是要双方填写的，特别是合同，所以林局一边办手续林局一边问：“这是你媳妇啊。”

“是的，未婚妻，是县委书记秘书……的妹妹。”我也是一边填写资料一边说。

“曾秘书妹妹啊，难怪看起来有点眼熟，我还以为是哪里见过，不过小夏你也不错啊，还没结婚就知道把未婚妻名字加上了。”

等我们填写好资料，那边的注销和受理书也办好了，房管局的人把受理回执交给我并解释道：“新的房产证大概一星期左右办好，你下午一点半拿这个回执到税局交了契税，到时候税局有一份完税证明给你，你把完税证明送一份过来就可以了，我们这边要把完税证明这些一起交上去再换新的房产证。”

“好了，我这边的手续办好了，银行账号我发你手机上了，你下午先去交税，有空的时候转账就行，到时候发个信息给我，我得走了，有空再聊。”林局一如既往的迅速行动，一边说一边与我们握手便转身离开了。

“成，待会我回去先转给您，税局上班还早。”我也不啰嗦。

“这么快就办好了，好像十几分钟的事情，这咋做梦一样？”出了房管局，媛媛搂着我胳膊问道。

“现在买房的人不多，所以办起来自然快了。”

我回家后先是直接给林局转账，然后发短信告诉林局，下午一点半我准时到税局交税。

“你是外地人？”税局工作人员接过我的资料和证件看了一下便问道。

“是的，今年过来这边投资做生意的，是外地人要加税还是？”我有些不解地问。

工作人员笑了笑道：“你来投资的，是属于招商引资吧，如果是招商引资买房是有优惠政策的，正常税点是百分之三，招商引资减半就是一点五，你有招商引资的相交证明材料吗？”

“公司营业执照可以吗，好像当时并没有发招商引资的其他证明，只发了一个牌子。”我从包里面把营业执照拿出来，好在昨天去市区签合同带上了还没拿出来。

“营业执照我们可以查到的，你是法人代表吧。”工作人员接过证件一边查询一边说，税局应该是最早用上电脑的单位之一了，这电脑一看就是至少一年的了。

“是的。”

“没错，你这个符合政策优惠要求，你填写一下这个表格就可以按照优惠政策来了。”

现在没其他人，所以办理很快，契税一点五就是一千多，还有少的税种几十块钱的忽略不计了。