第179章 被迫卖楼花

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价格确定好，这就算解决了一件大事，11月6号一早设计图就发过来了，王总亲自打电话给我提醒让我查收，我收到后第一时间打印出来，不过这个是小的打印机，最大也就只能打AK纸，这边没有专业的出图纸的，只能先这样拿过来城建局了，不过王总说了他已经昨天晚上做好设计图就第一时间打印了几套顺丰快递给我了，快的话今天应该可以收到。

“曾局，这个是详细设计图，不过图纸我们县这边没有专业的打印机，设计公司那边快递过来了，快的话今天，最迟明天收到我就送过来送审，您先帮忙看看有没有要修改的，另外就是价格我这边暂定均价2480一平方，曾局看看有没有问题。”

曾局手指了指我道：“你这是把我上次说的话基本上顶格来做定价了是吧。”

“没有没有，我是找了几十个人参考以后决定的，只是刚好和曾局给的意见符合罢了。”我连忙说道：“另外，房子的质量您绝对放心，从设计到施工我都要求把质量放第一位，毕竟这个不仅仅是我们县城的第一个商业地产项目，也是小子自己的第一个地产项目。”

曾局笑了笑，倒没有再说什么，而是戴上眼镜仔细看起图纸来，良久之后才说：“这个设计确实是专业的，我暂时挑不出来什么毛病了，基本上没问题了，你收到图纸以后就直接过来送审吧，我会找各部门的负责人帮你尽快审核完成，而且从这图纸设计来看，你小子也确实是打算把这房子质量搞好的，那你这个价格也就算良心了，上次我之所以提一嘴就是担心你把价格定太高了，毕竟有些县城的商住项目都定到三千以上去了，这个我们虽然不能说什么，毕竟是市场行为，目前也没有限价政策，但是我们是不希望太高的。”

“那就谢谢曾局了，我这边收到立马送过来，您这边审批需要几份？”

“我们是消防、人防、房管局各一套，其中城建这边其实是规划和建设各一套，你看一下你有几套图纸吧，我们总共需要五套。”

“成，这边图纸一到我立马送过来。”

从曾局这里离开我马上打电话给王总，确认了一下图纸数量，王总说寄了八套，这个是行业规则，如果不够到时候再快递就行，这样我就放心了。

上午十点多我就接到了顺丰的电话，不得不说顺丰这将近十年的运营，速度确实没得说，我收到以后连忙直接送了五套到曾局这边，曾局表示会优先处理的，估计明天应该会全部完成，最迟后天，这样我就放心了，毕竟如果周四周五如果没有完成，搞不好就得下星期了。

回到公司以后，我立马将详细设计图发送给了前面有联系的建筑公司，让帮忙核算详细价格，并特意注明了图纸正在审批过程，基本上是没有问题了，另外就是建筑质量必须按图纸要求保证。

不过我刚发了图纸不到十分钟，唐总的弟弟便打电话过来了：“夏总，这图纸我看到了，你这边房子的质量可以哈，要不先给我留几套，就那个你隔壁栋朝街的那里，帮忙留一层如何，本来想说和夏总做邻居的，不过你这边别墅占了顶层了我还是要你隔壁的顶层好了，两套小的刚好在一边我打通自己住，另外两套大的到时候两百多方刚好做成办公室用？”

“唐总这是要买楼花啊，我这房子可还没影哪，另外唐总不是在南边发展吗，怎么想到在老家买房子。”

“这不是老家现在发展起来了，最近有听说不少项目，我想在老家也成立一个建筑公司吗，不管夏总这边工程是不是我老唐来接，但是这设计图一看我就放心了，房子质量就算施工单位稍微偷工减料一些也是绝对放心了，如果是我老唐有幸接到这个工程就更放心了不是？我们县太小，去市区或者南昌风险相对偏高，毕竟我重心还是得放在南方。”老唐也是解释了一下。

“也是哈，如果唐总来这边搞不好还有招商引资政策，反正和你们县也就二十来公里，和自己县差不多，预留没问题，只是我没想卖楼花而已，而且价格也没有定好。”

“价格不是问题，相信夏总不会太高，夏总做电脑生意就看得出来是厚道之人，到时候价格定好了我直接转账过来就行，如果是老唐有幸接到夏总的工程直接抵工程款也行。”唐总弟弟停顿了一下又补充说道：“还是直接转账吧，这样好做账一些，等价格确定夏总就发账号给我，我直接转过去就成，主要是我看中了那个位置，两面临街，我买顶楼就省了广告的费用了，直接挂自己房子外墙就行，就像夏总现在公司一样，广告费也省下不少不是。”

“成，那我先给唐总留好，那唐总这边的报价也麻烦尽快，说实话我发了十几家建筑公司，想尽快把这个项目做起来。”

“理解理解，做生意嘛，多比较总是没错的，而且每个人的成本其实也是不一样的，渠道不同价格就有些差异，希望老唐有幸与夏总合作，我这边三天以内详细核算出来。”

“那成。”

等媛媛上完课回来，我将这个好消息告诉了她，媛媛激动地说：“那不是说我们房子还没开始建，就卖了一百多万了？”

“别太激动了，估计消息传开以后会有不少人提前订了，毕竟像唐总弟弟就是因为看中了那层楼的广告价值，这种位置不是常有的，我们这里虽然八栋都是临街布置的，但是总有一面是看不到的。”我也是笑了一下才补充道：“我们这是被迫卖楼花了。”

“这个就是唯一性带来的好处，现在县城只有我们这个商业地产项目，前面虽然有类似的商业大楼，但是地段比不上我们这边，搞不好我们楼还没建好房子就卖完了。”媛媛开始幻想着美事。

“这个就不去想了，至少证明我们的这个项目是没有错的就行了。”我倒相对不太关注什么时候卖完，毕竟自有资金没有压力，啥时候卖完都可以，甚至后面一些卖房子可能还会增值。