第57章

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“可是盘活了有什么用？这地方处于西五环，和丰林的大发展方向是相反的，现在都是发展东边的滨湖区，这地方根本没有任何规划。”吴百万锁眉道：“难道老弟得到什么消息，这里有什么新的规划？”

“我倒没有什么消息，但是我们可以分析一下丰林的情况。”

林峰取过一根树枝，在地上由东向西划了一条线，然后在东边一圈：“东边是商务金融区，主打的是高端金融，丰林精英，都汇聚在此。”

“北边偏刚需，老城区的人聚集在这里，而南边，则是机场与高铁所在的商务片区组团，同样是中高端人才的汇聚之地。”

“西边，目前一片空白，但是大家想过没有，这一次人口普查，丰林市作为人口流入城市，十年来净流入人口两百万，而主城区人口近千万，而一个城市的发展，不仅仅是靠金融商务这些高端人士撑起来的。”

“一些务工人员，蓝领、技术人员，同样需要有一个家，这样才有归属感，城市留住人才能得到发展，而西边，一河，两湖、环境优美，是打造偏刚需和宜居环境的最佳位置。”

林峰在西边圈住：“金阳光城所在的位置，正是处于一河边缘，两湖距离此地不足三公里，我断定如果市里有意发展西边，这个地方是首选，所以，西区未来的核心，一定在这里。”

林峰的一席话让吴百万听的连连点头，他感叹道：“老弟你说的有道理，不管怎么样，我跟投一点。”

“长远你怎么看？”张明岳听林峰说的头头是道，也有些犹豫了起来。

“相信林哥，他什么时候让我们失望过？走。”周长远笑道：“信林哥吃肉。”

“走，豁出去了，林哥不会害我们的。”张明岳一咬牙，跟着人进去。

林峰几人来的时候，一名四十多岁的男子已经在室内泡着功夫茶等了。

他不是别人，正是金诚地产老总黄金诚，本来他挖煤挖的好好的，跟风搞房地产，结果是开局就了这么一个烂摊子，现在他几乎被拖进泥潭里了。

“黄总，这就是上次来的林先生。”有人引着林峰等人进来。

“林总好，自我介绍一下，金诚地产，黄金诚。”黄金诚笑着自我介绍一下。

“吴百万吴总，长远明车汇，周长远，这是明岳珠宝的张明岳。”林峰做了下介绍，他开门见山的说：“黄总，我的来意你也清楚，我话不多说，咱们直接入正题吧。”

“你想盘我这个楼盘？”黄金诚深深的看了林峰一眼。

“对，一百到一百二十平的，一百万一套。”林峰说：“而且我们不是买房，而是占房源。”

“占房源？”黄金诚的眉头微微一锁：“你的意思是，一百万一套，然后房源在你名下，但不网签。”

“对，就是这个意思。”林峰点头。

本来上次他怕涨价后开发商反悔，所以提出要尽快网签，这样他们就没有反悔的余地了。

但是转念一想，虽然丰林没有限购，但后期真的网签了，购置税这些东西也要出不少血，所以干脆就和他商量，占名额。

“也行，不过我想问一下，你们要出资多少？”黄金诚问：“而且我也不瞒你们说，这楼盘复工时间我不敢保证，更重要的是这地理位置……”

“这些都不是问题，如果我顾虑这些就不会来了，我出五亿，占五百万房源。”林峰看向张明岳几人：“明岳你们呢？”

“我出一亿，一百套。”张明岳想了想。

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