26、 谢美婷当我的秘书(二合一大章)
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谢美婷在高明远身边呆了几年,一个眼神,就能知道他在想什么。
大的智慧没有,小聪明还是有的,从这点上来讲,她也不纯粹是个花瓶。
谢美婷单刀直入,“上个星期,高经理经过朋友介绍接触了一位做餐饮的邱总,有套740平米的大别墅要设计装修,高经理很重视,亲自接待拟定设计方向及初稿方案,开始几天进展顺利,可就在三天前,高经理突然接到邱总的婉拒电话,合作被迫中止,事后我们才知道,原来邱总在找过我们之后,还悄悄找隔壁的一品装饰聊过,两边都支付了1万块钱定金。”
杨飞弹了弹燃烧至发白的烟灰,“740平米的大别墅,按照我们公司500每平米的设计费标准,单收设计费都能有三十七万,要是拿下工程一起做,确实是一笔大生意。”
谢美婷觉得房间实在太热,把刚穿上的外套又脱了下来,“据我们所知道的,掉项目的主要原因,并不是因为设计做的不如隔壁。”
“那是因为什么?高经理面对这种级别的大客户,是不可能输在人情世故上的。”杨飞拔完最后一口烟,掐灭烟头。
砰!
高明远握拳猛扣了一下桌面,沉色道:“隔壁正好接了一套江山风华的别墅案例,你也知道,那是东陵最大的别墅区,隔壁的老王给邱总看了案例,还带他去了工地现场,亲眼看过工程质量,而且,他还……”
谢美婷低声补充:“他还专门租赁了一辆奔驰s500带邱总去的工地,邱总认为,人家有现成案例,开的车档次也更高,觉得隔壁的王尚强比我们更有实力,所以就选择了隔壁。”
杨飞点点头,人家确实很有生意头脑,奔驰s500l可比高明远的e300l档次不要高太多。
高明远火气上来了,他望向杨飞,赌气的口吻说道:“如果你有能力给我出这口气,把这个项目抢过来,我转你百分之五十一的股份,总经理你来做,以后我给你打工!”
“但是,如果你没有能力做到,百分之三十五的股份,不能再多了,我必须得为公司的长远考虑。
”
别墅案例……
杨飞陷入思考中,起码得拿出相同级别的别墅现成案例,才有扳回一城的余地,至于让高明远头疼的奔驰s500气场压制,对他来说反而不是问题。
突然间,他想到了一个人。
借着去盥洗室的空隙,他从钱包里抽出来一张名片。
拨通上面的电话号码。
嘟……
“喂,哪位?”
“杨飞。”
“咳,飞哥啊,有什么关照吗?”
“你们九天工程公司,最近有没有正在施工中的别墅项目?三四百平的小别墅就别提了,最好是超过七百平米的豪宅,项目越大越好!”
“这个还真有,江山风华有一套刚刚施工半个月,九州神府有一套花园别墅,1140平的超级豪宅马上竣工,只不过这两个项目一个是我师傅的,还有一个是我老板的……”
“能带我去工地看看吗?我这里有一套740平的别墅项目想给你做,但人家要先看看施工质量,能安排吗?”
黄尧一听杨飞有740平米的别墅项目,声音陡然间高了八度,“那必须能啊,不就看个工地么,就去九州神府,那套是真气派,施工质量你能找出一丁点瑕疵来,我当场喊你爸爸!”
在公司里,大项目全在师傅和老板手上,740平米的别墅工程,诱惑力实在太大了。
“嗯,那先这样说,我跟客户约好时间给你电话。”
“好咧,谢谢飞哥关照,这个项目如果成了,我从我的提成里再多分两个点给你!”
电话那头,挂了电话的黄尧手心都在冒汗,“卧槽,幸亏老子机智跟杨飞搭上了线,这个项目要是能顺利拿下,够老子吃两年了!”
打完电话,杨飞整理了下衣服,打开水龙头洗着手,看着镜子,“我以前怎么没发现自己居然还有这样的天赋?”
回到总经理办公室,杨飞凝重道:“我认真想了想,隔壁的王尚强准备比高经理要充分,而且已经先入为主,我们使用相同的套路,一是得不到邱总信任,二来容易被王尚强针对,想要逆风翻
盘抢回这个项目,难度极大。”
说到这里,杨飞故意压着气氛,先给蔡一民打了电话,“蔡总,你直接来公司吧,我这边已经处理完了。”
看了眼时间,比5分钟多了3分钟,但这并不关键,现在杨飞占据主动,晚一点会比早一点,更让蔡一民重视。
果然,蔡一民在电话里说:“小杨,真是麻烦你了,等着我,现在马上就过来。”
接着,他又点了支烟,将淡淡的烟雾吹散在干燥的空气里,“邱总那边,我尽量试试,不过,我需要跟高经理签一个对赌协议,”
高明远是个明白人,刚才杨飞让蔡一民过来签合同,就是在向他表明合作的诚意。
“没问题,内容拟定,见过你那位土豪朋友后,协议即可签字生效!”
接着,谢美婷为两人拟定协议文书,而高明远则在和杨飞讲述着邱总的一些情况,并把他手上的资料附件给了杨飞。
杨飞拿到资料后,先大致看了一遍,攻略邱总的计划,逐渐在心里浮现出一个雏形来。
开窍的他不禁摇头苦笑,这年头,老实巴交的做生意哪里吃的到肉,只有套路才能得人心啊。
以前混得差,不是没道理的。
一个小时后,蔡一民与妻子风尘仆仆而来,还专程买了些礼品水果。
“上次是我们误会杨飞了,两位经理千万别责怪他,一点小礼品,当做赔礼。”
高明远和谢美婷对视一眼,高兴又困惑。
杨飞到底是怎么让这对夫妇心甘情愿回来签单的?
60万的大合同失而复得,无形之中也让高明远对杨飞的固有印象产生了一些变化。
夜幕袭来,公司里只剩下总经理办公室的灯还亮着。
“如果杨飞今天说的那些情况属实,你真打算分他百分之三十五的股份?”
“当然,53套房豪装本身就拥有巨大价值,涉及的装修风格又十分全面,如果能拿下这个项目,对将来的业务开展是有促进作用的。
星河时代我私下了解过,是一片有潜力的商住两用楼盘,那位土豪既然是买来投
资将来用于出租,应该不会局限于家装,极有可能将一批房拿出来改造成办公类的工装空间。
做好了这个项目,就相当于在星河时代立了一块金字招牌,那时自然会有人慕名而来找我们做设计做装修,战略意义深远……百分之三十五的股份,我给得起!”
“可万一对赌协议杨飞赢了,你就变成二把手了。”
“美婷啊,你不会认为杨飞那小子真的可以拿下邱总吧?当时他要四十八的股份,如果没有这份对赌协议,怎么可能松口。”
高明远甚至有些得意,“年轻人稍微得势就容易得意忘形,他也不动脑子想想,我都拿不下的客户,他凭什么能拿得下?”
高明远站起身,来到落地窗边,拉开绒布窗帘,透过清透的玻璃看向灯火通明的大都市。
“杨飞真有能力,我可以分肉给他吃,但如果只是空架子,等项目结束后,我再重新注册一家公司,留个空壳在这,既得利益者还是我。”
后背传来柔软的触感,谢美婷娇媚的声音在耳边响起:“高经理,你好坏啊。”
……
一辆黑色的suv在宽阔笔直的马路上前行,杨飞一边开着车一边思考着带高明远去看房的具体实施办法。
在徐菲菲和陈诗诗之间,经过反复比较,觉得还是徐菲菲更适合扮演土豪。
她的身上有着与生俱来的贵气,这种气质具有极其强大的说服力,往那随意一站,都自带气场。
这时,一通电话拨打了过来。
“杨总,你现在有空吗?公司现在正在为我举办庆功宴,我想借这个机会,当众向您表达感谢。”
薛云的声音有些拘谨,她不太确定,杨飞是否会赏脸过来。
“要喝酒吗?”
薛云愣了一下,脆生生道:“这个看您……”
杨飞正好需要一位售楼部的销售来配合他演这场戏,薛云是他心中最合适的人选,正想着找什么样的理由约她见面,跟她聊聊这档子事儿,结果电话就主动打上门了。
国会夜总会,豪华包厢里,星河时代销售部的全体员工欢
聚一起。
有人唱着欢快的歌,有人聚在一起喝酒摇骰,有人聊着天吃着水果。
体型微胖,带着黑框镶金线眼镜的罗总拿起麦克风,中气十足的说道:“小薛虽然进入销售部还不到两年,但工作上努力上进,真诚对待每一位客户,不怕吃苦不嫌麻烦,厚积薄发售出53套房,创下了单日销售记录!值得我们所有人向她致敬、学习,更值得我们大家一起敬她一杯!”
说完,罗总向薛云支棱大拇指,并举起了酒杯。
激昂的讲话引来轰鸣般的热烈掌声,其他同事们也都一同站起,各自举起手中酒杯,一口喝下。
在热闹了半个小时后,杨飞推开门走了进来。
在朦胧的灯光里找寻薛云的身影。
“杨总,你来啦!”
薛云热情地迎上来,双手亲昵地挽住杨飞的胳膊,将他带到包厢中间,向大家介绍着。
“这位就是一口气买下53套房产的杨总,能创下单日销售记录,离不开杨总的信任与支持,再次,我要郑重地向杨总道一声,谢谢!”
薛云就当着这么多人的面,朝杨飞鞠了一躬。
销售额达到了2亿多,提成就能拿40多万,其他销售见了薛云鞠躬,眼里只有羡慕和嫉妒。
特别是在薛云之前接待过杨飞的那位漂亮女销售。
她见杨飞父母穿着老土,没把这家人太当回事,当时如果更加重视,再热情一些,再坚持一些,是不是今晚庆功宴的主角就变成自己了?
想到这些,心烦懊恼,看着杨飞和薛云宛如朋友一般聊着天,她低下头,一个人喝着闷酒。
最让人沮丧的,不是得不到机会,而是机会来了却抓不住。
几杯酒下肚,时机已经成熟,杨飞问道:“你能帮我一个忙吗?”
他把自己的想法传达给了薛云。
薛云答应的很干脆,“当然没问题了,只要是杨总吩咐的事情,我想尽办法也会做好的。”
接着,杨飞又给徐菲菲发送了微信。
杨飞:明天有空吗。
徐菲菲:怎么,想约我啊。
杨飞:对啊,今天中午走的匆忙,都还没跟你多聊几句。
徐菲菲:明天有新电影上映,我想去看。
杨飞:完全ojbk,看完电影再去逛逛街吧,天气冷了,想买点厚实的新衣服,你挑中喜欢的我送给你啊,当做正式道谢。
徐菲菲:吐舌头,算你有良心。
杨飞:那就明天上午见面吧,我工作上还有点事想找你帮忙,处理完了一起吃个饭,然后直赴电影院。
一直聊到最后,杨飞才提起让徐菲菲帮忙演戏的事,这样不会显得目的性太强,让人觉得突兀不舒服。
所以,即便徐菲菲最后察觉到了不对,还是欣然同意了,谁让他先答应了看电影,又主动提出逛街给她买衣服呢,诚意这么足,没理由拒绝吧。
想着想着,窝在沙发里捧着手机的徐菲菲发出可爱的憨笑。
郑倪萍用余光关注着女儿,胳膊肘顶着徐卫国,以蝇蚊之声低语:“老徐,你闺女是不是谈恋爱了?她的表情很反常啊。”
徐卫国直愣愣地望了一眼,“像。”
“要不你跟闺女说说,把男方约出来见一面,我们替她把把关。”
“你是闺女她妈,这种话,你说比较合适。”
郑倪萍瞪了徐卫国一眼,老徐一个激灵,坐直了身子,对着徐菲菲说道:“闺女,你妈说把男方约出来见一面,我们替你把……哎唉唉,你别掐我呀。”
国会夜总会的豪华包厢里,罗总对几个销售使了个眼色,借口喝多了,被人抬了出去。
剩下的人也知趣的自觉退场,不到十分钟,偌大的包厢里只剩下杨飞和薛云两个人。
薛云已经喝多了,拿着一只空酒杯,目光迷离,依靠在杨飞的肩膀上。
“人怎么都走了。”
之前敬酒的人太多,杨飞也喝晕了,搀扶着薛云往外走。
在大厅明亮灯光照耀下,他才忽然发现,今晚的薛云居然精致的打扮过,黑色外套,红色连衣短裙,修长的双腿穿着半透明的黑色丝袜,尖尖的高跟鞋踩在大理石铺成的地面上发出蹬蹬蹬的声响。
“薛云姐,你家住,住在哪,我送你回去。”
薛云摇了摇头,支支吾吾口齿不清,说不出来一句完整地话,看样子是彻底喝断片了。
这可咋整?
他一手搂住薛云,一手摸出电话,打给了薛平凯,结果对方电话是关机状态。
“难道要带回家?”
也不行,门卫上次见过徐菲菲后已经用有色眼镜看我了,今天再带另外一个女人回家,指不定老子的名声在物业圈子里会传成什么样。
没办法,只能就近找了家环境优雅的酒店,去开间房了。
运气还算不错,还剩下最后一间大床房,其它房间都客满了。
把薛云抱上.床,杨飞坐在椅子上喘了会气,然后进入盥洗室用冷水洗了把脸,感觉清醒了一些。
房间里传来动静,出来一看,薛云似乎是翻了个身,摔倒在了地上。
杨飞赶紧过去,双手将她横抱而起,重新放平在床上。
但是没过一会,她又开始乱动,好像很难受的样子。
杨飞这才反应过来,忘记帮她脱外套了。
轻轻抬起胳膊,拉扯着袖口,轻轻地将手臂一点点抽出,然后是另外一只袖子。
好不容易才把外套剥离出来。
杨飞看着薛云,精心打扮过,还是挺有韵味的。
薛云躺在那,微侧着身子,头偏向一边,双手半举着,丝袜不知道什么时候破了道口子,一副任君采摘的模样。
联想到罗总带头离去,杨飞再迟钝也反应过来了。
这就是一场为他精心创造出的机会。
以前听朋友说过,女销售想要业绩好,常常身不由己,没想到居然真被自己给碰上了。
杨飞摇头笑了笑,穿上自己的厚外套,烧了壶热水后,直接离开了。
他是个正常的男人,现在又恢复了单身,即便真的发生了一夜.情之类的事情也不会觉得有什么。
但是,绝不包括带有交易性质的潜.规则。
关门声响起后,房间里安静地只听得到自己的呼吸声,薛云半睁着坐了起来。
盯着闭
合的房门发着呆,眼神中有疑惑,有失落,有沮丧……
……
第二天一大早,杨飞就给高明远打了电话,然后又给徐菲菲打了电话,约在星河时代见面。
感觉酒劲还没完全过去,安全起见,干脆打了辆车过去。
大家见面之后,正如杨飞预想的那样,高明远被徐菲菲独特的气场和气质所折服,丝毫没有质疑她作为托的真实身份。
三人走进小区,朝三期楼盘而去,乘坐电梯时,埋伏许久的销售经理薛云微笑相迎,带着三人上楼看房。
期间,她偷偷打量了徐菲菲几眼,昨晚产生的失落情绪忽然就释然了。
有一个这么漂亮的女朋友,又怎么会对别的女人感兴趣呢。
一层六户,总共九层,都是属于同一个人的,这种震撼,深深刺激着高明远。
看到第七层时,内心就已经没有什么防线了。
徐菲菲说道:“每套房的预算三十到百万不等,每一层要求风格独立,而不同楼层,我希望各有特色,也就是一层一风格……”
她将杨飞写给她的文案全部背出,滴水不漏。
价格、预算、要求,都有提及,在高明远看来,徐菲菲这位金主合作诚意是非常高的。
薛云也适时的打着帮腔,高明远就这么兴奋的、兴高采烈的、豪情万丈的、意气风发的进了笼子。
期间,他还惦记着把金主挖过来,一脚把杨飞踹开,独享这笔大项目。
刻意支开杨飞,在一边低声和徐菲菲说着什么。
但没过多久,脸色就变了,连连道歉,变成了一副惶恐的模样。
等杨飞回来后,徐菲菲故意当着面,把高明远刚才挖墙角的劣迹说了出来。
杨飞立刻摆出一副痛心疾首的样子,“高经理,我拿你当兄弟,你居然想背后捅我刀子?”
高明远当场就被唬住了,生怕杨飞一怒之下跑去一品装饰找王尚强合作,吓得赶紧拿出对赌协议把字给签了。
“刚才都是开玩笑,我是很有诚意的,杨飞,你是了解我的,我不是那种人!”
高明
远再三道歉,杨飞才心不甘情不愿地在对赌协议上签上了自己的大名。
高明远当即眼疾手快,以迅雷不及掩耳之势掏出公章盖了上去。
这才擦了擦额头渗出的冷汗,松了一口气。
期间,徐菲菲偷偷朝杨飞眨了眨眼,似乎在说:我表现得不错吧!
杨飞不动声色的点点头,以示肯定。
离开之前,杨飞谈起了攻略邱总的事情,“你得尽快替我想一个高逼格的职位,总经理都没谈成,下属设计师去了,只怕连面都见不上。
另外,谢经理那边得做做思想工作,约见邱总的时候跟我一块过去,这样才显得足够重视,至于她到时候的身份,就部门经理兼我的私人秘书吧。”
……
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