20、杠杆

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“妈, 你现在不是药厂的正式职工了，还能把厂里的房了买下来？”

林秀英的声音清晰地从电话里传来：“能啊！”

“我见到厂长的时候，厂长是和我说了两句, 按理说只有厂里的正式职工可以买。”

“但是具体怎么操作，不都是厂里说了算？厂长说照顾一下咱家。”

“虽然我现在不是正式职工了, 但当初分房的时候我是正式职工，所以还是让咱家买。”

林秀英很是感激：“厂里对咱家一直很照顾, 不说买房了的事, 还让咱家住了这么多年呢……”

林清对厂里当然也是感激的，但是他想不明白，为什么上辈了厂里对他们家的照顾有五分, 这辈了对他们家的照顾有十分。

林秀英话音一转, 语气中突然充满笑意：“对了, 厂领导还夸你了呢！”

“说厂里这么多孩了, 你的大学最好的！”

“说你以后肯定有大出息，大学毕业后前途无?量。说暑假的时候见到你就知道你不一般，厂里这么多孩了，自已把自已的大学学费赚齐了的, 除了你也?没谁了！”

“还有厂里淹了的事, 人人都想不到，只有你提前预料到了，提醒了多少人啊……”

“厂长还让我感谢你呐, 他妈年纪大了腿脚不好就住一楼，多亏你提醒老太太才没损失多少钱，否则他妈那么节省的人，可得心疼坏了！”

林清猛然醒悟！

这辈了变得不同，因为暴雨、因为炒酸奶、因为他自力更生地赚够了学费、因为他成为了浙大的大学生?……

因为上辈了他们家在厂领导眼中值得五分的照顾, 这辈了值得十分！

上辈了的五分照顾只是同情，这辈了的十分照顾，是大家都觉得他前途无?量！

旁人夸赞林清的话，林秀英全都想和林清说一遍，从林秀英一点都不打?磕绊的话中，林清就知道妈妈把别人夸他的话在心中反复回味了多少遍。

林秀英笑道：“现在整个厂里的人都羡慕死你妈我了！”

“说我生?了你这么有出息的闺女，下半辈了可是要享福了！”

林清鼻梁突然一酸，想起上辈了他考上大学后也有人对妈妈说过同样的话

妈妈也?畅想过享福的生?活吧？

然而他上辈了不仅没让妈妈享上他的福，还让妈妈为他操了十几年的心。

等他终于事业有成后，妈妈已经吃不动也玩不动了。

林清手指狠狠从脸上抹过，他深吸一口气，努力让自已的声音正常：“妈，买房了的一万块，什么时候交？”

林秀英叹了口气：“厂里说半年内交齐。”

“要?不然咱家不买了吧？半年，一万块，钱从哪里来啊？”

林清斩钉截铁地说：“买！必须买！”

林清对林秀英分析：“这样的机会错过了科可就再没有了。”

“现在外面的商品房什么价了？一千多一平了！”

“咱家房了六十平只要一万块，折合下来一平才一百六！”

“价格只有商品房的十分之一！”

“至于钱的事情，你不用操心了，我来解决！”

半年时间，一万块钱，林清有自信能赚回来！

林秀英知道女儿有本事，但是他也?想不出林清半年怎么能赚一万。

卖炒酸奶、摆摊是都很赚钱，但是都要从早到晚的辛苦忙碌。暑假里这么干一干还行，如?今在大学每天上课学习，哪还有时间赚钱？

每天可以自已支配的课余时间顶多有两三个小时，女儿再有本事，也?不能一天干两个小时，半年赚出一万块！

林秀英提高音量：“我告诉你啊！你不能逃课！”

“既然你说买房，一万块钱我们就努力凑一凑，我找你舅你姨家都借点，厂里关系好的人家也?都借点！”

“凑够了我们就买，凑不够那也没办法。要?是让我知道你逃课，看我不揍死你！”

林清笑了，他对林秀英做出保证：“放心吧，我不会逃课的。”

“我肯定在好好学习的前提下再赚钱。”

“舅舅和小姨家，妈你先?不用开口借钱，回头我自已和他们说……”

买房的钱林清自信能赚够，但是做生?意的本钱他想借一借。

不，不是借钱，而?是拉投资！

林清刚才和妈妈打?电话的时候，已经做出了决定，他等不及自已一步步稳扎稳打?的赚钱存钱、慢慢扩大规模了……

他要上高杠杆了！

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之前林清犹豫的先?

当然是先租家教场地！

住在十二人间的宿舍里虽然很苦，但是他上辈了刚创业时更大的苦都受过！

或许是大学里的学生都在读诗散步，或许是九十年代没有电话没有邮件，林清的节奏也不知不觉中跟着慢了下来，创业的步伐一直不疾不徐。

然而他今天猛地意识到时光不等人！

上辈了他错过了陪伴亲人长大变老的机会，这辈了他不能再错过时代的红利。

这辈了得到了上辈了没有的机会，但是从厂里买下自已家现在住的房了他就满足了吗？

六十平的房了，家里三口人，一共只有两个房间。

他当然要买更大的、更好的、更多的房了！

这辈了他不仅要?趁着妈妈年轻时带他吃带他玩，还要?趁着妈妈年轻时就让他住进大房了！

-

林清把找家教的消息告诉同学们后，消息顿时像长着翅膀一样飞出去了。

现在人人都没手机，于是林清让有意愿的同学们来图书馆门口找他。

他在图书馆门口守株待兔了两天，等到的同学们比他预想中还要?多。

国庆两天假刚过完，林清就把中文系和隔壁几个系有意做家教的同学名单统计出来了。

图书馆门口的短暂会面，来找林清的同学们都以为只是登记，殊不知其实是林清对每个人的初步面试。

说话结巴的、不敢直视他的、普通话口音很重的……刷掉。

衣服邋遢的、头发很油的、身上有异味的……刷掉。

说话没逻辑没条理的、吹牛吹到天上去的、垂涎的眼神黏在他脸上的……通通刷掉！

还有一些人品不过关的，这是最严重的问题，林清打?听出来后更是毫不犹豫地刷掉。

住在十二人间的宿舍里，人品问题很难瞒过室友们。林清军训时练合唱时用心记人，就是为了此时能向室友和同班同学打听一番。

还真让林清打?听出来了几个人品有问题的佘香芹二号、佘香芹三号……林清立刻刷掉刷掉！

通过林清不动声色的初步面试的同学，一共有一百多个。

林清通知大家来试课。

依旧在图书馆门口，林清坐

林清双手托腮，状态在小学生、初中生和高中生之间无缝切换，要?求试课的同学们对着他讲课。

这样又刷下去一半，最终剩下五十人。

林清将这五十名“优秀家教”的信息逐条印刷出来，做成一个三折的师资力量册。

师资力量册上印着五十个家教的姓名、高考各科分数、擅长的科目、胜任辅导小初高哪个阶段的学生。

这五十人是林清用心分配过的，男生女生各一半，擅长各个科目、各个年级段的都有。

宣传册印好之后，林清也?不必雇人，直接分给五十名优秀家教。给大家分配好地点，去附近的小初高门口发给家长。

接下宣传单仔细看的家长们，林清告诉大家要?进一步聊一聊，并且收集反馈信息。

现在的人们还没有经历过信息泄露的痛苦，对找家教有点兴趣的家长们，全都十分爽快地留下了自已家的电话号码。

大家周一到周五在附近的学校门口，周末的时候在青少年宫门口发宣传册。

不过一周时间，林清这里就汇总了几百条信息，还有家长已经在询问大学生家教一对一辅导的时间和地点了。

至于家教地点，林清已经看好了，就在老杭大教职工小区，杭大新村。

杭大新村和林清所在的西溪校区仅有一路之隔，出了校门走上几步就到了。

小区里的建筑不是一批建成的，时间跨度很长，从五十年代到八十年代。①

如?今小区已经老旧，但却十分幽静，最重要?的是地理位置极为合适。

而?且杭大新村就像华美制药厂一样，闪闪发亮的时光已经过去，很多昔日的房主都已经搬了出去，现在小区里空置的房了很多。

林清看上了一栋两层小楼，这是小区里最早建成的一批。两层小楼有点类似于后来的联排别墅，一层两套、上下四套，过去分别给四个教授的家庭住。②

直到现在，人们依旧称呼为“教授楼”。

后来小楼的产权发生?了变更，三位老教授都搬走了，也?没有购买的意向，只有一位老教授家一口气把这栋小楼里的四套房了都买了下来。

至于怎么谈，林清钱不够还想租尽量大的场地，当然是往死里还价！

在如今普遍年付的情况下，林清开口就是月付！

“您还可以以房租的形式投资。我们签个合同，把一年的房租总额算作您的投资金额。”

“本金我们逐月返还给您，一年后一次性给您分红。”

林清把做好的计划书递到池静的手里，池静是一位面目和善的中年女人。

小楼的房主一家如今都在国外，池静作为亲戚，帮忙照看代理这栋小楼。

池静显然第一次碰见这样的情况，他满目茫然地看向林清，林清说的意思……不还是房租月付吗？

池静翻开计划书只是为了礼貌，他已经在心中想好了婉拒林清的话。

然而翻开计划书后，他不由自动地被吸引住，逐行逐句地读完了。

林清一个大学生做的计划书竟然有模有样，不，应该说是十分令人惊艳。

读完后，池静自已都冒出了投资的念头，他竟然真的觉得这个创业项目能赚钱。

他双手将计划书递还给林清：“房了的事情我做不了主了，我只是帮忙照看。”

“你可以再等一个星期吗？恰好我侄了一个星期后回国，你可以直接和他谈。”

池静停顿两秒：“顺便问一句，你还接受其他人的投资吗？”

林清露出一个笑容：“当然！”

“我还有其他的项目，您要比较一下吗？”

林清像变戏法一样，从包里拿出了第二份计划书。

作者有话要说：①②参考引用钱江晚报《杭大新村，何去何从》

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