1508 前车之鉴

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物价快速上涨扼杀城市发展活力的事情，在米国的硅谷就已经出现了。

原本在旧金山附近的硅谷地区，房价并不是很贵的。

可是最近几十年来，随着硅谷那些大型科技公司的飞速成长，这里已经成了全美物价，房价最贵的地区之一。

近些年来，很多原本这里的住户，都已经渐渐搬离了这里。

以往也就十几万美元一套的房子，现在动辄就要上百万。

而房价上涨，带来的就是房产税激增的问题。

要是以前，一套房子十几万，每年的房产税也就是几千块。

普通老百姓倒也能承受得起，可是现在一套房动辄就是上百万美元，每年光是房产税，就要交几万美金。

这让很硅谷附近的土著居民，都难以承受。

毕竟不是所有人，都在那些高科技公司打工，拿着十几万，或者几十万的超高年薪的。

大多数老百姓，都是普通人。

而且即便是那些在高科技公司工作的人，也不是所有人都能拿这么高的年薪的。

除非你是研发项目组的成员，又或者是超级码农，你才有可能拿到这么高的工资。

如果是运营岗位，或者是pr什么的，那你根本就拿不到这么高的工资。

前几年的时候，就曾经有个米国妹子，抱怨硅谷附近的房价太高。

她一个月五六千美元的薪水，在全美范围已经不算低了。

可是在硅谷，她想租一间离公司近一点的房子，却都承受不起那高昂的房租。

最后只能在晚上下班之后，跑去麦当劳打零工来补贴家用。

就因为她不是研发岗的……

而她的这番吐槽，在当时的米国可是引起了轩然大波。

当时曾经引起国数十万人，在网上同时大讨论。

而很多人都是对这种社会现象，进行了口诛笔伐。

而现在在国内很多大城市，我们也有差不多类似的问题。

比如在京城和魔都这样的一线大城市，看似光鲜靓丽，世界型大公司多如牛毛。

可毕竟不是所有人都能进入这样的公司工作的，也不是所有人都是高级白领。

一座两千多万人口的城市，真正的高层精英，能有百分之一就不错了。

可如果都是以这百分之一的社会精英的消费水准，去要求其他普通的老百姓，那就真的是太难了。

这也是为什么现在会有那么多的三和大神，和佛系青年的主要原因。

因为他们上的都是普通的大学，不是重点。

这让他们参加招聘的时候，就得不到太好的机会，工作不是中介就是销售。

而且即便是销售和中介，也只能在大城市才有岗位，回家乡根本就没那么多工作岗位。

这样一来，到了大城市打工，可是很快这些人就绝望了。

要是十几年前，敢销售和中介，其实倒也没什么。

努努力，干个几年，也能攒够首付在大城市立足。

可现在就是干一辈子，也不够再大城市立足的。

如果回家乡，可又没有合适的工作，所以大家只能在大城市咬牙坚持挺着。

这样为了生活而到处奔波，就扼杀了很多年轻人的创造力。

想想看其实米国人的很多大企业，也都是销售们创办起来的。

比如当年的星巴克的ceo舒尔茨，那出身也就是个销售。

但有个前提，就是人家的销售能创业，那是因为他们还有希望。

城市里的物价还没有变成天堑，他们觉得自己努努力，就能够得到。

可如果再怎么努力也够不到的话，那恐怕很多人就要放弃了。

这就是现在日本为什么这么多平成废宅的主要原因。

现在因为物价飞涨的原因，很多原本在我们这里投资的，日韩企业都跑路到南越国和东南亚去了。

这些企业的流失，表面上看，好像也没什么大不了的。

可实际上他们带走的可不仅仅是工作机会和税收。

关键是还有行业标准，还有顶级的生产材料配套体系。

而这些都是我们所不具备的，要知道日韩企业在很多配套领域，可是国际顶流的。

而且此消彼长，他们到了东南亚，肯定会带动当地的经济发展。

而对与那些小国而言，其实很多都是那啥的。

这正是武林盟主希望看到的结果，那些小国成长起来之后，势必就值得他们加大力度扶持了。

至于为啥扶持，相信大家都懂得…

所以在如何控制一座城市快速发展，并且不扼杀创新力这一方面。

上面也一直实在研究的，这中间的平衡度往往很难把握的。

因为上面想要的实体经济发展，和地方上想要的快速数据暴增，往往是个悖论。

谁都希望数据好看，可一方面希望看到的是没水分的数据，而另外一方面希望看到的是繁花似锦……

而现在滨城这边突然冒出来的星火科技，则是让上面眼前一亮，心头狂喜。

喊了多年的产业升级，现在终于有这么一家能带头突破的龙头企业了。

这自然是要当宝一样的看护起来。

这可是现在国内最紧缺的科技创新型公司。、

而且绝对是硬核科技创新的那种，他们在机床领域的突破，那将直接可以把我们国家的科技硬实力拉升一个档次。

而且现在他们带来的科技，可以说是独一无二的。

不光是机床方面，他们的碳纳米管芯片那更是不得了了。

这玩意如果大面积应用上，那绝对能让我们在军事，航空航天等领域，直接跃升一线。

对于这样的企业，现在上面是绝对不允许让资本祸害的。

各路投机资本，都特么给我滚远点。

还有那些喜怀叵测的家伙们，也都老老实实的把爪子收回去，别胡乱动作把人家给惹急眼了。

大家只要认真合作就好了，因为上面也看出来了，就光是合作，星火科技就能给咱们带来翻天覆地的变化。

以往那些可望而不可及的技术，现在可以说唾手可得。

这对于咱们实现伟大的复兴，实现科技4.0，这简直是刚抬腿，人家就把梯子给你送到脚底下了。

如果这时候还不知道顺杆爬，还想要把人家手里的东西给拿过来，那就是自绝上进的道路了…

所以这次上面还召集了很多部门开会，给出了明确的指导意见，管好各自的手，不要乱伸乱管。

另外就是大家一定要紧密合作，互相配合。

如果星火科技这边有需要，尽管开口，反正咱们这边是不差钱。

要钱给钱，要市场，咱们就给市场。

想想这改开都几十年了，一直吵吵用市场换技术，可到现在市场交出去大半了，可换回来几个技术？

现在有这么一家星火科技，人家是真金白银的把技术拿来了。

给咱敞开了随便用，这样的企业，虽然根没在咱这，但那也得当亲儿子一样养。

甚至特么的得比亲儿子还亲！

谁让咱亲儿子都没他争气啊！

不过这样的好苗子，那必须得给配上好环境。

啥也别说了，刚好最近国家还要专门开放一批自贸区的清单。

这次就专门给滨城批一个，要说自贸区又啥好处？

嘿嘿，光一个税收的优势，就足够你乐呵的了。

另外物价快速上涨扼杀科技创新的情况，绝对不允许在滨城再度出现。

现在上面也是看清楚了，那些资本真的是无底线的。

在资本的眼里，就只能看见利润，至于什么有序发展，什么国计民生，什么家国情怀，那都是狗屁。

他们眼里就只有利润才最真实！

你看那座城市的物价为什么那么疯狂，就因为他们那有很多大公司，比如国内互联网的巨头就有好几个。

还有一整条完成的电子行业的产业链，可以说小到电容电阻，大到电脑，服务器，那边都能生产。

正因为如此，那座城市才被冠上了科技创新城的称号。

原本这座城市是国内科技创新的第一城！

只可惜，现在这座城市已经背上了高物价的枷锁，想要重新焕发活力，就要鼓足勇气打破那些枷锁的。

可去枷锁，那可是要经历阵痛，和很大的功夫的。

资本利用科技创新城的噱头疯狂的炒作，只用了短短五年的事件。

就一鼓作气把一座城市的平均房价从原来的两万多，直接炒到了接近十万。

甚至超过了京城，成为了国内房价第一城。

要知道京城和魔都的房价之所以高，那是因为这两座城市又历史底蕴的。

这两座城市可以说是全国顶级教育资源和医疗资源最集中的地方，而且一个是央企云集，一个是外企云集的地方。

也是南北两边财富集中的地方，所以人家房价高是有理由的。

而你一座新兴城市，冠上高科技创新城的名号一番炒作。

就把房价炒成了全国第一，这里面就肯定有很多问题了。

而高房价，对于实体经济的伤害，可以说是显而易见的。

上面已经对这种情况有所预见了。

所以像类似这样的情况，上面是绝对不允许在滨城再发生一遍的。

所以对滨城未来的发展，上面直接指定了另外的思路。

本来滨城此前盖的房子就不少，而且市区里其实还有很多老房子，有潜力可挖。

所以最近上面给滨城的命令就是，消化既有房源，不在盲目扩张。