第102章 叶枫的做人原则

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长发销售小姐见叶枫真有买的样子，立马拿了一个计算机过来，算给叶枫看：“总共是240平方，单价6000，总价是1440000，不过我这里可以给你打97折，折算完之后是1396800。”

叶枫意外的看了她一眼，购房打折，这是很正常的事情，但是一般来说售楼小姐是不会提出来的，因为房价卖的越高，她们的提成也越高。

“好了，就这套了，谢谢你的折扣了。”

叶枫感谢的说了一句，接着又说道：“对了，你这里都是现房吧，能不能带我去A03房子看看？”

“没事，这是我的本职工作嘛。”长发销售小姐笑着说了一句，接着说道：“你稍等我一下，我去吧台拿A03别墅的钥匙。”

之前名叫杨丽的销售小姐手搭在吧台处看着鑫龙别墅的广告单，其实根本看不进去，耳朵一直注意着叶枫和同事的对话。

总房价一个点的提成，差不多一万四，属于一年不开张，开张吃三年，她没办法不在意，心里像打破了五味瓶一样，特别复杂。

直到叶枫又提出去实地看一下的时候，她终于逮到机会了，在长发销售小姐拿着一大串钥匙从旁边路过的时候，她“好心”的提醒了一句：“李萍，这人是坐出租车来的，可不像富二代啊，我提醒你一句，这么热的天，你小心跟他白跑一趟。”

“没事，客户要看房，我陪他去看也是应该的，就当锻炼身体了。”

李萍笑着说了一句。

这时叶枫才知道这个长头发的销售叫李萍，出去后，李萍对叶枫解释道：“你别生她的气啊，主要是我们销售没有底薪的，全靠提成，鑫龙府邸的房子定价又太高，大多数人都只看不买，杨丽的耐心被那些人给磨完了，这才把气撒在你身上的。”

“嗯，没事，可以理解。”

叶枫示意没事，他本来就没有跟那个销售小姐计较的打算，只是说换个销售买房子就行了，到时候她自然而然的就会不舒服了。

至于忍着她难听的话，不厌其烦的跟她解释，说自己真要买房子，然后送给她买房的提成，叶枫也没大度到那个地步。

人与人之间相处本来就是这样。

相处的来就相处。

相处不来就转身离开，没必要去做什么恶语相向，两两相厌的事情，这也是叶枫哪怕和李蔓分手之后，从来没说一句怪李蔓的原因。

至于想努力什么的，也很正常，叶枫前世的时候就因为偏执的想引起李蔓的注意，自甘堕落一次，这一世总得有点不一样吧。

两世为人的叶枫成熟了很多，他明白他的世界不单单只有一个李蔓，他也不是只活给李蔓一个人看的。

他还有大姐，有妹妹，有父母，更有一个大过年见他没回老家过年，一个人坐着长途汽车就为了给他送三千块钱的爷爷。

为什么？归根究底，爷爷是怕他大孙子在外面钱不够用，受委屈，又因为尊严死撑着不肯往家里张口，所以这个几乎一辈子没出过远门的老人拿着从银行兑换的新一版三千块钱人民币给叶枫送钱。

这是叶枫最感触的一件事情，也是他前世那么多年的为数不多的一次后悔。

至于这一世，叶枫是想混的好一点没错，想让李蔓后悔，这一点也没错，但并不是说他想着混好后在李蔓面前怎样耀武扬威。

而是说，这是叶枫默默地在心里给前世的自己一个交代而已。

……

A03号别墅内部结构和图纸上也差不多，只是说很多人都会有一种感觉，那就是图纸上无论怎么看，都没有实地勘察来的要有感觉一样。

就好像海报上的女明星和真人到面前，永远都不是一个感觉。

叶枫看了一圈之后，点了点头，说行，就这套吧，然后问李萍的付款方式，刚才聊了一会，他已经知道这个售楼小姐的名字叫做李萍。

李萍这才确定叶枫真的要买这套房子，一下子有种努力没有白费的酸楚感，眼泪差点没下来，连忙给叶枫介绍了付款方式。

一种是首付。

一种是全款。

首付的话，需要先交两万块钱定金，然后按照首付的比例，一个星期内将首付款凑齐，接着先拉个人征信报告，开工作收入证明，拉银行流水，再到银行申请贷款。

全款的话，也是要先交两万块钱定金，一个星期内付款。

其实这个定金很讲究，有定金和订金两个方式，这是售楼处的套路，定金是不可以退的，订金却是可以退的，就看签的什么协议。

至于要定金的原因是因为要把房源确定下来，以免有期间的人看上这套房子，而你又不买，以免造成损失，所以一般来说，售楼处都会跟你写定金的协议，除非你懂这一块，自己要求更换成订金协议，那另说。

叶枫现在卡里有220万左右，也不想贷款那么麻烦了就说全款吧。

李萍的职业让她从叶枫身上嗅到了财大气粗的味道，在2002年这阶段，能够全款拿出140万流动资金买房的人，可真不多，尤其是叶枫还这么年轻。

她不禁有些好奇叶枫是做什么的了。

回到售楼处。

之前的售楼小姐注意力立刻就放在了叶枫和李萍的身上，想要看叶枫的洋相，其实她心里最怕的就是叶枫真的买房，那她真的就难受了，没有底薪的情况下，因为自己的一时之气，一万多块钱提成拱手让给了别人。

叶枫就当没看见她，问李萍，可不可以刷卡。

李萍立刻就有些为难，说不可以刷卡，叶枫纳闷了，问那这付款怎么付？总不能提着140万现金过来吧，那也太张扬了。

李萍说，一般来买的人都是首付的，先付两万定金，然后一个星期内把首付款带过来，全款的人很少，要财务专门的人跟到银行转账才行。

叶枫感叹着，现在这年代就是这点麻烦，不像后世的时候，每家公司都会有专门的财务对接刷卡机，不用像现在这么麻烦，还要先和售楼处财务预约好时间，再一起去银行转账。

叶枫这次来过来就是想先看看行情，没想买这么急，身上也没带钱，本来想着自己出去取钱，或者明天再来付定金，但是看到之前售楼小姐的脸色之后，改变主意了。

估计他现在走了的话，她指不定又要在李萍面前说什么难听的话呢，什么他就是个骗子啊，肯定没钱买的，你看着，他走了肯定不会再来的。

叶枫问李萍，这里附近有没有工行或者农行。

李萍说旁边有一家工行。

叶枫怕李萍多想，便借口说不认识路，让李萍陪他一起去工行取了两万块钱回来，然后找了一个桌子坐了下来。

李萍拿了一大堆厚厚的文件过来，有房屋买卖意向书，定金协议，单价，面积，户型，总价以及付款方式。

叶枫一一确认了一边，户型，面积，单价，总价都没有误差之后，在房屋买卖意向书，和购买户型订金协议上签了字。

李萍看着叶枫签字，心里充满了喜悦，在旁边问道：“叶先生，剩下的款项你什么时候能付，我到时候和财务确认一下，让财务到银行跟你过账。”

叶枫签完字，抬起头说道：“今天星期六，等星期一吧。”

“好的，到时候我跟您电话里再确认一遍。”

李萍欣喜的收起了文件，抱在怀里说道。

和李萍的欣喜不同，之前对叶枫说话难听的销售小姐心里充满了懊悔，如果她能够再耐心一点的话，一万多块钱提成就是她的了。

她低着头，几乎不敢看叶枫，本以为叶枫会对她说些什么，或者骂她狗人看人低什么的难听话，不过她没想到的是，叶枫从她身边路过，直接就出去了，没有得意，也没有嘲讽。

就当她什么都没说过一样。

可是越是这样，销售小姐心里才越加的五味陈杂。