第59章 商业调查

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此时牙行的人正带着丁科他们在看铺面，还是好位置的临街五个铺面。

原来的老板是个大粮商，今年夏天因为不信洪灾的传言，囤积的粮食全被水淹了，大伤元气。于是想把这五个铺面出售，想办法东山再起。

这五个铺面的面积都不是很大，每个都是七八十平米的样子。不过每个铺面后面都有一个两百多平米的院子，打通之后也应该够了。

丁科和唐拉仔细看过之后，相互对视了一眼，就明白对方也是满意的，就让牙行的人请原老板来一起商谈。

商谈的结果就是对方要一千两一个铺子，五个铺子就是五千两了。

丁科和唐拉都觉得有些贵，要按照市价，八百两一间也就差不多了，可这位粮商现在正缺银子，就想找找冤大头，所以喊价贵了些。

当天生意并没有谈拢，丁科觉得不能着急，先晾一晾他再看。

结果才过了三天那粮商就找上门来，主动降到了八百两一间，丁科他们明白：这是急着要银子用呢！

这是正常市价，丁科他们也不再压价，交了五百两定银，约定三天后再交齐剩下的银两，并过户立契。

第三天正是明锦芸的休沐日，唐大爷头天傍晚就把她接了过来，吃过晚饭就好好的休息了一夜，第二天就去找了那粮商交银过户立契。

在这之前明锦芸先去看了看那几个铺子，还挺满意。心中谋算着四个铺子打通了做一个大型商超，另一个铺子就卖粮种，店铺名她都想好了，就叫“名优粮种”，名副其实，“名”字又谐音她的姓氏，多好！

另外四个铺面打通了有一千多平，可能装修都要些日子。这个可急不得要慢慢来。

七七有给她看过那些发达星球上的商超实景，这商超要搞成什么样，她脑子里也有一个大概的雏形。

和粮商的交接很是顺利，一个上午的时间就把手续办好了。明锦芸又兴致勃勃的带着人去了那五个铺子，和丁科唐拉讲解了要怎么装修的一番事宜。

至于那个粮种店铺，就只需打些架子就好，能放粮种样品就行。后院也无需改动，就是现成的仓库。

最后明锦芸还是决定画个装修图，光口头上还真是有些说不明白。

明锦芸一回到庄子就开始画装修图，末了还让七七给她修改润色一番，才布局更加合理了。

第二天明锦芸把装修图纸交给丁科，丁科接过细细研究，越看眼睛越亮：这商超囊括了所有的衣食用品，这吃的穿的用的都分区域，可以说除了住和行，这里面你要什么就有什么。

自家有的东西肯定卖自家的，自家没有的东西，那就去外面进货，或者招商，商超按年收取租金。

明锦芸手中有银子，心里也不怵，这商超生鲜都占了好大一块了，这可是她自家的强项。

另外可以再招几家卖小食的商贩。秦氏做的东西很好吃，她若有兴趣也可以占一个位置。

就是卖成衣的占的面积比较大，而且位置比较独立，除了和胭脂铺子布匹铺子相连外，没有和其它区域连成一片。

这就等于老百姓想要买什么生活用品，只需进这一个地方就可以了，用不着去了西家还要去东家。

明锦芸丁科尽快找到装修队伍，争取两个月内装修好，并现在就开始联系商家，可以采取前半年免租的方式吸引商家入驻，等生意做起来了，他们自然舍不得搬走。

生鲜这一块他们自己就可以包圆了，毕竟他们庄子里蔬菜家禽家畜的什么都有，比别人家的还要齐全。

明锦芸还想染指布匹这门生意，苦恼的是自己要读书又不能出门，不然她还真想去一趟江南。

她把这想法也就随口给丁科他们说了一嘴，唐拉和沈权听到就主动请缨，要代她走一遍江南。

她想想这也是可行的：自己下功夫培养的人才当然是要用的，何不就从这些事做起？

于是她让他们就本地的市场先做一个调查，看看整个府城的布料商行一共有多少家？每家有多少品种？每种售价又是多少等等，调查出来给她一个数据，她再考虑让不让他们去江南。

两人就积极的做调查去了，这也是考验他们能力的时候。

等他们把各自的调查结果交上来，明锦芸发现，这个沈权是个人才——他不仅把她要求的调查数据写上，而且还细分了种类，还一并调查了当地老百姓的消费能力，各种数据一对比，就知道哪些好卖哪些不好卖，建议进货的人酌情参考。

说实话，她自己也没想得这么齐全呢。

再看唐拉的调查结果，也不错，只是比起沈权来还是稍逊一筹。

最后明锦芸做出决定，一共支给他们两千两银子，让他们俩即刻启程去江南，摸清楚当地的布匹行情之后，再酌情进一批布匹回来。

这一晚明锦芸就住在城南小院，正好丁科找人加盖的三间房也好了，她也好“验收”一番。

当然验收的结果是满意的，丁科办事素来踏实。

她想起好久都没有看到李康泰父子了，向丁大娘问起他们有没有回来过，丁大娘这才想起：“哎呀，我怎么能忘了呢？七天前那李家哥儿来我们家，拿给我一封信让我转交给姑娘，我现在就去找来。”

丁大娘回房拿来一封信递给明锦芸，明锦芸打开看完信，泪如雨下：那如松如竹的李大叔，竟然——没了！

丁大娘见自家姑娘这样，有些无措：“姑娘，您……这是发生什么了？”

“李大叔，他——不在了！”明锦芸哽咽道：“李大叔为了救六皇子，被刺客杀害了。”

“哎呀，多好的一个人，怎么就遇上这样的事了呢？”丁大娘也坐在一旁，抹起了眼泪。

“康泰哥哥也做了六皇子的贴身亲卫，随六皇子一同回京了。”想再见到，就不容易了。明锦芸暗想。

明锦芸很是伤心了一阵，但到底是年纪小，没有过多的离愁别恨，当晚仍旧睡得像小猪一样，一觉睡到大天亮。

只是隐约记得自己做了一个梦，梦里的她和李康泰同撑一把伞，逛着一个园子，杏花春雨……