第1878章 万国小洋楼

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第二天一早，穿着莉智为自己准备的正装西服，殷俊坐车前往了沪海市府事。

昨晚这丫头壮着胆子，跟殷俊一起回到了酒店，自然是竭尽所能的迎奉了自己的男人一番。

从酒店出来，殷俊倒是想起了，自己应该在沪海买几套房子了。

前几年除了在临安的一套别墅之外，他几乎只是在华京购买四合院，却是没有在沪海购置房产。

和华京的古老四合院风格不同，沪海的房产基本上都是二三十年代修建的各类小洋房。

无论是西班牙，还是美国，还是英国风格的小洋房，在沪海比比皆是。

现在刚刚开放房地产的买卖，这些房子还能进入买卖的模式，要到了10年之后，就得被限制了。

到了2010年之后，基本上你有钱，别人都不会卖给你。

因为沪海本来就是最有钱的城市，这里的富豪多如牛毛，哪里会因为一点钱，去卖掉这些绝版了的有着历史韵味的房子？

这就跟西湖边上的庄园一样，连马耘这样的超级富豪，都是寻觅了好多年，才勉强购买了一套而已。

殷俊的别墅就在西湖边上，不过却是隔了一条街区，倒也不算真正的西湖边儿上。

以后沪海肯定是麒麟集团重点经营的地方之一。

就拿电影来说吧。

拥有2000多万人口的大沪海，即便是到了2020年，通常的电影票房都能占到5，比华京、粤州都要高，直接的华国第一。

可别小看了这5，全华国有上千个城市的电影院来统计票房，沪海一家就占据了二十分之一，你想想这个占比有多么的厉害？

就是蓉城、伍汉、长纱、闽州这些城市，十个城市的票房加起来都比不上沪海，这就不得不感叹，这华国第一大城市，果然是有着自己身后的底蕴和实力。

还有沪海的电视台，人家一个城市的卫星电视，就能和江南、湘水、江东这几家一省之力打造的电视台比拼，这就是力量的展现啊！

在1985年左右，大部分的这种各国风格的洋房，其实产权都是属于国家的，就跟华京的四合院一样。

这就方便殷俊购买了。

因为在80年代，政府是巴不得海外的华人华侨回国来买房子的。

一方面是可以收回大量的美金——别怀疑，国家穷得连让国内人写信给国外的亲戚，让他们寄美金回来这样的事儿都干过，这种卖一套房子就是几万、十几万美金的事情，当然是再好不过。

另一方面呢，通过他们买了这些房子，就和国内有了更大的牵绊，大家的联系就更加紧密，有利于以后的合作。

即便是没有合作，日后在国外说起国内的时候，他们总不会去抹黑自己的国家吧？

通过这些人的言传身教，给外国人传输信心，让外国人多来华国投资，也是挺好的嘛。

正是出于这方面的考量，80年代霍先生、包船王、李超人、郑羽彤等等，就在华京买了好几套的四合院。

其中霍先生的一套四合院，在日后就送给了那位跳水女皇的孙儿媳，那时候这套四合院每平米就达到了10万人民币，到了2018年，更是暴涨到了30万一平米！

这里面的政治意味比较浓厚一些，所以他们是在华京买的，沪海倒是没有听说他们置办房产的消息。

其实本来包船王为自己父亲捐赠的兆龙酒店，第一次谈是在沪海的，但沪海想着影响太大，不敢下决定，所以才转到了华京。

既然产权都是在政府的手上，那么在沪海买房子，其实就是很简单的了。

只要杜先生说话，那么就能卖出来。

杜先生是做大事的人，肯定也会魄力大一些。

到时候殷俊让霍先生他们也一起下手，大家买断一条街，倒是一个挺好的事儿。

有发财机会的时候，尽量大家分享，这也是一种加深合作的方式。

反正自己一群人也从来没有想过占便宜，内地的房价这么便宜，讨价还价就不显得人情了。

殷俊甚至还晓得，这群富豪们最初在华京买宅院，纯粹就是抱着讨好的念头，根本没想过自己随意投资的几十万房产，在40年之后居然能涨价到十几亿的疯狂地步。

不然的话，他们白痴才不会多买十几套四合院来放着。

到了府事的时候，这里已经是门前100米就有各种管制了。

经过验证车子的身份过后，殷俊的车队才被放行。

下车后，殷俊才看到这里摆放了一堆的豪车，看来包船王、李超人他们来得挺早。

自有人恭恭敬敬的带着殷俊走了进一楼。

一楼本来是接待大厅，此时已经被布置得非常喜庆，就像是还在过春节一样。

然后也有许多的长方形餐桌、穿着西装的服务人员们穿梭不停。

每个香江富豪周围都围着几个人，谈笑风生，这就像是一个自助餐会似的。

这些政府的官员，虽然也是穿着朴素的中山装，不过倒也不是那么的太过严肃，时不时的还发出哈哈的笑声。

沪海这个地方，从清代开埠以来，一直就是华国最重要的城市之一，也是华国最重要的税收来源。

所以凡是在这里当官的，一定要懂一些经济，然后自然也没有那么的死板。

当初陈总就任第一任的沪海市府事大员时，就是属于非常灵活的。

进入了80年代，沪海的经济地位尤其的凸显，不知道多少项目都渴望着外汇，渴望着外资。

沪海自然就义不容辞的承担起了最重的责任。

改革开放6年多以来，沪海吸引的外资，不是华国最多的，深圳和粤州多一些。

但沪海的各个工厂赚取的外汇，却是当之无愧的华国第一。

如今杜先生提出的开发黄浦江沿岸，开发鹿家嘴的想法，就是他们又一个发展的方向。

牵涉到几十亿上百亿人民币的整体售卖项目，牵涉到上千亿的后续发展，由不得任何人不认真。

根据霍先生得到的消息，杜先生早在过年前就开会说了，必须要全力配合这一次的土地售卖和开发。

凡是阻碍发展的人，一律都会直接免职，没有任何的情面。

这一次过来参加谈判的官员，也是专门选过的，日后也会参加后续的工作事宜。

见到殷俊进来，许多人都是对着殷俊微微点头。

“殷先生好！”

“俊少！”

“您来了！”

殷俊迈步走向包船王和李超人那边时，一路打招呼的不下数十人。

其中有香江的商人，也有沪海市的官员。

他注意到了恒隆集团的副总裁陈启踪也在人群中，只不过他可没有跟自己打招呼。

但这也算不得什么。

在殷俊的眼里，陈启踪从来都不是自己的敌人，他连对手都算不上。

现在陈启踪经过几年的沉浮，已经比以前成熟了许多，再也没有和殷俊当面争锋的局面出现。

面对着已经成为了世界首富的殷俊，陈启踪就算是再怎么的追赶，也没办法和殷俊并驾齐驱了。

以后的距离，只会越拉越远。

殷俊还发现了，这一次来了不少的香江人，他都不认识。

少年在香江也不大喜欢出席公开场合，地产建筑商会这个香江第一的商会，他也只是在很重要的会议的时候出席。

而在香江的房地产商人，大大小小几百家公司是有的。

有的拥有两栋楼便可以成立一家公司，还可以上市——会德丰旗下的联邦地产公司，手里就是联邦大厦和地产大厦两栋楼，人家每年的收租利润还超过了千万！

所以殷俊不认识他们，也算是很正常的。

可是，来沪海购买土地发展，之前并没有他们的身影，怎么这次会忽然过来？

难道是计划有变吗？

思绪之中，殷俊走到了吴光镇和李超人的跟前。

郑羽彤、李照基等人各有人围着，和他们说话的一个中年男子，殷俊曾经见过两次，那个时候他站立在杜先生背后。

“殷先生。”中年男子笑着伸出了手，“我们已经见过面了……我是府事的徐冠羽，以后专门负责鹿家嘴这一块儿的招商引资和后续工作的处理。一句话，我就是各位的后勤管家，有什么需要我做的，都可以尽管吩咐。”

“徐主任曾经去过新加坡留学，在香江的华国银行也工作过两年，算得上年轻有为的后起之秀。”李超人给殷俊介绍了一句。

“说起后起之秀，那也得是殷先生啊。”徐冠羽道，“见识了殷先生的成就，我才知道什么叫做自古英雄出少年。”

“客气了。”

殷俊笑着回应道。

“既然大家都差不多到齐了，要不我们就先上去吧？”徐冠羽看了看表，如此建议道。

“走吧！”

李超人微微一笑，“今天可是一个大日子啊！”

“风和日丽，又有着贵客上门，当然是一个大好的日子！”徐冠羽一边抬手请大家先行，一边说着客套话。

“如果我们今天的拍卖能成功的话，那才是最好！”吴光镇顺口接话道，“对双方都好！”

“我也这么想的。”徐冠羽哈哈笑道。

……

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