第四百五十五章 疯狂的市场

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只是，还没等他宣扬完涨价的事情呢，售楼处那边便卖出去了一套。

紧接着是第二套，第三套。

相比于昨天，人们并没有没有因为涨价而减少购房的热情。

相反的，他们今天购房的热情还要更疯狂一些。

那些来的比较早的领导，在看到这一幕后，也是百思不得其解。

他们实在无法理解，时隔一天就涨价的房子，为什么还能卖的这么好？

之前那个退出队伍，煽动队伍离开的男子，见众人疯了一般的买房，也想加塞进去，购到一处房产。

只可惜，根本没人理会他。

“谁让你刚才没买的？你好像有病一样，我告诉你，你现在出了队伍，就别想在进来了，到后面排着去吧！”

“去后面排队，不然我打你了哦。”

男子无奈，只能在一众炒房客的声讨当中，黯然走到队伍的最后一排，开始排队。

这一整天，现场都极为火爆，一直到晚上十点，房产中心门口依旧排着长长的队伍。

李响看着众人疲惫的面庞，笑着说道“准备收工，今晚请大家去大排档吃饭。”

员工们还没说话呢，后面的炒房客却不干了。

“我们这还在后面排队呢，你不能让他们下班。”

“你以为你是谁啊？经理还是部长？说让他们下班就让他们下班？给我找你们老板过来。”

李响淡淡地扫了这些人一眼，语气平和地说道“我的员工也得休息，也得吃饭吧！请大家理解一下，明天早点过来排队。”

一些队伍中的刺头虽然不愿意，但也只能悻悻离去。

而更多的人则是直接留了下来，连夜在售楼中心门口排队，更有甚者，甚至还让自己的妻子带来了被褥，打算晚上再这边过夜排队。

而且，这样疯狂的炒房客还不再少数。

河口房地产市场确实火爆，但像山河地产这么火爆的，还真少见。

一众高管也是云里雾里的，根本无法理解这些炒房客的心理。

关灯，关店，下卷帘门，到现在还没走的高管，以及售楼处的业务员，全都聚集在了一起。

虽然加班到晚上十点，但他们心里确充满喜悦，每一个人的脸上都挂着淡淡的笑容，尤其是那几个售楼员，都快笑成一朵花了。

山河地产的生意大火，最终的受益者就是他们。李响早早的就给他们引入了绩效制度，只要他们做的好，只要山河地产的生意火爆，他们每个人都可以获得不菲的月度绩效以及年终奖。

哪怕是文职人员，只要是做的好的，也都有分红，只是相对于重要职位来说，分红相对来说，比例会少一些。

这些都写在绩效制度里面，这也充分的调动了员工的积极性。

一群人浩浩荡荡，来到附近最近的一家大排档，进去后，直接占了大排档内一半的桌子。

李响带着两个保镖，和几个高管一起，坐在一桌吃饭。

几个人落座以后，销售部的高管终于忍不住，于是问道“李先生，咱们的房子为什么能够在涨价的情况下，依然卖的这么好呢？这手操作把我这个老销售给整懵了。”

“降价的东西不值钱，只有涨价了，炒房客才会觉得这房子卖的好，能升值，而这其中最关键的一点，就是因为咱们售楼中心足够热闹，排队的人多，便起了连锁反应，而这更离不开广告的加持。”

李响顿了顿，继续说道“我不光要涨价，我还要限购，对了，咱们今天卖了多少套房？”

销售部主管笑了笑道“李先生，今天比昨天卖的还多，总共卖了567套。”

李响点了点头，之后说道“这样太快了，我还没启动下面的项目呢，这样，从明天开始，每天限购两栋楼，三百套房子。”

“李先生，咱们现在卖的正好，估计用不了一个月，就把这些房子都出了，为啥要限购呢？”销售部张一脸懵。

销售部张虽然是个老销售，但因为处在一个消息闭塞的年代，对于涨价和限购的策略，根本无法理解。

这小子在销售技巧、话术以及临场应变能力上面没的说，但在大局观方面，还是有所不足。

“你不用管，按照我的策略执行就行。”李响也懒得和这小子解释更多了。

见识到了今天的销售壮举后，销售主管也不再多说什么了。

众人除了佩服，根本说不出其他话来。

每一次，当李响这个老板不被看好的时候，众高管都会被打脸，包括以前的收购土地策略，以及现在的涨价策略，都是不被他们看好的策略，但事实证明，李响都是对的。

接下来的日子里，山河地产启动了包括临海那片地在内的八个地产项目，主要以酒店、公寓、商业中心为主，以居民住宅楼为辅。

山河地产作为河口最大的地产公司，实力是有目共睹的，尽管比别的小区贵很多，但买的人依然是挤破脑袋。

这就是品牌的效应。

而也就是在正式开盘的第三天，山河地产实施了限购，每天只卖三百套房子，而且价格每隔几天，便会小涨一些。

那些买不到的人都急了，很多人都在这里排了一天一夜，结果还是买不到这里的房子。

更多的人，则是在晚上的时候拿着铺盖卷，在这里连夜守着排队。

河口的炒房客见这里的生意这么火爆，都觉得这里的房子好，于是纷纷来这边买房，尽管山河地产一直在涨价，但加入到这个队伍中的炒房客却不降反增。

一众高管看到这里，简直惊呆了。

这些人到底怎么回事？房子天天涨价，他们的买房热情反而越来越高涨了，排队的势头比前两天还要凶猛。

这段时间，李响的办公室从铁皮房搬到了售楼处的三楼，这样一来，李响也算是有了一个正式的，足够宽敞的办公室。

不光是他，公司的一众高管也都搬到了售楼处的二楼和三楼。

但因为临海的项目启动，李响没在这间办公室呆几天，便又搬到了临海项目的铁皮房子里。

一时间，李响的做法也得到了公司上下的一致认可，人们以前不觉得李响怎么样，但现阶段却越来越佩服自己这个老板了。

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