297 开始布局

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上辈子，那家伙用了足足三年的时间，才正式研发完毕，推出上市。

那也是因为后期他们遇到的问题越来越多，而且资金极度面临紧缺。

这家伙有一大半的时间，都花在了去联系投资人，给投资人讲故事上面。

而这辈子，金俊豪让小老弟提前入局，给他来投资，相信那个让。格拉特克的创业之路会顺畅很多。

最关键的是，小老弟对于这家公司而言，那可是个大水喉。

只要这个创始人缺钱，也不用出去找别人，直接和小老弟打招呼就可以。

当然金俊豪也在电话里，和小老弟交代了。

咱虽然有钱，但可决不能当冤大头。

既然要给这个让投资，那咱就按正规路子来。

给你投钱，你就得给我签对赌协议，反正这套路，那个让肯定也非常熟悉。

毕竟他自己也是华尔街出身，这种手段都是华尔街的大亨们的惯用手段。

而且不光是要这家伙签对赌协议，还要从这公司里拿到更多的股份。

最关键是还要掌握一定的话语权，那种什么ab股之类的制度可要不得。

毕竟他们这公司还没有正式上市，而且小老弟这时候入局，那可就是这家公司的天使投资人。

当然这个让。格拉特克也可以不同意。

如果他不同意的话，那小老弟就可以直接自己拉起一支队伍来。

他来提供创意，让那个团队来落实就可以了。

只要钱足够，金俊豪就不信了，还砸不出一只有战斗力的科研队伍来。

而且这种万向跑步机也不是什么难事儿，真正难得是如何把vr技术，和这种万向跑步机相连接……

所以去找那家伙谈判的时候，也不用太客气，大家都是平等的合伙人。

这个度，就要靠小老弟自己去拿捏了。

小老弟对于大佬的提议，自然是甘之如饴，因为大佬说的一点都没错。

在资本市场上，出钱的资本方，就是甲方爸爸……

“对了，老大，这个样品体验店的事情，已经敲定了。”

“服装设计师团队也招募的差不多了，至于样品体验店的员工招聘这方面，我也已经开始着手了。”

“这些都花不了多少钱，这个…这个……咱手里还有五个多亿…”

“关于我老爸那边的事情，您是怎么想的？”

小老弟有点闪烁其词，又把话题转移到了老头子身上。

金俊豪在这头嘿嘿一乐，算你小子还有点良心，有了钱就惦记着拯救老爸了。

“嗯，之前不是和你说了吗，这件事，咱们要从外围入手…”

“直接接手老头子的公司就不用了，那公司里现在环境比较复杂。”

“而且贸贸然投钱进入，搞不好还会引起那个王文武的警惕，而且那邓家姐弟也不是好糊弄的。”

其实关于到底该怎么拯救老爹，金俊豪也只前不久才刚刚敲定了方案。

“嗯，我也是这么觉得，可如果从外围入局，那该怎么操作呢？”

对于怎么解开这一团乱麻，小老弟毕竟还太年轻，商场上的经验太少，所以他是没什么好办法的。

谷<spa>　　“这样，你先成立一家公司，然后用这家公司悄悄的去大顺区那边收购土地…”

“最近一段时间，那边的土地应该很不好卖吧？你这时候过去，当地应该会很欢迎你的。”

金俊豪不过随口说了一句吗，小老弟那边的回答声音都高了几度。

“可不是，因为老头子掌握的那块地迟迟不能开发，已经热得当地非常不高兴了。”

“我听说，原本今年安排了五次土拍，结果流拍了三次，另外两块地的成交价也很不理想。”

“听说，拿地的开发商也没少抱怨，都想把手里的土地转让出去呢…”

“而那边已经给老爹下了最后通牒，在今年春节之前，必须动工了。”

“如果春节前不动工，那么年后他们就要把土地收回去了…”

一说起老爹那边公司的情况，小老弟的情绪不免有些激动。

而他所描述的情况，自然也全都在金俊豪的掌握之中。

要说小老弟所处的那个时间点，确实是国内房地产行业二次起飞风口。

不过那时候各家地产商都把精力，放到了北上广深四大一线的核心区域。

比如京城这个时候，四个老城区除外，就朝洋，海定，仓平这几个区的发展情况最好。

什么凤台，大顺这些边远郊区根本都排不上号。

但凡有点实力的开发商，都琢磨着到核心地段去拿地，因为只要在核心区域那到地，那根本就不愁卖。

可在边远郊区，那就不一样了。

地价又不便宜，盖起了房子也不好卖，还不如到冀北环京区域去搞开发呢。

毕竟这些地段，拿地的成本，那可比京城低了几倍不止。

到时候概念一炒起来，这里的房价也不便宜，开发商的利润空间更大。

再不济就是去金领，杭城，蓉城这些重点二线城市去搞开发，也蛮划算的。

拿地价格低，卖出去的价格还高，这可远比在一线城市的远郊搞开发划算多了。

正因如此，这时候大顺区的土地价格，一直就没能涨起来。

而上面更是把这事儿的责任大部分都归咎到了老爹的头上。

谁让你高价拿了地王，却不开发呢？

你要是早点把地王开发出来，把房子卖出去，那我们这块今后在买地不就有了个参照物了嘛？

你这样占着茅坑不拉屎，你让我们很难做啊？

我们土地价格定高了吧，没人买，就算有人买，人家还觉得亏。

定低了吧，我们自己有觉得不划算……

于是老爹的公司就出现了危机，而现在大顺区的土拍，更是流拍了好几次了。

“你先去找那些需要转让的开发商，看看他们的地块在哪？价格如果合适就拿了…”

“还有那些土拍，你也夺取几次，多搞几块地回来…”

“不过你可记住了哈，可别一股脑把钱都砸进去，就付个首付款就得了哈…”

金俊豪在这头叮嘱小老弟说道，小老弟在那边表示收到。

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