第四章眼光

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三人来到茶楼，随意的点了一些小点，然后要了一壶好茶，王健先开诚布公的说道“先给二位道个歉了，其实刚才你们看的那个楼盘就是在下开发的！”

张华和李毅然对视了一眼，两人多少有点尴尬。

张华笑道“那啥，～！”

“诶！”王健笑道“张先生不用客气，你说得那些话都是事实，也没对楼盘的销售造成什么影响，反而让我学到了东西，所以不用感到歉意，我还得谢谢张先生才对。

不单单是谢你让我知道了以后该怎么选楼盘位置，前几天你对售楼处沙盘的建议，我也得谢谢你，今天我亲自来售楼处，一来看看情况，二来其实也想认识一下张先生。

张先生果然没让我失望，获益不浅啊！”

“王先生过奖了，不敢当啊，这些我也不过是听我港岛的朋友提到过而已，他们那边倒是对于房产的相关经验比较多一些。”张华笑道。

李毅然有些好奇的问道“张先生在鹏城发的什么财啊？”

“发不了财哦，混口饭吃而已，我并可以从事什么具体的行业，也就靠着朋友多，他们有业务需要外包了，我就给大家跑跑腿，牵个线、搭个桥什么的挣两个辛苦钱。”

“佩服啊！”王健恭维道“能吃到这碗饭的人都是了不起的人物！”

三人边吃边聊，天南地北的海吹，张华凭借着后世互联网知识大爆炸，加上自己的人生阅历，倒是把李毅然和王健两人唬得一愣一愣的，倒也刚好符合他给自己定义的捐客身份。

“现在的生意难做啊，别看我开发了那么大一栋楼盘，可最后到手的也没几个钱，税收实在太高了，如果销量不好，最后只怕还得贴进去不少周转资金。”王健感叹道。

张华想了想，笑道“税收方面，王先生可以请当地的所长吃个饭，然后让他帮忙介绍个会计，到时候会计自然会帮你处理好的。

至于楼盘的销量问题，这个完全不用担心，李先生可以自己另外开个公司把房子买下来嘛，只要付个首付就能从银行把资金套出来了。”

王健闻言不由得一愣，想了想，说道“这么操作不怎么划算吧？”

“划不划算那要看房价的涨跌了，王先生对房价没有信心吗？”张华笑着问道。

李毅然一下子来了兴趣，问道“张华对未来的房价很有信心？”

“当然！”张华点了点头，肯定的说道“不然，我也不会无聊的出来逛售楼处了，又不是没有房子住。

其实咱们国家的发展是有地方可以借鉴的，像房产这方面就可以借鉴一下扶桑、高丽、港岛这些地方的房产发展轨迹。

想想吧，咱们可是有十多亿的，工业化之后一大半都会变成城市人口，这需要多少的房子啊，加上这里又是改开的前沿，房价只会越来越好。

不说别的，就是买下来单纯的出租也不会亏本，而且这些年物价和工资都在不断的上涨，以后房价肯定也会不断的上涨。”

“通货膨胀！”李毅然脱口而出道。

这时代的中年人绝大多数都是文盲，哪怕是有钱人也大多出生草莽，能知道通货膨胀这个词的人其实是不多的。

王健就有些疑惑的问道“什么是通货膨胀啊？”

李毅然张了张嘴，一时间不知道该怎么解释。

张华笑道“就是每年国家都会多印钱，然后东西变得越来越贵，钱就没那么值钱了，比如八五年以前猪肉一块钱一斤，到现在不过十年时间，猪肉不是都涨价到四五块了吗？”

“好像真是这样啊！”王健若有所思的点了点头，说道“这样的话，那房价肯定会继续上涨的，如此一来自己买自己的房子好像也不会吃亏了，而且还可以从银行套现金出来。

哈哈，张先生一语值万金啊，以茶代酒我也必须得敬你一杯。”

“王先生客气了！”张华举杯和王健碰了一下。

“张先生确实厉害！”李毅然吹捧了张华一句，接着说道“我这边也有一个麻烦，不知道张先生能不能帮忙指点一二！”

“不敢班门弄斧，你们都是我的前辈，李先生说出来，大家一起商量一下吧。”张华笑道。

“前辈我们不敢当，虚长你几岁而已，张先生如果不嫌弃可以叫我一声李哥。”李毅然笑道。

王健跟着说道“张先生如果不嫌弃也可以叫我一声王哥，直接叫老王也行！”

张华不由得扯了扯嘴角，老王这称呼可不能随便乱叫啊。

“李哥，王哥，小弟敬你们一杯！”张华拱了拱手，叫道。

“哈哈，张兄弟请！”两人一起举杯和张华碰了一下。

李毅然放下酒杯后，说起了自己的事情。

“我原本是那边开工厂的，最近在朋友的劝说下在这边弄了一个娱乐城，里面溜冰场和电影院，还有台球桌的生意都还一般般，可是寄予厚望的舞厅却生意惨淡。

倒不是说没人，只是没人消费，两三个月下来，整个娱乐城根本没什么钱赚，想要收回投资怕是不知道得多少年才行，倒也不是说亏不起那点投资，只是想着那摊子心里就不爽快。”

那个娱乐城张华自然是知道的，档次和消费都很亲民，针对的就是普通打工族，可舞厅这种地方吧，再亲民那也是高消费，一瓶一块钱的小瓶装啤酒就要卖十块钱，普通人又怎么可能消费得起？

可是你档次不高，人家有钱人又不愿意来，这就有点难搞了。

张华想了想，说道“这个，小弟需要实地看一下才行，李哥什么时候有时间，可以带小弟去仔细看看，不敢说一定有办法，应该多少能给点意见。”

“时间今天就有。”李毅然笑道“如果老弟方便，咱们现在就可以过去看看，正好喝一杯，这个时间点没人打扰，喝酒也自在，当然，如果老弟喜欢热闹，咱们等晚上再过去也行！”

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