第一百五十七章验收

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为什么说八零后是最怀旧的一代人？

这从电子产品更新换代的速度就能看出来，九十年代初期电视都还很稀罕，可九十年代中期录像带就跑出来了，这还没两年呐，录像机都还没有完全下沉到农村，vd机又跑出来了。

再过两年网络又开始兴起，然后手机功能越来越强大，八零后从小到大身边的事物都在不停的迭代。

他们刚刚熟悉喜欢上某一样东西，培养出一点感情，立马又有更好的新东西出来了。

再加上八零后大多都是独生子女，小时候集万千宠爱于一身，长大了却背负车贷房贷，高额彩礼，四个老人二胎，种种巨大的压力，形成巨大的反差，造就了最独特最怀旧的一代人。

八零后看起来都好像很年轻，却会像一个饱经沧桑的老人一样怀旧。

在商场里面转了一圈，三人来到了外围出租门面楼，东南西北四栋楼，每栋都是占地两千平的两层建筑，和总公司的二层小楼所不同的，这边四栋都是大平层。

张华对阿青说道“这边不用限定一个门面或者多少平方出租，别人想租多大你就租给人家多大，反正中间留条两米的过道之后，两边四米的进深按面积计算就行。

人家就算是只租四平米你也租给别人。”

阿青愣了一下，问道“一平米宽能租来干嘛？”

“你管人家租来干嘛，只要有人租，你就租给人家，只要规定他砌一堵砖墙就行，其余的就不用管了。”张华笑道。

“一堵墙怎么够？”阿青有些疑惑的问道“想要围起来至少得两堵墙吧？”

“你不会挨着外墙依次出租吗？这样不就只需要砌一堵墙就够？”张华笑道“人家来租的时候你告诉他，墙他们自己砌，装修什么的他们也自己弄，以后转租收多少钱也是他们自己的！”

“这样有什么好处？”陈明熙问道。

“这样的好处就是，一旦出租出去，基本上就不会再空着了，你只要每个月准时收租就行，不过千万别让别人拖欠房租，到期就收，不给就警告一下，三天不给就直接撵人，把门面收回来。

不过这么弄开始多半不好出租出去，所以，给三两个月的免费期以作为补偿还是很有必要的，而且咱们也需要自营几家店铺以提升人气，让别人看到咱们赚钱了，自然就会有人来租了。”张华解释道。

“自营几家店铺没问题！”陈明熙点了点头，对张华问道“你那几家门店也要扩张过来吗？”

“要啊，赚不赚钱的无所谓，给公司增加一点人气也是好的嘛！”张华笑道。

赚钱倒是肯定赚钱的，只不过赚得不多而已，手机电脑虽然去年底又降了一次价格，可是对于普通人来说还是太高端了一些。

阿青站在窗口看了看外面，问道“巴士车要调过来吗？这边附近好像有许多工厂的样子。”

陈明熙看向了张华。

张华想了想，说道“还是调集一部份过来吧，塘下那边每条线路留一辆巴士就够了，现在人流量已经差不多稳定了下来，继续跑那么勤意义已经不大了。

一条线路留下一辆，半个小时一班也差不多够了，这边附近虽然有那么多工厂，可是毕竟新开业，不怕人多就怕人少了，把巴士车调集过来，再把所有活动都安排上，一炮而红后，对外围这么门面的招租也有好处。

对于咱们来说，其实赚多少钱还是在其次，弄出一片兴旺的气象更重要，商场不赚钱，这些门面的租金也能把钱赚回来。

面子上好看一点，信用社那边也会对我们更有信心，接下来扩张所需要的资金人家才会借贷给我们。”

陈明熙叹了口气，说道“也不知道你这种滚雪球的法子是对是错，最后要是没做起来，我们怕是会万劫不复。”

“总公司那边不是已经盈利了吗？”张华笑道“这至少说明经营这种商业中心本身还是赚钱的，等扩大规模之后，各种开支应该会相应的缩减一点。

还有供应商那边也能拿到更优惠的价格，利润只会越来越多，而且咱们这个可是现金流，规模越大掌握的现金只会更多，那么大的一笔钱，那怕只是存银行赚利息也够咱们吃的了。

等到年底扩张结束，咱们应该只靠供应商滞留的货款应该就能把银行的贷款给全部还清了，等于说咱们今年的扩张根本就不会花我们一分钱。”

陈明熙想了想，说道“希望如此吧，什么事情预估的时候总是很美好的！”

“放心吧，等到年底你会发现实际情况比我们现在预估更好！”张华笑道。

三人转了一会儿，下楼后，张老四拿着文件夹跑了过来，对张华笑道“华子，怎么样，还行吧？”

张华点了点头，笑道“我倒感觉还行，可我做不了主啊！”

张老四赶紧看向了陈明熙，笑道“陈总，您有发现什么问题吗？如果什么地方做的不好您尽管说，我马上整改！”

“四叔不用这么客气！”陈明熙笑着摇了摇头，说道“都挺好的，文件拿来我签了吧！”

听见陈明熙的称呼，张老四先是愣了一下，接着听见验收通过了，赶紧递上文件夹，笑道“谢谢陈总，谢谢陈总了！”

“四叔不用客气，这工程你和王总那边本来就没什么利润，应该是我谢谢你们才对！”陈明熙笑道。

总共也就几百万的工程款，王健那边完全是给的友情价，张老四接工程倒是多多少少能赚点钱，不过也肯定没有别的工程那么高的利润。

陈明熙去年毕竟独自把总公司的修建起来了的，对于工程的事情多多少少还是知道一点的，当初听见张华说的工程价格，还很是惊讶。

都怀疑这么点钱弄出来的房子能不能要了，直到张华解释了一下王健和他们几人的关系，才放心了不少。

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