第五百六十二章 说道

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“易总，刚听小赵说你找我”？

“以后，不管什么事情，你来我办公室，直接进来就行”。

马毅搏给易伟立的面子，不可谓不大；

当然，这是马毅搏收买人心的做法，易伟立也不可能这么冒失的就闯进去；

万一，万一自己老板在办公室里面，做一些不可说的事情，被自己撞到，那岂不是自己尴尬了？

“嘿嘿嘿，也不着急，晚一点也没事情”；

易伟立肯定不能打蛇随棍上，该有的距离，必须有；

这是准则，也是情商。

“易总，说呗，我都过来了”；

马毅搏没有让赵妍叫易伟立过来，反而自己走到易伟立办公室，也能让易伟立感受到自己的诚意。

“马总，有三个事情，需要向您汇报”；

“第一，就是科城大厦的两栋写字楼，装修公司已经给我说了，在元旦之前，能够装修完毕”；

“第二，上次您说要给秦大妈房地产投入5亿资金，毛总又来催我了，问什么时候可以到帐”；

“第三，三天后，羊城的马拉松比赛就要开始，按照您之前的要求，我们和主办方已经商量过，参赛的前一万名，咱们秦大妈可以送给每人一个智能手环，要求参赛选手在跑步之前，打开咱们秦跑app，到时候分享到自己的社交平台上上”。

易伟立把自己的这三件事情汇报完之后，轮到马毅搏有些尴尬了；

第一和第三这个倒没什么，按照计划来就可以；

最主要是第二点，秦大妈房地产；

说实话，上一次，马毅搏去科谷产业园买写字楼，也只是兴致来了，未来房地产会赚钱，马毅搏就像掺和一脚；

之后，随着事情的增多，秦大妈房地产的事情也被马毅搏给忘掉了；

现在，挖来的人要他兑现那5亿资金，马毅搏真的是有苦难言啊。

别说5亿了，只要股票不卖，5000万马毅搏都很难拿的出来；

不过，现在也已经是十一月初，到了十一月中下旬，马毅搏就要把自己的股票全部抛掉，到时候，就有钱了。

进入2014后，全国经济会在国家的刺激下，迅速回暖；

而房地产行业，则是最快的刺激项目，到了2015年，一线城市的房价，直接翻了一倍，2016年开始，二线城市开始补涨，也是翻了一番；

貌似，现在的确可以布局房地产了。

“关于写字楼装修的事情，图纸方案之前我都知道，元旦之前装修好，那么，我们就在农历年之前，全部搬到科谷产业园去”；

“今年，咱们秦大妈的年会，就在科谷产业园进行”；

说起年会，马毅搏和易伟立同时想到了去年过年，他们几十个人，在科城大厦902内；

如今，一晃一年时间，秦大妈竟然发展到了如今的地步；

别说易伟立了，哪怕是马毅搏，也是有些恍然如梦；

这发展也太快了吧！

但又想到，今年秦大妈经历的各种事情，又好像是理所应当。

“关于秦大妈房地产，你让毛总放心，我在下个月会单独给秦大妈房地产注资一个亿，2014年会增加到5个亿，你先让他联络关系，一旦有我之前所说的城市区域的地块，到时候我们尽全力拍下来”；

“秦大妈房地产，在未来的几年内，发展速度也会非常快，杠杆率也将会特别高，总之，你让毛总自己把握尺寸，同样，有问题，第一时间给我说”。

“关于马拉松的事情，这个按照计划执行就可以，别以为秦跑暂时没有变现的渠道，就感觉没必要给其投资”；

“作为总经理，格局要大一点，不管是秦跑还是秦阅，以及未来我们发布的很多小项目，最终都是为服务秦大妈店铺和秦大妈外卖的”；

“给它们投入，其实也是给秦大妈投资”；

“再说了，秦跑以及秦阅等等，在未来，不仅仅可以实现收支平衡，甚至还能有盈利”；

“秦阅的盈利和变现渠道，估计你也能看到”；

“秦跑以后可以在里面加入运动的产品，这是一个变现渠道”；

“还有，秦跑到时候和秦大妈外卖相结合，你能想一想，在人们用秦跑跑完步之后，想要吃个饭，秦跑可以根据用户定位以及用户平时的喜好，给他推荐附近口碑较好的餐厅”；

“一切的一切，都能提高咱们秦大妈的整体业绩，如果硬是分开来看，这也是秦跑的一个变现渠道”；

“还有其他的一些变现渠道，具体你们自己琢磨”。

“再说了，这次，咱们赞助马拉松的前一万名，每人送一个智能手环，其实也没多少钱，就算加上为微博粉丝的1000个智能手环”；

“咱们这次赠送的可是大米的智能手环，虽说市场价六七百”；

“但目前，智能手环都被苹果垄断，咱们一次性购买一万一千五百个，也是一笔庞大的需求，同时还能帮大米打开市场”；

“虽说不至于让大米骨折给咱们，但每台价格降低到四五百应该也可以”；

“实际总投入四五百万而已，但起到的效果相当不错”；

“你想一下，在羊城，一下上万人都把秦跑app的截图发到朋友圈或者社交平台，绝对能成为一种现象，这个广告效应，远比几百万多多了”；

“再说了，咱们上次给秦跑都投入了两千万推广，现在还用在乎这几百万吗？”

……

易伟立也知道自己有些局限了；

虽然，自己之前是世界500强企业的华北区总裁，但几乎是每一笔开销都得有适合的名目和理由；

当然，最主要的是，现在秦大妈没有多少钱了；

在其他地方花的越多，秦大妈的资金亏空就越严重；

那么，就得重新让马毅搏注资，那他们的股份又得被稀释；

这个，才是易伟立想把所有资金全部花在刀刃上的原因

只有这样，能让秦大妈集团用最少的投入，得到最大的回报。

归其原因，还是利益使然。

如果说，马毅搏给他们说，他自己注资的钱，不用稀释他们的股份，绝对会是另一种场景。

有些事情，易伟立没办法直说，只能在行动上采取一定措施；

这些，或许是职业经理人和创始人最大的区别，或者说，这是既得利益者的区别。

“马总，我有一个事情，不知当讲不当讲”？三件事情基本已经汇报，而且马毅搏也给出了解释；

虽然这个解释里面，尤其是第三个，易伟立还被马毅搏敲打了一番；

但作为总经理，首先要做的就是让秦大妈集团发展的更好。

“说吧，别每次用这种当讲不当讲，最后还不是都说了”？

马毅搏也是醉了，这总经理，有时候经常用这种口气，让人有些难受。

“呵呵呵”；

“是这样的，您说给秦大妈房地产投资五亿，但目前，全国的房地产，除了北上深三个地方楼市还能维持，其他地方，包括羊城的楼市，都出现了不同程度的下滑”；

“咱们秦大妈现在我给你房地产投入五亿，是不是有点多”？

“而且，房地产是一个高杠杆行业，未来会不会对咱们秦大妈其他业务造成影响”？

这是易伟立最为担心的；

房地产现在可谓是景气度太低了，经过2008金融危机，国家刺激后，2009-2011年，房地产经过了一次大涨，从2012年开始，楼市就开始其下跌之路；

哪怕是如今，房地产还是相当不景气。

对这样一个不景气的行业，直接砸入5亿资金；

对于如今还在借钱维持的秦大妈来说，风险是不是有些大？

尤其是，房地产是一个高负债的行业，一旦秦大妈房地产出现问题，很有可能把如今的秦大妈集团给拖入谷底。

“楼市，也快要起风了”；

“关于楼市的未来，你不用操心”；

“秦大妈外卖和秦大妈店铺，这才是我们应该重点做的”。

“对了，关于支付牌照的事情，你也要加紧想办法，最好在年前或者年后就得确定下来”；

准备要离开的马毅搏，想起支付牌照的事情，也是连忙紧催；

虽然，现在秦大妈集团没有多少资金，但支付牌照的紧迫程度一点都不低；

有了自己的支付牌照，完全可以合法利用沉淀自己，还能自己进行结算，这样的话，秦大妈集团的资金短时间内将不再是问题；

只要把握好滞留资金和提现资金的平衡就可以；

就如同银行的保证金和取现一样。

……

“吴大哥，上次帮忙给雷布斯说的一万一千五百台智能手环现在发货了没有呀”；

是的，当得知司南京让秦跑参与马拉松的活动，马毅搏就联系吴远方，拜托吴远方帮忙和大米集团联系；

上次滴滴投资宴会，马毅搏也知道了吴远方和雷布斯的关系；

这次，马毅搏一次性需要一万一千五百台的智能手环，而且还想打折，那让吴远方去当这个中间人再合适不过，同时，也算是和雷布斯的一次加强联系；

虽说，会欠下吴远方人情；

但现在，马毅搏欠下的人情还少吗？

创业阶段，能省钱就省钱。

“毅搏啊，昨天大米的人还给我打电话，说已经发货了，我忙得忘记告诉你了”；

“对了，上次还没问题你，要这么多智能手环干嘛”？

“嘿嘿嘿，这是个秘密，过两天你就知道了”。