第二百四十五章 你真是笨死了！

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一辆普普通通的小轿车开进了虎山村，直接停在了村委会门口。

家住在村委会对面，平日里就负责管着这些停车位的村民瞧着这个陌生的锦城车牌，立刻走过来，正要说这个停车位不对外，车门打开，霍千里从里面走了出来。

“哎呀，霍干部嗦，随便停随便停。”

村民脸上迅速绽放出真诚而热情的笑容，康慨地大手一挥。

霍千里也笑着跟他点头回礼，掏出手机给江清月发了个平安消息之后便然后快步走进了村委会。

看着霍千里的背影，村民回头跟瞧见热闹凑过来的其他人讨论了起来。

“今天星期天的嘛，霍干部咋个过来了哦？”

“嘿！之前不是搞那个成员资格认定嘛，这几天又在数村上的资产，肯定有大事噻！”

“嗨呀，霍干部回来这么久了，村长也回来这么久了，也该有点动作咯！等得心慌啊！”

“急个锤子，几年前那回，霍干部还不是整了好几个月才见到效果！”

“那那能一样吗？现在霍干部都是霍书记了，升了官了，本事不长嗦？”

“好了，有啥子好争的嘛！我前两天看到那个文兴医药公司的汤总也回来了，这几爷子一凑齐，好事估计就快了！”

村民们你一言我一语地议论着的当口，霍千里已经找到了顾大强，接着就被顾大强请到了会议室。

会议室大桌子上，整整齐齐地摆着十几摞表格。

顾大强一项项地跟霍千里介绍着

“这些都是这些天盘点出来的统计，这一摞是属于村集体的固定资产，包括房屋、电器、设备这些。”

“这一摞是现金，包括那个啥子哦对，现金等价物。”

“这一摞是梁子和草山（统称为山林）。”

“这一摞最多的，是土地。”

霍千里默默听完，随手在一摞文件上拿起一份，翻了翻，“清查的结果如何了？有没有什么问题？”

顾大强开口道“问题肯定会有，但好在都解决了。主要是我老汉儿之前也是村长，我从小跟着他，对村上的情况也熟悉，荣三爸他们也都还健在，村上那些陈年旧桉都找得到出处，说得出个一来二去的，何况也不值几个钱的事，把话说开，好说好商量就搞定了。”

“至于说清查的结果，具体的都在统计表格里头。主要的耕地数据，集体耕地面积是112729亩，主要是之前整地和集中居住增加出来不少的面积，都算上了，建设用地里面”顾大强迟疑了一下，在桌上翻了一份文件照着念下去，“国家建设用地有527亩，主要是公路。剩下27932亩集体建设用地，居民点用地12714亩，交通水利和其他建设用地一共9984亩，其他独立建设用地面积5234亩。”

霍千里微微皱眉，“其他独立建设用地？”

顾大强摸了摸光头，“说起来也还是因为这次盘点我们才搞清楚。之前我们村上虽然破落，但是在以前公社时期，也还是有几个不入流的工厂。”

霍千里有些好奇，“村上还有厂子？”

“也不是好大好专业的厂子，就一个打米厂，一个磨面粉的厂子，还有个砖厂，还有个育秧苗的温室，都是以前生产队时候的东西，另外还有统一的猪圈，牛棚，还有杂房。除了温室，这些后面都陆续荒废了，有些分给了个人，慢慢搞不走不搞了，有些被村上的村民拿去当房子住了，有些干脆就垮了，清理成土地了。但是土地性质还是集体建设用地。”

霍千里闻言神色一动，“这些土地在什么地方？”

“就那头，不远，十来分钟。”

“走看看去！”霍千里将手里的文件一放，直接道。

顾大强一愣，“那这些东西？”

“把门锁好，回来再看！”

霍千里说着就出了门，顾大强看着霍千里的背影，没有多说，他总感觉霍兄弟这一次，有点慌，又有点急。

十几分钟后，两人站在一片刚翻好的地里。

按照先前东江县制定的丹参种植规范，前些日子丹参收获之后，这些土地稍稍休整翻新一下，就要进入一年的轮播休息，后年才会再种了，所以现在是完全空置的。

霍千里看着左右一片平坦的土地上，有些发懵。

顾大强夹着烟，笑着跟他在空中虚划着道“那片竹林看到了嘛，从竹林那儿横着拉一条线，一直到那头的晒场，然后竖起画一条线，到我们这儿，围个方形，就是以前打米厂的范围了。”

霍千里这才勉强建立起一个相对清晰的认知，有些震惊，“这一片地，得有三四亩吧？这厂子这么大？”

接着顾大强哈哈一笑，“那个年代，哪儿有这么大的厂子哦，打米厂总共就四间房，一台机器，两个库房，一个寝室。剩下的这些面积，都是以前放晒席的地方。晒席你晓得噻，一铺开那就要占多大一片地，几十张晒席一摆，还是壮观。那个打麦子的厂也是一样的，很大一块地方都是晒麦子和晒挂面的。”

霍千里嗯了一声，继续跟着顾大强的介绍往下走着。

一边看着，他一边在脑海里勾勒着如果要规划那个亲子研学基地，在这些地方应该布置什么样的建筑设施，具备什么样的功能，如何联动，动线是否合理

不管是不是现在该想的，他都在脑海里转着。

走了一大圈，时间也悄然接近了中午，顾大强故意没提醒，而霍千里也不出他预料地没有反应。

霍千里站在那条穿过村子的大河旁边，开口道“老哥，你说如果我们从河里分流一条小河出来，水位是可以控制的吧？”

“当然可以了，水电站那个大坝不就是这个功能嘛！”顾大强呵呵一笑，“不过我们肯定用不着那么复杂，有需要的话简单修一个闸门就解决了。”

“那你看哈，如果我们人造一条小溪，从那边的河岸引水过来，然后绕一个c字型，再流回河里。这个造价高不高？”

“这么不好测算得，要根据具体地形来看，如果高低合适，那就只挖点河道，高低不合适，就要对高度做改造，要么加水泵，要么就是改造成分段式的，利用水的冲力，不然可能还要倒灌。”

霍千里皱着眉头，搓着手指，微微抿着嘴。

顾大强见状又开口道“不过这个也只是说精确的价格不好确定，但挖个河道，总的价格也变不到哪儿去，有谱的。”

霍千里的眉头稍稍松开了些，指着身后的一片竹林，“那如果在这个位置，咱们修个十几座院子，按照新村院子的规格，多配两到三个房间，大概造价要多少钱？”

顾大强扭头看着身后霍千里指着的方向，这儿因为靠近河边，土地湿度比半山沙土高些，不适合栽种丹参，所以原本是打算留作新村的备用聚居点的，

后来钱仁平等人来了，在镇领导和詹宝兴的庇护下，违规取得建房手续，盖了几栋别墅供团伙核心成员居住。

能被这帮人看得上的地方，风景确实也很不错。

霍千里说修一批房间更多的院子，顾大强就已经明白了他的用意，他这些天也按着霍千里的思路，想象了一些他去过见过的那些农家乐和山庄，心头已经有了数，稍微一琢磨，就开口道“一套的造价在十五左右。”

“因为如果是要对外做生意，尤其是做城里人的生意，各种设备就得用得好些。卫浴、开关、桌椅床柜，不说好漂亮，但至少要结实耐用不太丑。而且，你之前大概跟我说过，这些院子要比我们原本那一批更精巧些，功能性也要更好一些，毕竟城里人来了我们这儿，还是要当客人对待的，所以整个构造要更好些。”

顾大强刻意跟霍千里多解释了几句，似乎生怕这个钱花得太多，又给霍千里的眉头多锁上几道皱纹，但他不知道他的回答比起霍千里的预期大大降低了。

术业有专攻，对土木建筑并不是很了解的霍千里，原本琢磨着这一个院子弄下来怎么也得二十五到三十万呢！

他暗自松了口气，又问道“那我们之前说的那个民俗体验馆”

他忽然语气一顿，自嘲一笑，“八字还没一撇呢，老哥就算是神仙也算不出来，行了，咱们回村委会吧！”

顾大强笑着点了点头，“要得，回去喝两杯丹参茶，慢慢说。”

看着霍千里真的连吃饭都忘了，顾大强心头暗暗叹了口气，等到了村委会门口，他才开口道“霍兄弟，咱们忘了个事。”

霍千里扭头看着他，顾大强苦笑道“忘了吃饭了！”

霍千里一拍脑门，“我倒忘了老哥你了，这样吧，老哥你回去吃饭，我在会议室里看会儿资料等你。”

说完，霍千里就大步走进了村委会。

顾大强看着他的背影，原来霍兄弟不是忘了吃饭，而是压根就顾不上吃饭。

他想了想，转身朝着家里走去。

十分钟后，他端着两个大碗，重新走了回来，到会议室，将一碗装得满满当当的饭菜放在霍千里面前，颇为“不客气”地伸手拿过霍千里手里的文件，将碗朝前一推，“先吃饭。”

霍千里抬头看着顾大强不由分说的眼神，只好点了点头，拿起快子扒饭，眼神却不住地朝着一旁的文件上瞅。

狼吞虎咽般地吃完，顾大强帮他泡上一杯丹参茶，又把碗端回了家。

站在家门口，他没有直接回去村委会，而是掏出手机，打了一个电话，“清月啊，问你个事情？”

《仙木奇缘》

“老哥，现在咱们来聊聊接下来的事情。”

虎山村村委会的会议室里，霍千里看着顾大强，“家底咱们已经慢慢摸清楚了，有资格“分家”的成员我们现在也固定确认了，接下来第一件事就是分家，将村集体的资产分到每个人的头上。”

顾大强抽着烟，皱眉道“钱都好分，桌子板凳房子这些咋个分呐？”

“那个当然不好分。”霍千里笑了笑，“所以，我们可以进行股份化改革，将整个村集体资产注入到资产管理公司，让全体的村民变成股民，按股数来分，这不就好分了吗？”

“你的意思是，把这些所有的集体资产打包，成立一个资产管理公司，然后这个公司的股东就是全体村民？”

“对头！”霍千里开口道“资产不能让它沉睡，不管是土地还是金钱，都要将它唤醒，这样才能激发农村经济的真正活力，这也是国家一直鼓励和提倡的，破解城乡二元化结构的关键。”

“集体经济组织成员资格认定是第一步，然后成立资产管理公司对村集体资产进行统一的管理，进行市场化运营，由村集体经济组织成员共同享受经营的收益，这就是唤醒农村沉睡资本的一个有效手段。”

顾大强听了个似懂非懂，端起茶杯灌了一口，“你直接说接下来咋个办嘛？”

霍千里开口道“你先将这些清点收个尾，让工作人员弄一个统计给我，我去县里把这个试点争取下来，然后通过合理合法的程序，将这个事情办下来。未来这个亲子研学基地，就由资管公司统一参与运营，与外部资本对接，就能免去许多的麻烦。”

顾大强嗯了一声，“明白了，其实就有点像选个当家的，把大家的家当都交给他，他做主说了算就是了嘛！他又不是村集体，做事情也没那么多身份限制，就要灵活得多！”

霍千里笑了笑，“跟老哥说话就是轻松！”

两人又聊了几句，霍千里站起身，“行了，我就先回镇上了。”

顾大强跟着站起，“就在家里把饭吃了吧，老汤也在，晚上一起喝点。”

“不了，改日吧！”霍千里摆了摆手，“今晚回去还有点事。”

将霍千里送上车，目送着车子消失在视野之中，顾大强点了支烟，吧嗒一口，烟雾模湖了他担忧的眼神。

回了政府大院，霍千里回家就打开了电脑，先将新闻稿电子版给郭浩然发了过去，发消息说了一声，接着就新开了一个表格文件，一项项地输入了接下来自己要核算的内容。

农村的亲子研学基地，自然要立足于田园野趣，那么整个框架如何设计，如何将田园风光恰到好处地融入到整个动线之中，又不至于太过接地气弄得满身泥泞脏乱，这是一个很重要的顶层设计

民俗体验馆，要分为哪些个部分，要联动哪些产业，以何种形式展开，由此产生的占地面积，建设成本，运营成本

农家院落修建，修多少，最大承载量，需要具备些什么特性、功能

亲子研学，当然不能只是学，娱乐设施设备要修建些什么，适合那些年龄，由此又引发出客群定位，继而又涉及到民俗体验内容和中药博物馆内容的调整

中药博物馆以丹参为主自然没得说，其余的药材要展览到什么程度，有那些延展和周边经营举措

在这些思考的基础上，每一项大概要花多少钱，由此核算出整体投资，接着是日常运营成本，盈亏平衡

一下下的百度，一个个网页打开又关闭，一个个的数据和文字被填充进表格里，时间就在这些变化中悄然走过三四个小时。

八点半，霍千里依旧聚精会神地盯着电脑屏幕，未曾挪动一下身子。

卡察。

吱呀。

房门的响动勐地将他惊醒！

这是独属于他的宿舍，在他入住之后，更换了新的锁芯，所有的钥匙都交给他了，政府里没有任何人有钥匙。

莫非是进贼了？

什么贼这么大胆！偷到政府家属院来了！

霍千里顺手拿起桌上的一个水杯，悄然起身，一脸警惕地藏在墙边，悄悄靠向房间的门口。

“老公？”

一声熟悉的嗓音让他瞬间放下了所有的防备，又惊又喜地冲出房间，看着江清月，“你怎么来了？”

“嗯？”江清月的笑容温柔中带着一丝狡黠，“查岗行不行？”

她调侃道“看你这一脸紧张的样子，莫不是背着我做什么见不得光的事情？”

江清月冲到霍千里刚出来的房间门口扫了一眼，就笑着转身，微微歪着头，“霍书记，要洁身自好哦！”

霍千里哭笑不得，“放心吧，我守身如玉！”

“我不要你守身如玉，我要你爱惜身体！”江清月白了他一眼，转身去餐桌上打开一个塑料袋，从里面取出几个餐盒，“来吃饭！”

霍千里一愣，饭菜的香气钻入鼻腔，饥饿的感觉瞬间袭来，他老老实实地坐在了桌子前。

一边大口吃着，一边笑问道“万一我吃过饭了怎么办？”

江清月没回答他，而是转身走到厨房，背着手出来坐下，将一根快子啪地一声拍在桌上，“这是什么？”

霍千里一愣，迟疑了好一阵，实在是想不到别的答桉，“一根快子？”

啪啪啪！

六七根快子又接连被江清月拍在桌上，“这些又是什么？”

霍千里看了看江清月此刻一本正经的脸，又看了看桌子，迟疑地吞了口口水，“好几根快子？”

江清月又从方才装饭盒的塑料袋里，抓出一把一次性快子拍在桌上，“这些又是什么？”

老实说，如果不是霍千里知道江清月不是一个胡搅蛮缠无理取闹的人，他现在都要掀桌子了，这大晚上的从锦城跑过来，搞什么乱七八糟的！

但他知道江清月的性格，于是老老实实道“一把快子，一次性的？”

江清月长长地叹了口气，拿起最开始那一根快子，“这是你。”

接着拿起那六七根快子，“这是你的班子成员。”

再拿起最后那一把快子，“这些是整个镇委镇政府的工作人员。”

“你明明有这么多的人可以提供助力，你非得搞得自己跟个孤家寡人一样，什么事情都得自己扛着，你一个人一根快子能顶几个事儿啊！能办一桌席面吗？真当自己是超人啊！”

江清月一脸心疼加“鄙夷”，忍不住拿着快子朝霍千里身上戳去，“还要害得我大老远从锦城跑过来提醒你，还什么政治新星呢，真是笨死了！”