第101章 18岁！人生的第四套房

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北阳盛世花园，一套140平的大三室，单价1万1，总价154万。

临州云水苑，一套134平的郊区老房子，五层楼高没电梯，单价1万2,总价162万。

临州悦达城，一套200平的商住两用房，单价1万，总价200万。

除了北阳那套盛世花园，是为了宋亦溢价买的之外，其他两套房都算捡了个便宜。

毕竟，2010年的临州，还没有建成地铁,起码要再等上两三年。

而这两套房子在未来,都是要通地铁的，而且都是位于地铁口，出门走个一百米左右，就能到地铁站了，以后都是涨价的好地段。

虽说很多人都知道，这地方是地铁1号线的终点站，也都知道以后肯定要涨价的。

但是，地铁毕竟还没有开通，那种涨价的，那种抢购的热潮，自然就没有真正的冲上来，现在的房价仍旧处于低谷期。

不过，这地方的房价，十年翻三倍，妥妥的！

至于这会儿嘛，云水苑那套房子，就当是花钱租来的,给陈诗颖和她以后的助理住。

悦达城的房子，刚好可以当做星诚传媒的办公室。200平的面积，足够用上一段时间了，大不了以后再把隔壁那套也给买了。

林诚！

今年18岁，正在看人生第四套房，未来可期！

“林先生，您想买在临州大学附近，是考上了临大吗？”

房产中介王斌开了辆手动的丐中丐版卡罗拉，虽然刚刚咬牙买了两杯星巴克的拿铁，花了七十大洋，肉疼的一比。

不过，一想到副驾驶坐着的是位“富二代”，他的心情顿时就愉悦了。

才18岁的年纪，估计刚考完高考。

前阵子刚从他手里买走了两套房子，三百多万全款，一次付清。

这都还没过几天呢，这位“大爷”就又来了。

没别的，还是买房！

自己这个月的业绩,就全指望这位青春洋溢的“大爷”了。

“差不多吧！”

“前几天高考成绩不是公布了嘛,我就填了个临州大学。”

“所以，就想着在学校附近买套房子，以后方便上下课。”

林诚点了点头，眼神却一直看着车窗外的街景。

临州的第一条地铁，虽然早就开始建造了，不过却要到2012年底才会开通运行。

在建的地铁沿线还好，不少地方都有楼盘在建造了。

可一旦出了地铁规划的沿线，整个市容景观，仿佛一下子就从市区到了农村。

一栋栋三四层楼高的红砖房，门口的鱼塘，远处的农田，你甚至还能看见几处老旧的泥瓦房。

以后的临州，可不是只有一条地铁1号线，而从1号线一直排到了16号线，如蛛网般的地下轨道，覆盖了整个临州城。

如果现在的林诚，大把砸钱，去将那些处在未来地铁站口，处在地铁附近楼盘中心点的农民房、泥瓦房，各种乱七八糟的房子、土地，全都给买下来的话

畸零地！

炒地暴富最夸张的一种地皮，就是畸零地。

不需要多大的地皮，几十平米的地方，就能索要十几倍乃至是几十倍的补偿款，直接一波暴富。

因为这玩意儿卡在了人家建设的核心点，就像一根钉子，插在了心脏里，不得不拔。

如果林诚利用前世的记忆，现在疯狂购入畸零地的话，1000万砸进去，十年后变成1个亿，那都是谦虚了。

就是变成三个亿，五个亿，甚至是十个亿，都不是不可能！

不过

“算了！”

林诚摇了摇头，放弃了这种为富不仁的想法。

没必要！

他有的是赚钱法子，没必要用这种最不要脸的手段，去炒地皮，去从事那种对社会毫无价值的垃圾行业。

“林先生，到了！”

白色的老款卡罗拉，停在路边的马路牙子。

和后来的繁华不同，这时候的临大周边，还是一片荒芜之地。

说是“荒郊野岭”，一点都不过分！

在这里别说是地铁了，想打个车都很难，去市区的唯一公共交通，也就只有路边的公交站台了。

只可惜，一共就那么几趟公交车，错过一班就得多等一个小时。

“这边一共有四个小区，年华城、丽阳苑、蝶园、港湾家园。”

“林先生，您看是先去哪个小区？”

王斌指着四周的几个楼盘，真是万绿从中一点红，特别的显眼。

因为附近就这几个地方，看起来像是有人住的。

“哪个小区的房型面积最大？”

林诚问道。

悦达城是办公的，云水苑是落脚点。

而位于临州大学附近的这套房子，则是他准备至少住上四年的地方，自然得买大一点。

“想要面积大的话，那肯定是蝶园了。”

“这个楼盘去年才竣工，还是新房呢！”

“最大的户型，我记得有180，190了，可能200平的都有。”

“而且层高也不错，才10层楼，不是那种二十层三十层的高层房，小区的绿化率也很好，高达35！”

王斌一顿吹嘘，就把林诚带到了蝶园。

这个小区算是临大附近的高端楼盘了，最初的定位，就是卖给大学讲师，乃至是大学教授的级别，方便他们上下班。

2009年的开盘价1万2，在这种荒凉无人的地方，已经算搞得离谱了。

当然，目前在这里买房的人，也是少得离谱。

别说是晚上了，就是白天一眼看过去，都能明显看出那种空置率。

“林先生，您看这套房子，朝南向阳视野好，出门200米就是公交站，有330路、150路、190路，三班公交车。”

“那边要建一个妇产科医院，那里要盖一座综合性的大型商场，过马路走80米就是临州大学的校门口了。”

“你想想看，这里是哪啊？临州大学的新校区啊，以后地铁站肯定会通的，到时候房价一定暴涨！”

王斌指东指西的，吹得天花乱坠。

明明是荒郊野岭的郊区，都能看到路边扛着锄头的老农去田地种菜，却被他吹成了城市核心b。

连个地基都还没打下的医院、商场、小学、地铁，在他的眼里，似乎早就竣工运营了。

今天不买，明天翻倍！

“这套是220平吧？”

林诚站在客厅的阳台，手扶栏杆，看着远处的景色。

农田、鱼塘、树林、荒山、小河。

整就一个荒郊野岭！

就算突然来七八辆警车，说这里是连环杀人魔的埋尸现场，都不会有人怀疑。

当然，这地段搁在房产中介的口中，那就是——

“远离闹市喧嚣，尽享静谧人生！”

“回归自然，享受田园风光！”

“上风上水，坐拥临水美景！”

“繁华中的清幽，都市里的桃源！”

“源于自然的奢华，尽享心灵的呼吸！”

四个字——穷乡僻壤！

“对对对，这是220平的大四室，四室两厅三卫，我们这里是6楼，是最好的中间楼层。”

“目前单价是一平米1万3，220平的总价就是286万。”

“算上公证费、契税、委托手续费、印花税大概300万就能搞定了。”

“而且这套房子的房东，已经装修好了，装修费都花了三十几万。现在就差家具电器，就能直接拎包入住了。”

王斌一口气说完，脸上挂着职业性的微笑，期待着这位年纪不大，钱包贼深的大金主。

“单价1万3，这是把装修费都给算进去了吧？”

林诚在房子里，四处转了一圈。

220平的房子，听起来不大，可实地看起来就很大了。

无论是客厅、厨房，还是卧室、卫生间，几乎都比普通的房子，要大上一圈。

尤其是主卧的卫生间，甚至还预留了一处空间，用来安装浴缸。

就连衣帽间都有留着！

看来这楼盘，真是准备卖给教授的，明显就是豪宅的配置。

“这个刚装修好的新房，不用等，不用装修，买完家具电器，马上就能入住。”

“这价格肯定是要比普通的毛坯房，稍微贵上一点点的！”

王斌搓着手，不好意思的笑了笑。

当然，他也准备好挨一刀了。

现在经济下行，生意不好做，就像这套房子的房东一样，高高兴兴买了房，花了大钱刚装修好，却遇上了资金链断裂，只能卖房求生了。

“行，那就要这一套吧！”

林诚点了点头，当场决定。

“林先生，您的意思是”

王斌懵了。

一时之间，都有点反应不过来。

这次林诚要求看房，他多少是带着怀疑的态度。

毕竟刚买了两套房，花了三百多万，就算是家里再有钱的富二代，也顶不住这么挥霍吧？

这才18岁啊！

别人连爱玛电瓶车都还没骑上，这位都已经在买第三套房了？

“300万，买了！”

林诚淡淡说道。

1万3的单价，确实稍微贵了点。

不过，这套房子已经装修好了，而且花了三十几万的装修费，弄得相当不错。

买一套毛坯房的话，当然会便宜很多，可他9月份就要入学了，没那么多时间花在装修上，更何况他也不差这点钱。

同时，这地段确实不错。

现在是看不出来，可再过10年，12年，这里就会变成临州的另一个豪宅区。

到时候的房价，可不是1万2、1万3的水平，而是6万多、7万多，甚至是超过8万一平米！

也就是说，林诚现在花300万买下来的这套房子，10年后就会变成1500万、1600万，12年后就会变成1700万，乃至是1800万！

“得嘞，爷！”

“您就放心交给我吧！”

王斌拍拍手，低头哈腰做了一个请的手势。