第一千零五章、蟑螂效应

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去年，当赵诗贤预产期快来临的时候，她忽然喜欢上了整理。

整理冰箱，收纳卫生纸，抢过佣人的伙计，进行屋大扫除，用吸尘打扫每一处角落。

还用牙刷作为清理工具试图擦洗婴儿房间的每处缝隙，清洗所有的床单被罩还有衣服，不停地洗和整理南若琪的衣服。

这并不是产前抑郁的表现，而是一种原始母性本能地回归，专业名词叫做“筑巢反应”。

筑巢是所有动物的本能，某种动物各成员都具有的典型的、刻板的、受到一组特殊刺激便会按一种固定模式行动的行为模式。

它是由遗传固定下来的，是在个体发育过程中随着成熟和适当的刺激经验而逐一出现的。如同鸟筑巢、蜂酿蜜、鸡孵蛋等觅食、自卫和生殖行动，都是特定物种所具有的先天本能行为。

本能不单是对简单刺激的局部性反应，而是按预定程序进行的一系列行为活动。如鸟类的筑巢，它能熟练地选择和安放筑巢材料，并拔下自身羽毛排在巢内。

本能是动物在种族进化过程中形成的，并固定下来遗传给后代的反射活动，虽然本能行为的程序有繁有简，延续的时间有长有短，但都是同种动物所共有的，这对维持动物种族生存、繁殖后代等都有重要意义。

人类作为高等动物，并不是每一个都被遗传筑巢的本能，但对巢穴的眷恋、依赖与追求，却是无一例外，都被遗传了。

随着一代又一代繁衍、进化，人类对巢穴越来越依赖，要求也越来越高，并且为了加强这种基因的遗传，基因进行自我重组、升级，把这种遗传写入了求偶基因。

雄性人类对雌性人类进行求偶时，会用一张许多人类都认可的小纸片代表他的巢穴显摆给雌性人类欣赏，纸片越多、所代表的巢穴面积越大，越能获得雌性人类的认同与倾慕。

这种行为，没有纸片或只有旧纸片的雄性人类酸溜溜地称其为“拜金”。

人类历史上最早的房地产泡沫，发生在1926年，美国的佛罗里达州。这个说法是对的，也是错的，这是因为泡沫经济与房地产泡沫的概念出现得很晚，等它们出现再去追溯历史的时候，发现最早只能追溯到佛罗里达州这一次房地产泡沫，再往前缺乏资料支持。

有人说人类从未汲取历史的教训，历史不过是同样的事情在不断重复。

姑且不管这句话有没有道理，是不是存在理论漏洞，至少人类从未汲取房地产泡沫的教训，十次危机九次房地产，泡沫事件不断在重演。

房地产是周期之母，从对经济增长的带动来说，无论在发展中国家，还是在发达国家，房地产业在宏观经济中都起到了至关重要的作用。

每次经济繁荣多与房地产带动的消费投资有关，而每次经济大萧条则多与房地产泡沫破裂有关。

从财富效应看，在典型国家，房地产市值一般是年度GDP的2-3倍，是可变价格财富总量的50%，这是股市、债市、商品市场、收藏品市场等其他资产市场远远不能比拟的。

二战后，日本、南韩、台塆、印尼、马来西亚、泰国等东南亚国家和地区先后实现了持续的高速增长，一度被称为“亚洲奇迹”。

80年代末—90年代初，受波斯湾战争、第三次石油危机、日本经济泡沫破裂、苏修解体等影响，美国经济表现低迷，美元指数走弱。

与此同时，泰国、马来西亚、印尼、李家坡等国经济在此期间则实现了10%左右的高速增长，吸引了大量国际资本流入南亚地区，外债规模大幅上升。

这些地区债务期限严重错配，大量中短期外债进入房地产投资领域。泰国等国房地产投机盛行，资产泡沫不断膨胀。

在汇率政策方面，泰国等国在扩大金融自由化、取消资本管制的同时，仍然维持固定汇率制，给国际投机资本提供了条件。

进入90年代中期，美国经济开始强劲复苏，格林斯潘领导下的美联储提高联邦基金利率以应对可能的通胀风险，美元步入第二轮强势周期。采取固定汇率制的南亚国家货币被迫升值，出口竞争力削弱。

与此同时，人民币大幅贬值，华国在吸引外资和增加出口方面表现出强大竞争力，世界制造业生产基地正在向华国转移。

1984年6月，泰国开始实行钉住“一篮子货币”的汇率制度，篮子中的货币与权重分别为：美元80%～82%、日元11%～13%、西德马克6%～8%。

泰国央行每天公布中心汇率，浮动区间为中心汇率的±0.02%。在此制度安排下，泰铢对美元汇率长期维持在25∶1的水平上，成为实际上的钉住美元制度。

1984—1995年，美元对主要货币持续走弱，泰铢随之贬值，提高了泰国的出口竞争力。在此期间，泰国经济以每年8%左右的速度增长，成为令世界瞩目的“亚洲四小虎”。

今年，国际外汇市场出现逆转，美元对主要货币的汇率由贬转升，泰铢跟随美元大幅升值，对出口产生了严重的负面影响。

1991—1995年，泰国出口平均年增长率为18.17%，到了当下，已经有大幅度下滑的趋势。

实际上，即使没有美元汇率逆转的因素，长期实行钉住制度也会削弱企业的出口竞争力。也就是说，钉住制度屏蔽了汇率风险，再加上人为低估本币，使外贸企业形成低价依赖，失去竞争激励。

泰国经济主要是靠出口带动的，出口下降导致泰国经常项目逆差迅速扩大。20世纪90年代初，泰国就出现了经常项目赤字，今年已经达到115亿美元，占GDP8.3%，比墨西哥去年发生金融危机之前的7.2%还要高。

在一般情况下，当一国经常账户出现逆差时，外汇市场会通过汇率水平的自动调整，使本币贬值，从而降低本国商品的出口成本，增加出口，实现国际收支平衡。

但在钉住制度下，由于泰铢汇价被人为固定，失去了对国际收支的调节功能。

面对不断扩大的经常账户赤字，泰国政府不得不加快资本市场开放步伐，通过各种各样的优惠政策，包括外汇自由化政策和高利率政策，吸引国外资本大量流入。

泰国在资本账户开放方面，采取了两项重要的措施，一是开放了离岸金融业务，推出了曼谷国际金融安排（BIBF）。

在此框架下，泰国央行向15家泰国商业银行，35家外国商业银行的泰国分行发放了BIBF的经营许可证，凡获批准的商业银行均可从国外吸收存款和借款，然后在泰国OUT-IN和外国OUT-OUT以外币形式贷款。

二是泰国允许非居民在泰国商业银行开立泰铢账户，进行存款或借款，并可以自由兑换。到目前为止，泰国还未开放的资本项目已然不多。

为了弥补经常项目的巨额逆差，泰国还大举借入外债，不仅外债规模迅速扩大，而且外债结构严重失衡。

1992年泰国外债为396亿美元，今年增加到750亿美元，相当于GDP的50%，平均每一个泰国人负担外债1560美元。其中，短期外债占45%左右。

并且，私人部门大量境外举债，企业与银行机构的资产负债结构币种错配，而且以外币短期债务为主，用于本国非贸易部门尤其是房地产的长期投资。当泰国货币被迫贬值而利率上升时，债务负担加重，引发了流动性和清偿力问题。

钉住制度实际上是一种由政府提供的汇率风险的隐含担保，在这一制度安排下，泰国政府为本国企业、金融机构、投资者，以及国际债权人等提供了汇率风险的隐含担保。

由于钉住制度屏蔽了汇率风险，引起投机性资本大量流入。1989年，外国私人资本面向泰国的流出与流入分别在l000亿泰铢左右，1994年分别达到15000亿泰铢左右，4年间增加了10多倍。

并且，在这些资本中，短期资本占比较大、增长较快。

今年年初至今，非居民泰铢存款、经由BIBF的企业短期美元借款、股票市场的国外投资等急剧增加。

由于出口大幅下跌，泰国经济增长明显放缓。此时，需要实行扩张性货币政策、降低利率来刺激经济增长。但是，由于泰铢正面临着巨大的贬值压力，为了维持钉住美元的汇率制度，泰国央行被迫实行紧缩性货币政策，继续提高利率。

泰铢存贷款利率平均达到15%，为当时亚洲地区最高水平，超过国际平均水平的两倍。

高利率政策进一步抑制了投资和消费，加剧了经济衰退，并使商业银行的不良资产情况进一步恶化，使风雨飘摇的泰国经济雪上加霜。进一步增加了泰铢贬值的压力，为国际投机者提供了可乘之机。

球股市散户几万万，其中不乏聪明人，他们不但会探听内幕消息，还会时刻关注一国乃至国际财经新闻，一旦发生球性的经济危机，他们往往可以比其他散户早几个小时甚至是几天得知消息。

在一间破屋里，他们总能先人一步发现四下乱爬的蟑螂，不过按照蟑螂定律来说，当在明处看见一只蟑螂，说明它们在阴暗处已经多得藏不住了。同样，当普通人感觉到经济危机到来，说明在不引人注目的角落，经济已经糜烂许久。

泰国的股市就是这样，它不是因为按照应有的轨迹，一直到1998年索罗斯攻击才造成下跌，它其实更早一点，比1995年当下更早的1993年已经显出颓势了。

泰国股市大盘如果从1987年100点起开始算，到1993年底整整涨了六倍多，随后停留在高位横盘震荡，也就是说1993年年底，泰国股市已经涨到顶了，再想往上涨，根本没有足够的支撑。

年禄甫带领的一支PY证券的队伍和一支创造力置业的队伍组成了“港泰友谊促进会”，很早之前就来到曼谷，从香塂抽调资金投资泰国的股市、房市，表现出了大无畏的国际主义精神，发扬蜡烛风格，燃烧自己照亮别人，为港泰两地友谊之升华贡献颇多。

进入今年五月，泰国股市的震荡幅度越来越大，露出一点赚取融券成本的空间，赵诗贤便赶到曼谷，既慰问在泰国出差，工作辛勤，身体每况愈下，表现出肾水不足的操盘手们，又是亲临第一线，以御驾亲征的姿态鼓舞士气。

素坤逸（Sukhuit）周边，是整个泰国的商业中心，围绕曼谷市中心的东区方向，素坤逸中轴主干道黄金区域，有着整个曼谷无人不晓的上流居住区EM商圈。

在EM商圈，有一个地方叫“PhroPhong”，音译叫“澎蓬”，它有一个别称叫“曼谷小日本”，按照京城人的缩写方式，也可以称其为“曼小”。

澎蓬从很早之前就有日本人在此居住，从70年代日本企业小规模投资泰国以来，一直到近两年日本企业大举进入泰国，澎蓬成了名副其实的日本人聚居区，区域内汇集了大量日本餐厅和高端公寓。

同时，澎蓬也是泰国达官贵人喜欢居住的区域，在这里居住着不少泰国当地的富豪和官员。

在澎蓬区域内有一栋非著名但很有特色的“大厦”，它有一个很霸气的名字——王母天庭大厦，如果把避雷针的高度也算上，大厦高达27.45米，地上五层，地下两层。

大厦的外墙上有不少水果的喷绘，五颜六色，甚是逼真，任谁看一眼便能联想到大厦里的公司是经营哪方面业务的。

这里就是王母果业的球总部所在地，理论上，王母果业给旗下分支的大部分指令都从这里发出，实际上，拉玛·普毕蓬经常球跑，他在哪里，指令就从哪里发出。

如今，王母天庭大厦五楼被港泰友谊促进会暂时借用，PY证券和创造力置业的人都在这里办公。

“总裁，请款邮件已经发出，刚刚收到蜥蜴人发来的邮件，他们想请我们在二级市场扫曼谷都喜的货。”

赵诗贤的秘书解昱颖发完邮件，来到赵诗贤身边汇报。

“蜥蜴人？”赵诗贤狐疑道：“这是哪家公司？”

“邮件署名医疗小组蜥蜴人，是家资本公司，发件人是毕格斯。”解昱颖眼睛闪着光说道。

“耶鲁捐赠基金的毕格斯？”

“是他。”

“医疗小组的资本公司，有意思。”赵诗贤略有所思地说道：“之前没接到通报，昱颖，这是一家新公司吧？”

“应该是的，我刚刚看了一下日志，半个小时前，邮件通讯录里才新增了蜥蜴人的资料。”

赵诗贤转了转椅子，人面向窗户，“曼谷都喜医疗服务是曼谷医院的母公司，医疗小组在打曼谷医院的主意呀，阿迈。”

随着赵诗贤的话音落下，不远处电脑旁，操盘手阿迈回应道：“正在调……实时325铢，昨日收盘325.3铢，换手率不高。”

“吃进10手。”

[泰国股市SET：单股价格为500泰铢以下的股票，最低交易量1手=100股；单股价格为500泰铢以上的股票，最低交易量1手=50股，后面不再赘述。]

阿迈：“搞定。”

“关注两天，搜集资料。”

阿迈：“OK。”

赵诗贤伸手在键盘上敲击几下，嘴里喊道：“暹罗水泥，揸5万手。”

“Done。”

“国家石油，沽0手。”

“……”

赵诗贤的指令下得很是频繁，操盘手不断地在键盘上敲击，不断买入卖出，有时候会小赚一点，有时候也会微微亏一点，一出一进之间，微薄的利润一点一滴流进账户。

利润真的很微薄，本金上千万铢，一次交易的利润可能只有几万十几万，甚至是负的，当股市没有行情的时候，就是这样一点点抠利润。

当然，赵诗贤关注的不是这些不起眼的利润，她是在熟悉SET，也是在慢慢认识每一位潜在对手，感触对方的操作风格。

相比PY证券这边紧张但不凝重的气氛，五楼的另外一边，创造力置业那边的气氛显得有点凝重。

美国那边，互联网投资热潮的苗头已经升起，以真实在线、雅虎为代表的各种网站吸引了欧美资金的疯狂追捧，各路资本纷纷从世界各地抽调资金去炒互联网股票。

在这样的背景下，欧美资金开始纷纷出售位于东南亚地区的房产，结利退出。这就有点要命了，创造力置业手里的房产还没完出手，泰国、马来西亚两地加起来，还有1000多套公寓捏在手里。

马来西亚那边还好，泰国这边已经有了不好的迹象。这是由于泰国的公寓市场体系在管理上本来就非常特殊，由于禁止外国客户购买独立式房屋，因此它的公寓事实上就是面对外国投资者的，有不少都是由欧美资金直接整栋购买。

现在外国投资者纷纷卖楼退出，本地居民根本承受不起高昂的房价，这就意味着后面没有接盘侠了，房价必然会暴跌。

创造力置业泰国这边的负责人杰卡潘心情有点烦躁，本来好好的执行不赚最后一个铜板的策略，可谁知道欧美那些鬼畜也溜得这么快，现在是多家在抢出售通道，逮着一个客户就不肯撒手。

点击一下鼠标，看到同意降价出售的邮件回复，杰卡潘舒了口气，连忙拿起电话拨了出去，下达最新的指示。

虽说即使泰国剩下的400多套公寓砸在手里，创造力置业在泰国的投资也已经赚得盆满钵溢，可如果是这样，事情就变得不够完美，这不是杰卡潘想要的，他想要一个完美的收官。

汉城那边的地产计划还在前期收集筹码阶段，杰卡潘想要竞争一下汉城的负责人位子，要知道这不仅涉及一大笔分红，还事关之后的升职考评。

打完电话，杰卡潘又打开大班桌后面的两个保险箱，从里面拿出文件，然后一份份拿到手里看，看过的文件被分成两堆，一堆要送到芭提雅存档，一堆要拿到天台销毁。

创造力置业不但在曼谷入手过很多公寓，同时也用王母果业泰国职员及抽屉协议弄来的身份买下了不少独立式房屋和建筑用地，要销毁的就是抽屉协议的那部分资料。

房和地都已经出手，再留着资料只会方便别人揪小辫子。

……

“你好，请问是约阿希姆·索特先生？”

德国柏林，高觉卫星的总裁海因茨来到一家叫“ART+”的公司，进入办公室后来到一个卷头发，戴眼镜，清瘦的男人面前。

约阿希姆·索特闻声看向说话的海因茨，“我是，请问你是？”

“高觉卫星，海因茨。”

听到海因茨的话，约阿希姆·索特激动地站了起来，“海因茨先生，你是为了TerraVision（地形可视化系统）？”

“是的。”海因茨微笑道：“请我喝杯咖啡？”

神农南粮一直有一个计划——卫星遥感+摄像头+大型监控飞机+无人机+各种感应装置相结合，建立一个地形、方位、无死角的农业可视化系统。

内部代号“Prophet”，可以翻译为预言家或者先知，这套系统要实现可以实时观察神农南粮每一片土地、每一棵农作物、每一只动物，并为许久之后才能实现的无人化农业进行探索与技术积累。

在可预见的未来，神农南粮的动植物从诞生到消失，从田间地头、养殖场到屠宰场，再到摆上餐桌，一切、程都可以通过SPAM（微生物、基因生物链）进行追踪与观察。

如果人体禁区研究所在生物电操控和海马体的研究上有所突破，神农南粮的畜牧业就会进入科幻时代，饲养牲畜犹如养低能儿一样，饿了、拉了、病了会发出警报，会主动进食，主动去散步，又会主动归巢，甚至可以实现乖乖排队，主动走进屠宰场。

在憧憬中，这一切很美好，不过，想要实现还要一步一步慢慢来。

去年，ART+受Berko德国电信前身）的委托，构建一个完虚拟的3D地球模型，即TerraVision地形可视化系统。基于卫星图像与地理3D数据，它可以无缝导航到建筑物中。

几个月前，南易从高觉通讯集团的报告邮件中得知这件事，瞬时惊为天人，大喊三个卧槽，这不就是谷歌地球的概念嘛。

于是，他就想起了上辈子在硅谷一个技术论坛里看过的一则消息，说是谷歌地球的灵感来自一家德国公司，而且专利也是从这家公司买的，且是在打了好多年官司之后的事。

南易不清楚消息中的公司是不是这家ART+，但至少在此之前，他并没有在公开渠道听到过有任何人提出这种概念。

不管是不是，有枣没枣打两杆，看着有苗头先投资了再说，反正自研不会停下来，就算ART+最终没成功，收获的灵感也能抵得上投资损失。

南易并不知道此时此刻海因茨已经找上门去，他正拿着温毛巾贴脏屁股，为刚赏了他一泡的南若琪进行善后。

处理好后，把温毛巾扔到一边，南易把自己的手送到鼻下闻了闻，然后冲着南若琪微笑道：“唔嗯，臭臭，你拉的臭臭。”

仿佛是听懂了南易的话，南若琪小手手凌空，冲着南易一抓一抓，回应一串乱码：“粑粑，%￥#@……”

南易麻溜地去卫生间洗了洗手，返回后捏住南若琪的小手，送到嘴边一阵亲亲，啃够了小手，又在摇铃堆里挑拣一阵，挑出一个南若琪没玩过的多色组合摇铃，等她自得其乐地摇起来，他这才腾出手打开边上的便携式电视机。

插上耳机，把声音开到最大，也不戴着，只把耳机放在一边，听着微弱的声音，观看电视上在播放的新闻。

临近晚饭的饭点，艾玛带着丁忆苦来拜访南易，她是路过，马上就要去羊城担任SGF在华国的分公司物外公司的总裁。

因为东西方饮食结构的不同，除了秉承SGF服务理念，物外公司会相对独立于SGF，自成一套采购与供应体系，也会自行探索一套服务客户的模式。

物外，超越世间事物，只要是物外的客户，被纳入物外的供应体系，就不用为外面的饮食安而困扰，冷眼坐看苏丹泛红、氰胺三聚首，我亦怡然自得。

物外在国内的发展思路上半段会和SGF在欧洲差不多，也是从顶级客户开始发展，南阙·深宅与其说是一个别墅项目，不如说是一个产业对接站，不少服务会在那里撕开国内的第一道市场口子。

下半段就是发展中端客户，人口基数摆在那里，再过些年主观并有条件注重健康饮食的人群数量肯定不会少，物外不能和SGF在欧美一般藏在云端深处，就得下沉，接上人口红利的地气。

应该说，南氏的产业之所以不少都分割成华国和华国外两块，南易有市场营销方面的考虑，在华国外有效的模式，在华国未必有效，战略上都要进行调整，以契合华国人口红利型市场的特点。

南易招待艾玛之时，主要谈公事，没敢多谈私事，只是关心一下丁忆苦后面学习学校的安排，艾玛的想法是把丁忆苦带到羊城去，在那边找一间学校入读。

艾玛走后的第二天早上，南易接到了苏菲·马索的电话，从好莱坞打来的，说她在参加《泰坦尼克号》投资到位、正式启动的庆祝会。

几个投资方还有卡梅隆团队在一家餐厅里，刚刚确定了投资份额的投资方们坐在一起把酒言欢。