第186章 津市项目

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“赵厂长，你也真是的，早说刘主任在，我就换一身正装了。这多不好意思啊！”尤总笑着责怪道。

“尤总，咱们不讲究这个，你能来我们这儿，就是对我们的支持。”刘主任说着转过头看向五十多岁男子：“赵厂长，咱们里面聊吧！”

一旁的赵厂长笑着将众人迎进了工厂。

“尤总，我看您也带了人来，不如这样，我给您介绍下我们区里的招商引资政策，让赵厂长的副手跟您的人对接下，在厂里四处转转，需要什么材料尽管提，厂里办不了的我们来协调。

酒店我们已经准备好了，晚上就别走了，我把市里的领导给您请来，您有什么要求尽管提。”刘主任笑道。

好家伙，当地招商办够下本的，瞧这意思尤总不在当地投点资金，想回去--难了！

尤总不动声色的看向穆怀瑾：“穆律师，您有什么要问的，要了解的，直接问就行。我跟刘主任谈谈。”

穆怀瑾点了点头，带着王川跟着赵厂长去了旁边的房间。屋内有个四十来岁的男子正在写着什么，见赵厂长走进来站了起来。

“穆律师，这位是我们厂的李副厂长，您有什么事直接问他就行。”赵厂长说完看向李副厂长：“老李，这两位是投资方的律师，你对接下。”

赵厂长心中“牵挂”着刘主任和尤总，安排完后，便扔下了穆怀瑾二人，快步出去了。

李副厂长个头不高，看起来很精明，说话跟赵厂长一样，一口的津味，人很风趣。

“二位，我先带你们转一圈吧，你们也有个直观感觉。咱们边走边聊。”李副厂长说着起身，带着穆怀瑾二人出了办公楼。

厂子约有一个半足球场大小，几个车间都是用红砖砌成的，顶上是水泥板，墙壁上有不少爬山虎，看起来很有年代感。

“李厂长，咱们厂子之前是做什么的？”王川边走边问道。

“我们这儿是机加工厂，八二年建的厂，那时候我们厂真正红火了一阵子，很多飞机上的零件都是我们厂加工的。

后来因为资金不足，无法引进新设备，厂里很多技术骨干都跳槽了，加工的精度达不到客户要求，业务下滑的严重，最近这几年厂里没什么活儿，大部分员工都放了长假，厂里基本上就是这么个情况。”李厂长道。

“厂里现在有多少员工，加上放长假的？”穆怀瑾问道。

“现在嘛……不是太多，约有五十来人，具体人数我得问下会计。厂里现在给他们放长假，每个月每人只发几百块生活费。”李厂长道。

“咱们厂里有贷款吗？”穆怀瑾问道。

“七八年前有一笔贷款，那时候厂里还在正常生产，银行让我们把土地和房产抵押了，给我们贷了二百万。

后来我们陆陆续续的还了有五十多万，再后来厂子没业务，银行起诉要求还款。我们把一部分设备卖了废铁，还了十多万，现在贷款本息应该有近两百万。

区里领导和市里领导帮助协调暂时没有拍卖房产，现在银行已经将债权转让给了信达资产。他们给厂里发过债权转让文书。”李厂长道。

“厂里还有其他的债务吗？”王川问道。

“其他债务……就是拖欠的员工工资、社保和税费了，拖欠供应商的钱都还的差不多了。其实前几年也有几家公司来厂里看过，后来没信儿了。”李厂长道。

下午六点多，穆怀瑾和王川走进了尤总在国贸写字楼的办公室。

尤总一边泡茶一边问道：“穆律师，你感觉怎么样？”

“我了解了下，现在厂子已经停产，员工有五十多人，大部分在放长假。土地房产有抵押，银行贷款本息有近两百万，但是据说债权已经转给信达了。

厂子是市属国企，要出售需要国资委批准同意，需要走程序，时间上不好把控。厂里的土地是划拨土地，取得土地使用权需要补缴土地出让金。

如果您有意收购该厂，详细情况要进行法律和财务尽调后确定！”穆怀瑾道。

“嗯，今天刘主任也给我说了，现在区里和市里都在搞招商，可以给我们不少优惠政策。

如果我们收购这个厂子，可以作为标杆企业，在审批上特事特办，加快审批速度。

我感觉今天咱们看的厂子位置挺好，而且面积也足够大，有债务很正常，两百万我能接受。”尤总道。

“贷款是这么多，还有税费和拖欠员工的工资、社保费用，具体多少不好说。”穆怀瑾道。

“这段时间我也走了不少地方，看了不少地块和废旧厂子。今天看的这个厂子位置还行，距离帝都又近，这样吧。先进场尽调下，看看结果。

穆律师，财务尽调我会派公司的财务人员进场，法律方面就交给你们了。您看律师费怎么收？”尤总看向穆怀瑾。

“这一趟少说要三天时间，如果企业提供的材料慢可能要一周多，我们会派两名律师过去做尽调。律师费十万元！您看……”穆怀瑾道。

“没问题，明天你把合同拿过来盖章。一会儿我跟赵厂长和刘主任沟通下，争取后天进场开展尽调！”尤总问道。

“好。我这两天安排下。”穆怀瑾道。

第二天一早，穆怀瑾将王川叫进了办公室。

“王川，你这两天有没有要开庭的案子？”穆怀瑾问道。

“最近几个案子都开完庭了，再开庭要到二十号了。二十号之前应该没啥事。”王川想了想道。

“好，尤总这个项目你去吧，还有一个顾清林律师，他一会儿过来。顾律师非诉和诉讼都做，你正好跟着他学学。”穆怀瑾道。

“顾律师是咱们所的律师吗？”王川问道。

“他正在办三清证明，准备转到咱们所。我已经跟他谈过了，他过来会做合伙人。”穆怀瑾微笑道。

下午的时候，顾律师来到了律所，与穆怀瑾和王川开了个内部会议，项目组以顾律师为主，王川给他打下手。