第488章 人为一口气，佛为一炷香！

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最初王川还怕穆律师找借口不给开三清证明，扣着他和万胖子不让转所，现在看来是自己想多了。

帝都的律师办理转所手续比较麻烦，首先要与原律所结清财务，已经办完的案件要归档交到所里，没有办完的案件要与所里协商签署三方协议带走，或者留在所里转给其他律师做，总之必须得有个说法。

待一切都办妥后，律所会出三清证明，证明准备转所的律师与原律所已经办完了全部交接手续，不存在任何纠纷。

以往经常有律所出于各种目的，即便案件和钱款都结清了，也不给准备转所的律师开具三清证明，扣着律师不让走。最后律师告到律协和司法局，闹的大家不欢而散。

二零一九年以后，帝都司法部门简化转所程序，不需要原律所再出具三清证明，全部都可以在网上操作。只需要律师出具承诺书即可转所。让律师的转所变得容易了很多。

现在看来，穆怀瑾早就想好了，谁愿意走都可以，他不会人为的为难谁。大家都是律师，挣钱糊口不容易，律师何必为难律师呢！

“穆律师，我们两个以水带酒敬您一杯。”万胖子说完，与王川举起杯与穆怀瑾碰杯，一饮而尽。

“我们哥俩准备转到其他所去执业，这段时间会把已经结了的案子装订交卷。”万胖子说道。

“你们准备开所，还是只是换平台？”穆怀瑾一点都没有惊讶。

“我们准备收一家律所，自己干。以后有什么不懂的地方还要多请教您！”万胖子微笑道。

“恭喜两位！终于走出了这一步。有什么事尽管问，我知无不言。”穆怀瑾诚心诚意道，情绪有些消沉：“哎！其实我也帮不了你们什么，如果我真有本事也不至于把律所弄成这样！你们倒是可以多问问牛主任。”

穆怀瑾话一出口，王川和万胖子都有些伤感。毕竟一起工作了好几年，人非草木，时间久了王川和万胖子不管是对穆怀瑾和老牛，还是对律所总会有一些感情。

“穆律，吃点菜，别搞得这么伤感。以后我们把所支起来，您要是愿意可以过来，咱们一起干。”万胖子道。

“好啊！到时候我混不下去了，过去找你们。”穆怀瑾略带伤感道。可能他已经对正阳律师事务所失去信心了，所以才会说出这番话。

十月十五日一早，王川提着案卷与万胖子一同去了一中院，今天早上九点他与高万合和张秀英夫妇的房产买卖合同纠纷一案的二审开庭。

“上诉人，陈述诉讼请求及事实和理由。”法槌敲响后，坐在上面的五十多岁头发有些花白的男法官双眼如焗的看向王川和万胖子。

“上诉人的诉讼请求，一，依法撤销（2010）京0109民初105X号民事判决书；二，依法改判上诉人被上诉人高玉之间签订的房屋买卖合同有效；三、诉讼费由被上诉人承担。

事实及理由：上诉人与被上诉人高玉就位于门头沟区……”

万胖子读着上诉状，王川在一旁心中有些烦躁不安。

他烦躁不安不是因为坐在法庭上参与庭审，而是担心一旦败诉，买的房子就没了，突然有些患得患失。

虽然他觉得自己有理，房产买卖在法律上也站得住脚，但是心里仍旧无来由的感到烦乱和憋屈。

“被上诉人答辩。”头发花白男法官转头看向被上诉人的代理人三七分发型男律师。

“被上诉人高万合和张秀英不同意上诉人的诉讼请求。

上诉人与被上诉人高玉在未经被上诉人张秀英同意的情况下买卖其与高万合共有的房产，侵犯了被上诉人的权益，被上诉人同意一审判决意见。

请法院驳回上诉人的诉讼请求。答辩完毕。”三七分发型男律师道。

“现在开始法庭调解。上诉人和被上诉人你们同意调解吗？”头发花白男法官问道。

“被上诉人同意调解，愿意多退还上诉人一些钱，但是房产必须返还给被上诉人。”三七分发型男律师道。

万胖子看向王川，低声道：“要调解吗？”

“不调解！”

怎么调？按照对方的说法将房产归还给对方，多要点钱？对方奔着房产来的，不管怎么调王川都吃亏！

换句话说，即便是最坏的结果二审维持了原判，买卖合同无效，房产归还给对方，对方也得将买房款退回来。与调解的结果相比，无非是多要点钱还是少要点钱的事。

人为一口气，佛为一炷香！既然如此，还调解干嘛？不如放手一搏，如果法院秉公办事，王川相信自己未必会输。

“上诉人不同意调解。”万胖子大声道。

“好，继续开庭。”头发花白男法官道：“你们有新证据要提交吗？上诉人？被上诉人？”

“没有新证据。”万胖子道。

“被上诉人没有新证据。”三七分发型男律师道。

“上诉人，你作为一名法律工作者，在签署房产买卖合同的时候，有没有核对过房主的信息，有没有对出卖方的代理权限进行过审查？”头发花白男法官看向王川问道：“请上诉人本人回答这个问题。”

“核查过。当时我查看过房产证，房主不是出卖人本人，是出卖人的儿子。当时卖房过户的授权委托书上仅有高万合的签字，为了保险起见，我让他又回去找他母亲张秀英签了字。”王川道。

“你怎么知道是房主的儿子在卖房？”头发花白男法官问道。

“我问过出卖方高玉，他跟我说这房子是他父亲在矿上工作时分的。而且房产过户时，也见过他拿的委托手续。”王川道。

“之前你与高玉认识吗？”头发花白男法官追问道。

“不认识！当时是万律师介绍我跟他认识的。一审案卷里有记录。”王川道。

“万律师？是你身旁的这位万律师吗？”头发花白男法官问道。

“是我！我当初代理过高玉的刑事案子，后来我们就认识了，但是不太熟。

后来高玉在链家和金城阜业挂牌出售房产，也问过我要不要买房。我当时手头没那么多钱，但是觉得房产地理位置虽然偏了点，但是小院挺好的，就介绍上诉人买了高玉出售的房产。”万胖子道。