第588章 这孙子真够孙子的！

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“实践中，有的当事人因为诉讼知识缺乏，不清楚如何提出自己的诉讼主张，或者一会儿提出一个诉讼主张、一会儿又提出一个。也有的当事人出于故意拖延诉讼的目的，有意不提出自己本该提出的诉讼主张，这就更需法官及时检索和固定诉讼主张，否则势必会造成审判效率低下。

第六步争议焦点整理

即根据原、被告双方的诉辩主张及其基础规范,及时归纳案件的争点，这考验的是我们的归纳能力、把复杂问题简单化的能力、寻找相同点和不同点的能力、抓住权利基础、剖析审判思路主线的能力，是一项极端重要的审判方法和步骤。

第七步要件事实证明

即以案件的事实争点为核心，组织各方当事人进行举证、质证，运用证据规则，对要件事实展开有效的证明活动。

第八步事实认定

即审查认定各方当事人所提供证据的证明力,并据此认定相关案件事实。

第九步要件归入并作出裁判

即将查明的案件事实，与原、被告主张所对应的法律规范的各项构成要件,逐一进行比对、归入,并根据归入的结果作出适用或不适用该法律条文的裁判……”

王川讲的很仔细，在讲完每一步后，还会说下自己的经验，及之前办理的案件情况。

也许是众人的困劲已经过了，也许是听到王川讲案例，八卦之心顿起，绝大部分高管听的都很认真，偶尔还会有一两个高管提些无关痛痒，却又让大家好奇心大盛的简单问题。

王川说说笑笑解答的很完美，一次次满足了众人的好奇心，以案件为突破口,给大家讲解劳动合同法的相关规定。

下午的问答环节除了一开始比较憋闷外,其他时间段还是挺成功的，越到后面大家互动的越频繁，王川找到了感觉讲起来滔滔不绝,时不时的讲一些案情，引得大家的表情不断的变化，惊讶、兴奋、愤怒等表情不断的上演。

王川暗自感叹：看来人人都有一颗八卦的心啊！

下午吃过晚饭后，韩舟本想留王川再住一宿，但是王川觉得已经没什么必要再留在国际庄了，于是便婉拒了韩舟的挽留。

当天晚上八点多，王川坐上了回帝都的火车。

回来后的第二日，王川去了一中院将委托手续和二审答辩意见交给了法官，法官的意见很明确，洪工的劳动争议案件二审不会开庭，既然双方谈不拢，就回去等判决吧。

八月底的时候，一天早上万胖子找到了王川。

“万哥，什么事？”王川走进办公室后，问道。

“有个房屋租赁的案子，是我媳妇她们村里的，看你要不要接。”万胖子道。

“什么情况？”王川感到疑惑，房屋租赁纠纷案件本身应该比较简单，为什么万胖子不做非得推给自己呢？

“哎！都是拆迁惹的祸。

这案子的双方当事人我媳妇都认识，算是个远房亲戚吧。平时都在村里住，低头不见抬头见的,我代理哪一方都不合适。所以我只能推荐给你做。

这事还得从二零一一年初说起，那一年门头沟这边十一个自然村拆迁,我们村也在拆迁范围之内。

我说的这家人拆迁时就闹了一回，这一家子一共四口人：老太太、儿媳妇、孙子和老太太的女儿，但是老太太的女儿早就嫁出去了，户口不在我们村，拆迁没有她的份。老太太的老伴和儿子在拆迁的前几年就去世了。

当时要拆迁，儿媳妇怕小姑子争财产就使了个心眼，把村委会的干部请到家中，做了个调解协议。

按照当时家里的财产情况，拆迁一共分三套两居室和一百多万，按照当时的情况老太太应该分两套，儿媳妇和孙子分一套，一百万至少老太太要拿一半。

后来也不知道儿媳妇是怎么鼓捣的，老太太和儿媳妇签订调解协议时都同意将所有拆迁利益都给老太太的孙子。但是老太太有一个条件，孙子必须承担奶奶的赡养义务，而且要提供一套房产给老太太无条件居住。按理说得了全部拆迁利益，承担老太太的赡养义务，给老太太提供个住的地方很合理。

但是后来拆迁房产分下来了，老太太住进新房后，这孙子连个面儿都不照，钱也不给一分，他整天带着一帮人下馆子吃香的喝辣的，他奶奶连个买菜的钱都没有。

我们村里的一些老街坊实在看不过去，去找过他。可他不但不听还把人家给骂出来了，他妈也是个不懂四六的东西只知道帮着儿子，一句人话不说。

后来老太太找到村干部，村干部去找过几次也管不了，当时村干部还找过我，但是我媳妇不让我掺和这事，我就没怎么管。

再后来老太太实在没办法，把自己住的二居室租了出去，她自己住进了养老院，租金刚好够支付养老院的费用。

前几天老太太去我家了，说是她孙子把她给告了。我看过起诉状和传票才知道。她孙子见她把房租出去了，心里有气，直接去找租户，结果租户人高马大的又有租赁合同在手，他不敢跟人家扎刺，直接去了法院起诉了租户和老太太，请求确认租赁合同无效，并要求租户搬走。

这租户我认识，是个做小买卖的，之前找我咨询过法律问题。可巧，在老太太找我的第二天租户也来了，说的情况与老太太一样。

这案子我媳妇不让我接，其实我心里也有顾虑，所以我就想到了你。如果你愿意我可以把他们约来。”万胖子道。

“嗯，没问题。我接了。这孙子真够孙子的！没这么干的！”王川气愤道。

“那行，我让租户过来，律师费六千元怎么样？我比较了解对方，如果太高肯定他不委托。老太太手里没钱，他的律师费我替他出。”万胖子道。

“万哥，你太小瞧我了。租户的钱肯定要收，只不过是钱多钱少的问题。老太太都住敬老院了，也不容易，不管是于情于理还是看你的面子，这钱我都不能收。

别说咱们现在不愁吃喝，不差这点钱，就算是创业初期，这事咱们也得管，社会责任还是要有的。要不就真的成了没有感情的，硬邦邦，冷冰冰的冷血动物了。”王川道。