第716章 不祥的预感

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就在陆泽耐心等待着托尼·法戴尔把iPrism和iPod二代样机弄出来的时候，邵晓雪突然找上门来。

“陆总，您之前交代的老洋房找到了。”邵晓雪一脸兴奋地汇报道。

陆泽闻言也很是高兴：“怎么说？这么快就有房源了？”

“嗯呢，而且还是套非常不错的老洋房豪宅。

虽然比您之前买的严家花园要差一个档次，但放在东海也是喊得上名号的老洋房了。”邵晓雪一五一十地解释道。

陆泽点了点头，吩咐道：“行，那安排一下，咱们去看看房去。”

“好的，陆总，我这就联系去。”说着邵晓雪就飞奔出了办公室，急忙联系中介去了。

下午，在安保团队的护送下，陆泽带着邵晓雪和李燕琳一起，出现在了华山路889号，正是此次老洋房豪宅的出售房源所在地。

华山路889号处于复兴西路华山路之角，该房源其实是由889、891号组成，面积高达1131平方米，原为永安集团旗下永安纺织印染公司总经理郭先生的宅邸。

郭先生身为爱国企业家，后来还担任过粤省行政高级干部，其私产虽然借给政府用了一段时间，但产权终究是保存在了自己手里。

不然的话，他的后人也不可能拿出来出售。

毕竟魔都大部分老洋房豪宅的产权都掌握在政府部门手里，别说是售卖，想租都不容易。

而建于1947年的这套现代式花园住宅的郭氏老宅，从外观上看不如其它一些老洋房豪宅那样，有强烈的异域风情。

但是建筑内部的装修和布置却别有洞天，让陆泽进来一看就眼前一亮。

这栋豪宅通体洁白，形体上刻意追求现代建筑的几何造型特点，北门旁边有一圆柱形的格子玻璃幕墙，显示出通透，明亮，高雅的特点。

建筑外形十分简洁，很少装饰，但屋顶却采用坡屋顶这一传统建筑元素。

整套豪宅的平面布局自由灵活，入口处圆形旋转楼梯是其空间的趣味中心。

在四十年代的时候，郭宅竣工时举行了盛大的仪式，蒋、孔、宋、陈等大佬纷纷前来道贺，盛赞其豪华气派。

当然了，这些资料陆泽都是听何东讲解的。

何东不是别人，正是邵晓雪的中介朋友，上次也是他给陆泽介绍了[严家花园]的豪宅房源。

上次从陆泽这赚到一大笔中介费后，这小子脑子突然开窍了一般，竟然直接辞职创业，自己开了一个小中介公司，专做豪宅的租赁和交易业务。

所以陆泽要给林幽幽买老洋房，邵晓雪自然又找到了何东头上来。

有上次[严家花园]的经历，何东心里非常清楚陆泽是多么豪爽的客户。一旦看中连价格都不还，直接全款购买。

所以他明白自己又要大赚一笔了，而且这次中介费还不用和公司分，全都是他自己的。

他在圈里打听了一个多月，甚至不惜代价请了很多老洋房物业管理公司的经理们吃饭，这才找到了这套房源。

其实郭宅一直挂着出售，只不过房源没有对外放出来而已，一直管在国企物业公司手里。

国企嘛，是什么尿性大家都懂的，根本没有所谓的业绩压力，甚至都不关心房子的保养问题。

郭家后人手头也不缺钱，没有一直追着问房子的出售事宜。

于是郭宅就这样拖着，压根就没有人主动去关心。物业公司每年也就安排人去看一看，只要主建筑不倒就压根不理会。

何东可是包了个大红包，才报这套老洋房豪宅的房源给弄到手里。

为此他甚至承诺，一旦和陆泽达成交易，拿到了中介费后，他愿意分10%的中介费给物业公司的那位经理。

所以今天陆泽来看房，他小心翼翼地在旁边伺候着，耐心讲解着提前背好的郭宅资料，为的就是陆泽能满意。

郭宅陆泽前世没有看过，甚至在网上都没了解过相关的信息。

今天是他第一次在现场看到这套老洋房豪宅，说实话心里还是挺满意的。

整个郭宅有东西两幢，占地面积893平方米，建筑面积800平方米，连带这花园占地八亩，可见有多么气派。

此前一直是东海市工商联合会的办公室，去年5月才自此迁出。

于是，郭宅的性质就变成了可租可售的状态，只不过这个消息并没有多少人得知。

陆泽已经没有兴趣继续听何东哔哔了，他对郭宅非常之满意。

和[严家花园]一样，郭家老宅绝对是属于有钱都很难买到的顶级老洋房豪宅。

虽然因为花园和建筑格局的原因，总体不如[严家花园]那样值钱，但真交易起来估计也就差一个档次而已。

陆泽的估计没错，这套郭宅在他前世也卖出了8亿的天价。

虽然比起[严家花园]12亿的纪录还差上很多，但在魔都绝对是能排进前三的行列。

毕竟在魔都，郭家也是有数的大富豪，比郭家老宅再气派的老洋房，这会儿产权大多数都在政府部门手里。

可以说除了[严家花园]，郭家老宅是陆泽能买到的最好的老洋房豪宅。

既然是这样，陆泽还有什么好考虑的，直接拿下就完事儿了。

于是他朝何东开口问道：“这个郭宅报价多少？”

“陆总，目前报价是3500万。”何东激动地回答道。

陆泽既然问价了，就说明对这套老洋房豪宅很是满意。宅子满意了，成交还是问题吗？

对于陆泽这位华夏企业界的超级富豪，钱还叫事儿吗。

这一点，何东心里清楚得很，他这会儿恨不得直接跳几下以宣泄一下自己的激动之情，可是当着陆泽的面又不敢太过张扬。

陆泽摇了摇头，直接吩咐道：“3500万太贵了，你去帮我谈一下价格。不管谈下来多少，我另外多付你差价1%的中介费。

另外小雪这边，还是和上次一样操作。”

陆泽并不知道何东出来创业了，还以为这小子仍然在中介公司打工呢。

“没问题，没问题，陆总，您就放心吧，我一定帮你把价格谈下来。”何东信誓旦旦地保证道。

自从出来创业后，他也再不是愣头青了，这大半年的努力没有白费，何东对魔都的豪宅市场行情已经是门清了。

郭宅这套宅子，正常交易价格应该是在2500-3000万之间，3500万不过是虚报的幌子而已。

所以何东才有底气，承诺陆泽能把价格给谈下来。

要是能谈到2500万，他岂不是能多拿到10万中介费。

有何东的保证，陆泽也就不再操心了。哪怕是价格谈不下来，他也会出3500万把郭宅买下来。

没办法，这种优质资产是买一套少一套。先不说是具有很强的保值增值属性，光是买给林幽幽住这点，陆泽就绝不会心疼钱。

离开了郭宅，陆泽又拿出了手机给林幽幽拨了过去。

只不过这次结果还是一样，依然是关机状态，让陆泽好一阵来气。林幽幽这丫头躲着他干嘛，有啥事儿不能说清楚么。

陆泽心有突然有了一种不好的预感，想着等郭宅的房产证拿到手后，就去林幽幽家里亲自找她谈一谈。

既然已经成了他的女人，就不能装傻充愣，放着不管。

以后的事情，总有一天要面对吧。

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