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“啥?拍卖会?”
“今日不是青楼开张吗?”
“拍卖什么东西?”
……
那些商人也顾不上吃饭了,他们本来就提防着沈黎坑钱,酒过三巡他们刚刚放松心情,沈黎便开始了。
所有人的心都揪紧起来,纷纷看向孙名山。
孙名山轻咳一声,拿着白色丝巾优雅的擦擦嘴“沈大人,这怎么又成拍卖会了啊?”
沈黎微笑道“本来没这项节目的,只是今日大家好不容易欢聚一堂,本官刚好想起来此事,便多插一嘴。”
“那,拍卖的,是何物?”
“是地。”
他拿出一根细长的竹子,指着城中地图道“你们看,城南我已经拿下来,作为商业发展,现在城东城西城北,都还处于极为贫困的状态,所以,我希望各位老板,能替本官分担一些。”
孙名山捋着胡须“大人是要卖地?”
“不算是卖地,是租给你们,期限是三十年。”
如果是卖地,那到时候留下历史遗留问题,他沈黎背负的骂名,可就大了。
地皮是万万不能卖给商人的,只能租给他们。
“那我们租用三十年,是不是要我们自行搭建这些街道?”
孙名山很快就明白沈黎打的算盘,这是想在自己的政绩上添上一笔啊。
若是承受饥荒的城池,能以最快的速度翻新下来,百姓安居乐业,那他也可以回京城接受嘉奖。
可所有人都知道,佟州城中,地界好的地方就那么多,现在看沈黎给的地图上,都是捆绑销售,就是一块好地皮要搭上几块烂地皮,这怎么买?
所有商人都面露苦色,这东西,买也不是,不买也不是。
沈黎指着城东一片区域,笑眯眯的说道“城东,凤凰蛋,一共三十亩,底价十万两,上不封顶,竞拍开始!”
想当年,他想拿下金陵狮子林的那一片地,可得要七十万两银子,这十万两,不算贵。
众人面面相觑,竟没一人出价的。
吴大志在角落中,轻哼一声。
这肯定是没人买的,现在佟州一片破败,根本就不适合做生意,买来还得花费几万两装修,傻子才买。
众人议论纷纷,大多是人将目光投到孙名山身上。
他们都明白,如果不买,这位如土匪一般的钦差大人,绝对会想办法整治他们。
就像是一座战败的城池,大军入城,最先倒霉的,不是百姓,而是他们。
士绅贵族,要么拉出来稳固民心,要么搜刮家产。
沈黎这还算是良心一点的,起码我给你一块地。
孙名山缓缓伸出手道“我出,十万两!”
众人倒吸口凉气,同时也认清了事实。
沈黎笑眯眯的说道“好,凤凰蛋这一片,是孙老板的了!接下来是乌龟·头这里,十万两起。”
其中一名商人不情不愿道“我愿意出十万两买下来。”
孙名山却缓缓站起来“十一万两。”
众人都讶然,你不是疯了吧?这玩意儿你买回来还得往里面赔钱,你要他作甚?还抬价钱?
连续三声没人加价,乌龟·头也属于孙名山了。
沈黎看向他,这老货,眼睛当真毒辣,目光也够长远的。
三十年的使用权,足够他大赚一笔了。
这么大一片地方,他要么盖成宅子出租,要么盖成酒楼,青楼,或是商业街等等,只要佟州有人流量,他就血赚不亏。
无论什么年代,地,永远是最值钱的。
后面的拍卖,要顺利许多,要不是孙名山身家不够,他还会多拿几块地。
两个时辰过去,城中空地,尽数出售。
其他的地皮,要么是已经有主,要么就是不用改造,属于官家了。
沈黎吩咐手下收起地图,笑眯眯的说道“诸位拿了地,肯定觉得,血亏不赚,赚钱不赚钱,以后你们就知道了,不过既然改造,那就需要你们将街道改造成我需要的样式,工期一定要快一些。”
众人议论纷纷,你要改成的样式?你要黄金那我也得弄吗?
他们也是心里吐槽,但还是接过小厮们送来的改造方案。
仔细的翻看了一下改造方案,他们点点头,耗费也不算多,可能也就是七八万两银子的样子。
一块地,建成到使用,人工,家具等成本,加起来约莫二十万两银子。
二十万两,用三十年,一年差不多七千两银子。
每个月,差不多七百两。
一块地的大概面积,就是三十亩,平均每亩地一个月的成本,是二十多两银子。
众人默默盘算了一下,一亩地,即便是开成酒肆,客栈,一个月的盈利也不止二十多两银子。
即便按沈黎的要求,其中要有一半的民房,即使是这样,那他们也是血赚不亏的。
这下,现场逐渐热闹起来,很多人对孙名山纷纷侧目,这老货,一声不吭的拿了三块地,到时候佟州首富,极有可能是他了。
不过账目算清楚,众人脸上也渐渐洋溢着笑容,沈黎给的工期是三个月,也就是九月份之前建成便可以,若是建不成,官府便收回地,他们期间所有的投入,归官府所得。
只要有钱,工程进度自然快。
这个租地行为,对沈黎对商人都有好处。
沈黎要的是政绩和城池环境,而商人要赚钱,各取所需罢了。
而且新的县令上任,自己还给他搞了近三百万白银,足够他用来恢复城内各项建设了。
孙名山也终于展颜,只是这老货喝多了,有点猥琐。
他笑眯眯的搓着手道“呃,沈大人,这地也买了,酒也喝了,那接下来?”
他两眼放光看向楼上。
整个青楼共三层,二楼与三楼,都是那些卖身女的房间,在沈黎的指导下,她们现在都进入了角色。
沈黎笑眯眯的背着手道“别急,别急,地卖完了,还有画呢。”
“这画,可是本官亲自所画,大家买回去装点房间,甚至多年以后,还可能升值,乃是稳赚不亏的买卖。”
他自然不会让这些商人大赚特赚,所以他必须提前收回一点什么。
那就搞个慈善晚宴吧。
众人激动地心,再次沉寂下来。
“来来来,这副,关二爷千里走单骑图,乃是本官花了三日所画,还有这姜太公电鱼图,诸葛亮借东风车,都是精品啊!”
“本官身为太子少师,自然学富五车,你们不必惊讶,这画作乃是极品中的精品,抢吧!”
沈黎自信满满,尽管他的画作歪歪扭扭,但这些人不买账可不行。
孙名山轻咳一声,这关二爷蹬自行车是什么玩意儿?
他硬着头皮道“我出,一百两。”
……
。
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