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第144章:局外人

以前江宏远对自己视而不见,今天竟然主动邀请送自己,张勇有点意外,跟着江胜利夫妻俩走向了劳斯莱斯幻影。

除了出租车,乘朋友或者同事的车子,坐什么位置是有讲究的。

司机后面最安全,右后方最尊贵,江宏远亲自开车,江胜利夫妻俩可以坐后面,张勇不行,他很细心的主动去拉副驾驶车门。

车门打开的一刹那,张勇发现座椅上放着一个牛皮纸档案袋,还有几张A4纸散落在上面。

就着微弱的迎宾灯,低头的张勇快速扫了一眼,看到这是一份商业计划书,里面赫然有拆迁现在的二手车市场,建立大型商业中心的字样。

现在归德市整体往东发展,那里人多,车多,机遇多,导致工资高,房价贵,消费高。

城市北面临近豫鲁苏交界处,南面挨着皖省,交通方便,发展同样很好,唯独西面什么也没有。

二手车市场位于归德市西部,但是紧挨着市区,同样有大量的人口和企业,如果把这里改造成一座集商用和民用为一体的商圈,竞争压力变小,相当于另辟蹊径。

原来宏远集团几年前已经开始规划了,这么早?张勇感叹着大集团果然是大集团,因为上一世,宏远集团对归德市西部的开发非常成功。

张勇装作什么也没发现,拿起了牛皮纸档案袋问江宏远:“江总,这个东西放哪?”

“放前面吧。”江宏远随手一指。

张勇按照江宏远示意的把档案袋放好,坐好了之后,劳斯莱斯幻影开始缓缓起步。

凌晨两点多的路上车少人稀,江宏远直视前方,都没扭头问张勇:“你们生意怎么样?”

“还不错。”张如实回答,“我姐夫把隔壁车行盘下来了,准备好好装修一下扩大规模。”

“呦呵,生意做的越来越好了。”江宏远依旧没有扭头,但是稍稍停顿了一下才说,“装修花钱别太多……”

江宏远莫名其妙的一句话,把张勇搞糊涂了,联想起几年后二手车市场拆迁时,部分车商对装修补偿标准不满闹事,张勇这才恍然大悟,原来江宏远这是在提醒自己,省的腾飞车行到时候赔钱。

不等张勇有所反应,江宏远又问:“二手车市场呢?别的二手车车商生意怎么样?”

“今年因为省会水灾,已经牵连到了归德市,生意明显不如上一年。”今年的生意下滑,省会水灾确实是一个大问题,确实啊,几十万辆车子全成了水泡车,搁谁心里不打鼓。

生意好归不好,二手车市场有句行话叫同行不同利,像腾飞车行因为有了张勇和老赵,生意反倒比往年好了很多,准备趁机扩大规模。

“生意不好啊。”听到了这个结果,江宏远好像很兴奋,犹豫了一下接着问,“如果,我是说如果,大部分车商的生意不好,有人给他们一部分钱,愿不愿意搬迁到别的地方?”

西郊二手车市场的门面房属于公家的,按照道理说,搬迁不搬迁轮不到车商们做主。

问题是二手车市场里面的大车商,小车商,不大不小中车商为数众多,还有其他做配件生意的,开鉴定公司的,搞修车的等等一大堆看。

那么多人不想拆迁闹起来,够江宏远他们头疼的。

“我想应该会同意。”张勇说的是事实,几年后宏远集团宣布拆迁时,得到了很多车商的支持,

毕竟现在的二手车市场规模太小,房屋破旧,束缚了大家的发展。

后来闹大了,是因为大家对补偿标准不满。

“哦?”江宏远流露出了欣喜的笑容,先是扭头看了张勇一眼,后来干脆打起了右转向灯,把劳斯莱斯幻影停在了路边。

车子停稳的那一刻,江宏远转身直盯着张勇,指了指他前面的牛皮纸档案袋,叹了口气才说:“我也不瞒你了,我们宏远集团目前定了两套方案,一个是去示范区,一个是去西郊,目前开了很多轮会议,正在商讨阶段,还没最终做决定。如果是你,你去示范区还是西郊?”

“江总,你知道,我只是个车贩子,不懂什么房地产开发。”张勇对几年后宏远集团的规划了如指掌,现在却没打肿脸充胖子,乱说一通。

“我当然知道了,我们宏远集团内部分成了两派,各自支持去示范区和西郊,我个人也没拿定主意。”江宏远哈哈一笑,“俗话说旁观者清,当局者迷,我想听一听你这个旁观者的不同意见,兴许会有收获。”

“既然江总让我说,我就瞎说了,说的不对,你别笑话我。”

江宏远给张勇鼓励打气:“放心大胆的说。”

“我支持去西郊。”

“去西郊?”江宏远有点意外,但没多说什么,等着张勇的解释。

“宏远集团在我们归德市算得上数一数二的大型房地产公司,放到全国范围来看,和那些全国性的房地产巨头相比,还是差了点。”张勇一边说,一边观察着江宏远的脸色,发现没有异样,这才继续,“如今示范区的发展正在最顶峰,有几家全国性的房地产集团已经开始跑马圈地,导致拿地价格很高,我认为宏远集团不必和它们拼死相争,完全可以避其锋芒,等待时机。”

“避其锋芒,等待时机?”

江宏远喃喃自语般重复着张勇的话,感觉说的好有道理。

宏远集团确实是在归德市算一头大鳄,放到全国房地产市场来看,张勇说的已经算是很客气了,差的不是一点半点。

发觉江宏远一副若有所思的样子,张勇知道自己的话戳中了江宏远的心窝,因为张勇现在的判断,正是多年后,江宏远接受采访时,说出的决策依据。

“对,避其锋芒,等待时机。”张勇掏出了手机,打开了手机地图,让江宏远看二手车市场所处的位置。

江宏远顺着张勇所指的地方看去,张勇解释说:“二手车市场所处的位置紧邻市区,又和市区有一段距离,这里房价低,我想拿地价格同样会很低,附近西有学校,其它三面是大片的居民区,如果规划成大型商业中心,无论是商用还是住宅,怎么会愁销路?”

“对啊,如果规划成大型商业中心,怎么会愁销路?我何必去示范区和那些全国性的房企争的头破血流?”张勇的话,和宏远集团的一位副总分析的一模一样,当时江宏远没有下决定,是还想去示范区和那些大房企拼一拼刺刀。

而现在,就连张勇这个局外人都看透了,自己竟然还执迷不悟,固执的要去示范区,简直太好笑了。

张勇解决了江宏远的心病,他躺在了座椅靠背上,缓缓的说:“张勇啊,我把那几十辆塞纳全送给你了。”

几十辆塞纳全送给张勇了?

后排的江胜利夫妻俩全傻眼了。

江胜利的老伴是不知道几十辆塞纳究竟值多少钱,纯粹是为被儿子的一句话所震惊。

老伴不知道,江胜利知道啊,他虽然有点不舍得,却不敢说什么,毕竟自己有把柄落在了张勇手里。

“江总,我不要车子,我只想求你件事。”

“哦?”几十辆塞纳可不是一笔小数目,张勇竟然不要,江宏远好奇的直起身,耐人寻味的看向张勇,那意外的样子好像发现了外星人,“什么事?”

“对,我不要车子,”张勇解释说,“我想请你帮忙卖房子。”

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