434：解决之道

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现在市面上二手房及地皮的报价，在去年平均价的基础上升了七至八成，也就是将近升了一倍，基本上要与地市的价位持平。所以，如果按范思成说的，非原业主的地和房子征收价只给去年平均价加一成，那真是当胸的一刀，要命的。

不过，给原业主加四成，这个价位挺合理，甚至连未来一年的真实通涨都算进去了。这样一来就变成了那些囤地囤房的商人出力炒作，最后获利的却是普通百姓，这很合国人劫富济贫的传统思想。

是，这样子干，行不行得通呢？

在现实上，思想上合理，执行起来未必能行得通。

“想法很好，但是，这样子能征收得到？万一，那些囤地囤房的人不肯交出手里的地和房子呢？再说，你是如何界定什么时候购入的才是原业主？假如有人是真的在今年初购入自用的，我们却硬是说他炒房，这不是制造矛盾吗？”陆克诚发言说。

“界定是不是原业主很简单，城街楼计划常委会通过后买的，可以界定为非原业主，陆局，常委地通过的日期不会搞混的，有记录的，不用担心。界定是不是炒房更简单了，你如果真是购买自用的，一眼就看出来了，你是不是刚需？你是不是在使用？你是不是只有一套房子？难道你家五口人，你拥有六套房子，买到房子后连毛都没在里面掉过一根，那也叫自用？人民群众的眼睛是雪亮的，人民群众的智慧也是很高滴的。”范思成不屑的说道，他的话依然充满攻击性，他现在的状态就像一只好斗的小公鸡。

范思成这话，不仅对陆克诚开炮，也对所有常委开了炮，他意思很明显，常委有泄密的可能。当然，常委有没有泄密也很容易查，只不过，不会有谁会真的去查这种屁事。

会议开始陷入僵局，与会半数人和囤地囤房有处益关系，他们自然不可能支持范思成的方案的。不过，范思成的方案有许系的强力支持，他们也不敢直接否定，更不敢跳出来反对。

于是，沉默，沉默过后，又找了些乱七八糟的话题浪费时间。会议已开了三小时，但是除了成立了项目小组之外，会议却在征收价格上卡住了。

“既然大家各持己见，不如表决吧。”李金泽沉默一阵子后说。

“我反对，你想干什么？这种事只有合理和不合理两选项的事竟然合来表决？这事儿不存在表决的可行性，买卖价格竟然用表决来决定，说出去不是被骂死就是被笑死。如果一定要表决，李副市长，请批准和辞职后再表决吧。”范思成今天是决意刚到底了，非得把囤地的人杀的一颈血不可。

又来了，进攻又发起了，李金泽不敢再发声。

范思成竟然像第一天进入体制一样，直接把刀枪摆在桌面上，刀来剑往，真的很不成熟。但谁又知道他不是在装疯卖傻？

虽然有拉仇恨之嫌，但是他的反对占理儿，别人想给他小鞋穿也无法给，就算找到机会玩点什么，有许进步在背后撑着，谁也不能拿他怎样。

许进步虽然撑范思成，但是范思成今天这么猛烈的攻势，他也是捏了一把汗的。万一，因为这小子把这个计划搅了就惨了。计划是好计划，如果因为范思成而无法继续，最后可能不仅仅范思成得“牺牲”掉，就连许进步都会受牵连。

“范思成，如果照你的方案征收，万一囤地囤房的人不交出来，那我们的计划怎么办？”许进步准备提示范思成退一步。

“呵呵，我还没听过哪国哪人能与一个政|府抗衡的，除了那些被财阀把持的政|府，在任何地方，政|府意志都不可能被个人左右。他不交，有一万种方法让他血本无归。国家那么多法律，随便一条法律就可以让他们投降。比如，土地多长时间不建设或不耕会怎样，房子可以定为危楼啊，危楼是可以强拆的……。”范思成不以为然的说道。

个人确实不可能左右政|府意志，关键是政|府是不是有这个决心而已。

李金泽等人听了范思成的话，脸色再次变了，他妈的，这王八蛋真可恶，他是决了心要跟大伙作对啊。

“方法当然有，政|府意志当然谁也左右不了。但是，我们不仅要发展，还要稳定。所以，能不用强硬手段，就不用强硬手段吧，毕竟面对的并不是敌人。”陈庭芳说话了，他知道，如果他不拿一个方案，这个会就是再开三个小时，都无法完了。他看了一眼范思成接着说，“范思成指出的确实是事实，我市的房、地价格确实存在炒作，确实是虚高。但是，不管是什么原因起来的价格，只要是升上来的，业主肯定都盯着，想用真实价格征收，显然是行不通的了。”

“范思成提出的方案，一方面照顾了原业主，一方面惩罚炒作的人。这是很理想的方案，但是，理想是美好的，要执行起来却是很难的。所以，我觉得吧，方案可取，价格调整一下，原业主的价不变，就照范思成说的那样，而那些新业主的价，我觉得在去年的平均价上加两成可能会更好处理一些。”陈庭芳说。

“嗯，陈市长考虑得周，虽然就算不加，政|府意志都不可能左右，但是，能不用强硬手段，就不用强硬手段吧。毕竟，用强硬手段去实现意志，是要付出成本的。”范思成当即同意了陈庭芳的提法。

他必须同意，这本来就是他心目中的目标。那些囤房囤地的人，除了有钱，还有势力的，想让他们一毛不赚忍气吞声离场，那是不可能的，最后需要用到强制手段，那样太难看，运作的成本也太高。所以，选择一个让他们赚一点，却又不好跟政|府硬刚的方案或许是最好的解决之道。

关于征地收房的问题总算解决了，虽然大家都不是那么满意，但总算认可。

今天的会议结束了，但事儿还有很多没谈完，明天还得继续讨论更多具体的事，在陈庭芳准备宣布散会时，范思成提出，今天会议内容必须保密，如要内容有漏出，要求严查。

这是他为自己的安在买保险，如果有人将他今天的强硬漏给那些囤地囤房大户，极有可能会有人对他进行报复。