第392章筹资新思路

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对于张峰，陆封不能过于强硬，如果张峰也是表态无法推进拆迁改造的话，他只能另想办法了。

只是张峰并不想错过这个机会，于是便说道：“感谢陆市长对明宁区的关心和支持。”

“接下来，我们会立即召开专题会议，贯彻落实陆市长的指示精神，同时为了满足普通老百姓对于美好生活的向往，我们将尽快启动搬迁和拆除工作。”

“只是请市里各部门领导能大力支持我们的工作。”

张峰虽然没有说明具体的时间，但如此明确的表态，让陆封和李世路都大吃一惊。

不过，吃惊归吃惊，李世路不会公开进行质疑，否则就是在陆封和张峰面前找不自在，反正是张峰自己表态的，以后如果推进不了拆迁改造，责任由张峰来承担。

陆封对于张峰的配合，高兴地说道：“行，张书记有魄力。我在这里再强调一遍，凡是涉及到市级各个部门的事情，只要不违反政策规定，都要大力支持。”

张峰等的就是陆封这样的话，虽然他是天宁市委常委，许多市级部门的领导都不会轻易得罪他，但他还是需要陆封市长明确的表态，这样一来，许多事情做起来会方便很多。

送走陆封市长后，李世路着急地说道：“张书记，拆迁改造旧城区是好事，但现在面临的困难实在太多了，如果冒然推进，会不会引起太多的群体事件？”

张峰摆了摆手，不为意地说道：“李区长，市里的这些部门已经明确给予各各种政策支持，我会想办法解决拆迁改造所需费用，你就负责具体拆迁工作吧。”

“既然陆封市长提出了要求，我们总得进行实施。对了，李区长，我们可以召集相关部门开展拆迁改造的前期工作了。”

“拆迁工作涉及到每户家庭的切身利益，我们要把工作做细做实，不能把好事办坏。”

李世路一听，张峰愿意解决最困难的拆迁改造的经费问题，那他也不能进行推脱了，于是他坚定地说道：“张书记，我刚才发愁的就是经费问题，如果经费问题能得到解决，我们就能立即启动拆迁改造了。”

张峰笑道：“拆迁改造费用虽然庞大，但是还是能解决的，就是需要打时间差。”

“我想成立一家明宁区投资开发公司，由区委区府进行直管。”

“这家公司负责筹集拆迁改造的资金，拆迁安置的具体事务可以交给城区的各个街道来执行。”

“为了让你放心，我现在说说如何来筹集这笔资金。”

“明宁区投资开发公司发行地方债券，由明宁商业银行负责发行，筹集到拆迁改造资金后，在明宁新城建造安置房，同时发放拆迁安置居民的过渡安置费，原先这些住宅拆迁后，进行公开招商引资，引进来的资金用于兑现债券并付息。”

李世路迟疑道：“张书记，这个筹集思路非常新颖，但几十亿的债券会有单位和个人进行购买？另外，明宁商业银行愿意进行发行？”

张峰自信地说道：“凡事都得进行尝试，否则我们无法执行陆市长的指示。”

“我筹集到第一期费用后，你就可以实施拆迁改造了。”

要知道，拆迁改造工作虽然任务重、纠纷多，但实实在在的好处还是很多的，现在张峰愿意完全放权，李世路的心里还是感动的，觉得跟张峰处理好关系并不会吃亏。

下班后，张峰来到原野山庄，召集了秦丰、慕容晴、穆寒烟进行商量，由于事情急，与沈如烟、慕容平、宁薇则进行了视频对话。

张峰先通报了与明宁信用联社总经理柳雨晴商议的要点；秦丰和慕容晴则通报与柳雨晴商议的具体细节。

接着张峰又通报了陆封市长关于拆迁改造明宁旧城的指示，也讲解了自己的筹资设想。

宁薇听说可以投资银行做大股东，还是非常愿意和积极的，只是她手头上并没有这么多的流动资金可以动用，只能让给秦丰做明宁商业银行大股东。

张峰笑道：“宁会长如果在这方面有兴趣，以后有的是机会，只要你准备好足够多的资金。比如可以成为天宁商业银行的大股东。”

张峰现在是天宁市委常委，分管天宁商业银行的副市长却不是常委，只要找到合适的时机，宁薇当然相信张峰可以做到。

安抚好宁薇后，张峰让慕容平、沈如烟、宁薇先设法筹集15亿元的资金，到时可以购买明宁市商业银行负责发行的明宁旧城拆迁改造债券。

这种债券的利息只比商业银行的贷款利率低一点，而且由明宁区城市投资公司负责兑现本息，其实就是由明宁区委区府进行担保偿还本息，为此没有任何风险。

现在各行各业都已经进入充分竞争的时代，利润变得透明而微弱。

除了新业行业或投资洼地，根本不可能有如此的利润存在。

张峰为了防止居民们受到别有用心的人煽动来提前集中兑现本息，决定明宁旧城拆迁改造债券只向具有经济实力的企业出售，不向居民个人售买。

张峰很早就请人做过测算，明宁旧城的拆迁改造大致需要100多亿元，但可以进行分期开发，只需30亿元就可以启动第一期拆迁改造。

为此，明宁城市投资公司只需要发行30亿元的债券，以后就可以利用拆迁后的地块拍卖费用来启动第二期拆迁改造，以此类推。

张峰之所以让慕容平、沈如烟、宁薇先筹集15亿元的资金，一方面是让他们抓住这样的发财机会；另一方面有了这三个人购买了一半的债券，就可以让其它企业不再观望，立即购买。

事情谈成，秦丰感慨道：“计划不如变化快，我现在是既办大学又办银行。”

张峰解释道：“你作为我的好友，以后越来越要隐在幕后做生意，办大学和办银行，其它人便不好拿你说事。”

“明宁新城越来越热门后，你就不能再在明宁新城开发房地产了，现在你也不方便参与旧城拆迁改造工程。”

秦丰回应道：“张哥，我明白的。”

“对了，卢东又开发出了新产品。”