第146章 土地和无息贷款批复

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中午吃完饭。

韦智杰关机睡了一个午觉。

13:45醒来。

打开手机一看，看到十几个未接，其中一个是方明易来电2次。

他赶紧回拨过去。

电话响了两声就被接起来。

“明易叔不好意，关机睡午觉了。”

“呵呵，没事，我想着就是这样，你现在有空吧，来一趟招商局，你那个项目批下来了。”

“真的！感谢明易叔。我现在就赶过去。”

“那我等你。”

挂断了方明易的电话后，韦智杰握拳狠狠的叫唤了一声。

洗漱完，换上一套正装，他思索了一下，带上笔记本电脑一起出门。

花了20分钟来到招商局后，韦智杰很快就找到了方明易。

在接待室，除了方明易外，还有两个工作人员。

经过介绍，一个是主管建设的王力强，一个是主管人力的方芳。

双方握手后，坐下，方明易泡茶。

他率先讲说：“你建厂的要求，昨天谈论了一下午，基本通过，原则上渭河以北的一个交汇处，大约400亩的面积，为你保留三年。”

“本次批复是200亩。”

“太好了，感谢！”

方明易接着说道：“这个地块是398米宽，666米长，划拨了45000平方米的商业用地，相当于地块外围一圈都是商铺。”

“不过！这些商业用地的价格不低，一亩地8万元。”

韦智杰心里速度换算了一下，45000平方米相当于68亩，每亩6万元，总价是544万。

这个价格几乎等于白菜价。

就按郊区20元每平方租金计算，45000平方米，相当于90万元的月租，当然，得满租才有这个收益。

而且建设商铺的费用不低。

两层就是9万平方，一个平方按成本计算800元，那也是7200万，以韦智杰现在的财力，够呛！

似乎是知道韦智杰心里所想，方明易继续道：“市里知道了你的计划后，高度重视，除了商业用地外，工厂用地免费，而且还根据你的投资金额，匹配了一笔5年期的无息贷款，用于厂区建设。”

“雾草！”韦智杰心里狂喜，那么说来，商铺的钱都够了，而且当前又不需要建满，只要200亩的位置搞起来就行。

按8000万的预算，基本上商铺，主楼，宿舍，厂房的主体费用都够了。

他再拿出3000万来装修主楼和宿舍，妥妥的够。

按国产设备线，以现在的价格，100万一条线足够，弄它20条线，加上仓库和车队等等。

他8000万的资金妥妥的够。

韦智杰万分感谢道：“感谢市里的关怀。”

方明易一脸严肃道：“希望你善用这批资金。”

韦智杰点点头。

说完了决定，方明易介绍起王力强道：“王主任是主管建设的，如果你有什么需求可以请教他。”

韦智杰一脸喜色道：“正好想请教一下，您看一下我这个图纸。”

韦智杰拿出笔记本电脑，打开他早上整理出来的厂区规划图。

道：“我原本计划先拿150亩地，所以厂区按150亩来规划，您先看一下，根据这个，如果我把建设任务给到市建，大概需要多少钱？”

王力强有些讶异，厂区规划图都准备好了？他看一下，惊讶道：“这厂区规划图画得很规范啊，报批住建部后，几乎可以直接用了。”

他刚想问花了多少钱买的，结果看到图纸设计师栏是韦智杰，他一脸的便秘。

方明易也是一脸的讶异。

王力强看到各项数据非常清晰总结出来。

他说道：“按你这个厂区规划图，商铺是12500平方米，宿舍是20000平方米，主楼是56700平方米，这部分都是钢筋混凝土结构，市政的报价是720元每平方米。”

“89200平方*720元是6422万4000元整。”

“60*120米的厂房一共是6栋，核算下来是43200平方，按铁皮钢架结构计算，每平方是80元计算。”

“43200平方*80元是345万6000元整。”

“两者加起来6768万元整。”

接待室内，众人面面相觑，这也太巧合了吧，如果再把水电路的改造加进去。

7000万的预算刚刚好。

如果韦智杰按200亩地来规划，这8000万估计正好用完。

韦智杰没想到市建的报价会那么低，基本就是成本价了。

他思索了一下道：“那我能正式把厂区的建设交给市建吗？”

王力强大喜，他过来的目的就是看看能不能承接下来，这可是业绩之一，而且还能卖一个人情给方明易。

他赶忙点头道：“感谢韦总信任。”

这时候，一边的方芳开口道：“如果韦总以后有用工需求，可以跟我联系。”

她递过来一张名片。

韦智杰郑重的接过来后，道：“一定需要的，我这家工厂，至少需要1200人，其中800人拟招聘当地人。”

“那太好了！”方芳一脸的微笑， 能解决就业的企业，绝对是市里最欢迎的企业。

最后，几人就韦智杰的企业进行了多轮的交流。

主要是明确了韦智杰的需求后，看市里能给到什么帮扶。

韦智杰这家企业，可以说是海市凤凰新区的第一家落地企业，消息传递上去后，市委都关注并亲自批复的。

四人花了2个小时的时间，前前后后的解读完韦智杰的规划，然后才各自散去。

出了招商局后，韦智杰和王力强驱车前往凤凰区，腾飞路的主干道和渭河的交汇处。

两人在现场，又围着400亩地，转了几圈。

得到了第一手资料后，韦智杰才和王力强分开。

按计划，韦智杰回去后，根据400亩地规划一个完整的工厂，然后按两期来建设。

省得前面没规划好，或者加上后期建设，厂区功能冲突或者使用不便。

韦智杰点头表示明白。

对于厂区的规划，获得平行世界后世的记忆，韦智杰曾有幸参与了一家4.0的智能制造工厂打造。

所以他对各种规划门清。

回到酒店后，他沉浸到图纸绘画中，

直到20:20才惊醒过来。

摸了摸已经饿扁的肚子，他决定犒劳一下自己的五脏。

没有惊动李巍和李佳。

韦智杰驱车来到海上人家，刚想进去点菜。

迎面碰上董萱萱正好出来。

她应该是接刚待客人结束。

两人都是一愣。

韦智杰的嘴角扬起了一抹邪魅。