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本次过来考察的有市里主管学前教育的几个领导。

几个企业主代表和几个幼儿园连锁品牌的琼省负责人。

沪涛集团开办的临江幼儿园,其实不需要对谁负责,大家也只是过来了解一下设施和投入的情况。

所以现场比较随意。

韦智杰带着几位大老进入幼儿园后,大家扫视了一下幼儿园内的改造,都是一愣。

特别是琼省内的人,他们的脸上都有一些触动和追忆。

方老和吴老虽然来看过几次。

但是每次进来都有一种落叶归根的感觉,这种感觉很奇特。

沉文华一脸惊异,对着韦智杰问道:“小杰,你们这个风格是?”

韦智杰微微一笑,早就知道一定会有人问道这个。

他回答道:“这是新琼省风格,是我老师戴永兴花了大量的时间,走遍了琼省,把人文,地理,文化,习惯拍摄回来,然后慢慢总结出来的东西。”

“比如门廊,门窗,外墙,内院等,这些点缀的装饰,都是过去琼省形成的独特文化元素和标记。”

听到韦智杰那么一说,大家都是恍然大悟,有些兴奋的打量着四周的一些线条和装饰物。

“这个跟我小时候的记忆一模一样,看起来好亲切。”

沉文华摸着一个走廊下的图腾花片,一脸感慨的说。

“是啊,每次走进来,都有一种恍如隔世的感觉。”

方老也是感慨,人越老越念旧。

兴奋过后,大家开始期待起幼儿园的内在了。

韦智杰带着一行人,开始慢慢观察整个幼儿园。

来到宿舍后,韦智杰给他们讲解小班,中班和大班的理念。

讲解每个年龄段,需要培养哪些品格和生活习惯。

幼儿园里,每一处都有它存在的寓意,并不是胡乱堆砌的结果。

众人出来后,就在幼儿园的门外的门廊下坐着。

沉文华感慨道:“和你们的幼儿园相比,我感觉市内的幼儿园还有很大的进步空间。”

“不能把你挖到教育系统,真是可惜了。”

韦智杰挠了挠头:“您还是放过我吧,我还是希望能做一些实事。”

沉文华也不强求,他问起几个核心来:“你们本次的改造,花费了多少钱,孩子们入园,打算收费多少钱?”

说道这个,韦智杰就严肃起来,道:“首先说花费,整个幼儿园的大小是3000平米,其中外墙2000平方米,内墙1500平方米,家居1000立方米,配套设施100套。”

“外墙的装饰费用是80元每平,一共花费了16万元。”

“内墙的装饰费用是40元每平,一共花费6万元。”

“家居1000立方,每立方580元,含运费,含安装,一共花费58万元。”

“配套设施的采购,都是食品级的产品,所以花费了29万。”

“整个幼儿园下来,总共花费了109万元。”

沉文华点点头,大家也都在心里算了一笔账,韦智杰说的价格算是中等偏下的。

价格比较中肯,一栋三层的主楼12个教室.

一栋二层的宿舍16个宿舍,再加上饭堂等设施,一共花费109万,还真的不算贵。

事实上,韦智杰这边花费非常的少。

首先外墙的装饰材料,是石材厂的边角废料,废的只是人工和铺贴的费用,这两者的费用计算下来,不超过30元每平方米。

内墙装饰大约花费20元每平方米。

家居方面,除了一些色彩的芯板需要采购,其它都是余料。

报价580元其实并不高,相反是低了。

首先运费20元一个立方,安装是40元,设计师丈量和设计30元每立方,管理费20元。

这4个大项就去掉了110元,产品的费用只剩下470元。

按一个立方4.2个系数算,给到产品每平方的价格,只有110元,而这110元还需要缴纳13个点的商业税。

这样算下来产品的价格,只剩下95元。

这些产品可都是实木多层板的。

儿童游乐的配套设施,价格相对透明,大家一算就明白。

看着在场的几个企业主和代表的神色,韦智杰就知道他们心中所想。

韦智杰澹澹的说道:“家居方面,用的材料是E0级的实木多层板。”

“实木多层板?这不可能!”

一个连锁幼儿园的主管跳起来,脸上一副不可置信的模样。

大家都看向他。

他也不憷,分析道:“家居的系数是3.8-4.4之间,就算取一个中间值按4算。实木多层板的出厂价是150元,你们做的这个有造型,有颜色点缀,我估计至少需要160元一个平方。”

“160元4的系数,就是640元,还要运输,安装,设计师提成,管理费等,最重要还有商业税,核算下来,没有880元一个立方,几乎是办不到的事情。”

“你这580元一个立方,简直就是开玩笑,哪怕不赚一分钱,这个价格也做不到。”

听到他的分析,大家也深以为然。

大家开始以为是刨花板的基材,觉得这个价格还可以,现在知道是环保等级最高的实木多层板,这下就觉得太便宜了。

至少节省了40万左右。

韦智杰给那位主管,点了赞道:“您计算得非常的准确,不过我们公司因为是出口代工企业,每次订单都需要多做3%的量,我们只需要卖580元一个立方米就能收回成本。”

听到韦智杰那么说,大家都恍然大悟起来。

如果是专门做,一定是亏的,但是如果用的是出口剩余的备品,那么绝对是纯赚。

因为报价时,已经把这3%也打到订单合约里了。

现在相当于再卖第二次,只要去掉130元左右的费用,那剩下的都是利润。

大家都有些羡慕的看着韦智杰。

谁叫沪涛是出口代工企业呢,这个别人做不来。

韦智杰见大家不纠结家居的价格,他才道:“入园费用上面,我们打算收1600元一个学期。”

“那么便宜?”沉文华吓一跳。

要知道市里幼儿园入园,没有少于2400元一个学期的。

韦智杰点点头道:“其实算下来是400元一个月,园里是早餐和中餐两餐,按每天8元计算,一个月240元,各种设施折旧按60元,老师的工资待遇算100元。”

听到韦智杰那么说,大家一阵沉默。

还是那位主管,他有些苦涩道:“幼儿园的盈亏平衡线是2200元,韦总定的1600元,会不会太低了?”

韦智杰点点头,也明白他说的是真实的数据。

他最后说道:“1600元是内部员工的价格,其它入园按2200元算,我们沪涛搞这个幼儿园,本来就不是为了赚钱的。”

“只是为了能让员工更好的工作。”

众人面面相觑,都有些无奈的点点头。

大家的出发点都不一样,一个是为了赚钱,一个是为了方便员工。

两者都不是一个层面上的东西。

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