第三百八十四章气急败坏

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万达总部

“王八羔子，太缺德了，这是不让老王我有活路啊！”王建林看着坏消息一个接着一个，只觉得脑袋要炸开一般。

其他房地产企业都是进行高负债运行，身为房地产企业的一员，万达自然也不例外，负债也高得吓人，万达7000亿资产，银行负债就高达5000亿。

现在忽然强调“住房不炒”，还划下三条红线，银行资金忽然进行缩紧，没了银行充足资金，还怎么运转下去？

王建林心中不由暗暗后悔，自己怎么一下子鬼迷心窍，不断扩大对海外的投资。

这几年，万达疯狂对海外进行投资，2012年以26亿美元并购全球第二大影院公司——美利坚a，而且还承担着a的债务，投入了5亿美元作为运营资金。2015年1月出资4500万欧元购买上赛季西甲冠军马德里竞技20%股份，2月万达并购盈方体育传媒集团100%的股份，6月并购澳大利亚hyts院线，8月以6.5亿美元并购美利坚世界铁人公司。

现在还蕴量着以35亿美元现金收购美利坚传奇影业公司，并购拉加代尔耐力运动公司......

王建林第一时间打电话给收购谈判团队，取消并购计划。

甚至于，正在谈判中的万达商业广场，都被王建林叫停。

他感受到了不一样的气息，那种气息非常的危险，一个不慎可能就得翻船淹死。

王建林强迫自己冷静下来，脑袋快速的运转起来，很快他就想明白了，必须壮士断腕，文化旅游产业、酒店等都得出手，回笼资金，确保万达集团的基本盘。

他看好商业广场，现在万达已经有109座万达广场，持有物业面积2156.6万平方米。并且又有26座万达广场即将开业，43座万达广场计划开建。

之前布局体育、文化、酒店，那是建立在发展形势一片大好，资金链不会断裂的情况下。

而现在已经是很危险的时候，想要安全度过难关，就得壮士割腕，出手基本盘以外的产业，回笼资金以护住基本盘。

不然的话，船翻了可就是完蛋了。

哪怕到时候在海外还是可以当富家翁，但是得仰人鼻息，看他人脸色，若非不得已，谁愿意过！？

寓公，不是那么好当的！

“爸，不可以啊，这些要是都卖了，以后娱乐圈谁还给我面子啊！”王撕葱进入办公室，“这是谁对房地产出手，活腻了么，要是让我知道是谁，我非削了他不可！”

自从归国之后，王撕葱就过着相当潇洒的生活，路边撸串，泡酒吧，网红美女环绕，说不尽的潇洒，就是明星，说撕谁就撕谁，让他在互联网收获许多拥趸，送了一个‘娱乐圈纪委’的称号给他。

“你要削人家，你还没去削人家，就被人家给削了！”王建林瞪了一眼王撕葱。

王建林现在有些后悔，当初那么早将王撕葱送去国外读书，结果好的没学，回来了在家里一点不怕他，有点外黄内白。心中没有敬畏之心，完全不知道，连他对不少人都得保持着敬畏之心，不然人家想整死他不过是轻轻松松的事。

唉，他现在有些后悔，怎么就只生了个儿子。

“从今天开始，你给我在集团好好上班，不许再出去鬼混！”王建林严肃的说道。

......

鹏城，恒大

许老板看到坏消息一个接着一个，也傻眼了。

“卧槽~~谁要跟我过不去，我跟他没完！”许老板歇斯底里地吼着。

恒大这些年那可是发展迅勐，向银行贷款、拿地、再像银行贷款，这一套恒大已经玩得非常熟悉了，简直熘得不能再熘！

不久前，恒大发布销售简报，2015年全年累计实现合约销售额2013.4亿元，创恒大全年销售历史最高记录，领跑行业。相比2014年，销售额大增53.1%，增幅全国前茅，成为第二家年度销售业绩超过2000亿元的内地房企。

单单2015年12月28日，恒大海花岛开盘，当天创下三项世界纪录：开盘销售额最高、销售面积最大、认筹到访人数最多。整个12月份，恒大的合约销售额就高达289.5亿元，创下内地房企单月销售额历史最高记录。

受这些利好消息的刺激，恒大的股票价格也上涨，受到无数股民的追捧。

形势可谓是一片大好！

许老板正要继续乘胜追击，将恒大带到内地第一大房企的新高度。

结果，还没有高兴几年，坏消息一个接着一个，给许老板内心浇了个透心凉。

因为，恒大可比万达夸张得多了，恒大净资产1400亿元，有息负债3000亿元，剔除现金的净有息负债也是1400亿，负债比例100%！

而且这里面的有息负债，有不少可是利息很高的企业债券。

许老板现在有些庆幸，庆幸自己还没有签字，将大笔资金给分红了！他有些庆幸，有二十几块地块还没有开始开拍，这些地块可都是之前被他视为势在必得的。

可是哪怕如此，许老板一下子觉得日子变得难过起来，想要大手大脚花钱，已经很难！

“该死，房地产发展得多好，赚钱多轻松，干什么去做制造业，又苦又累还不赚钱。有病啊！”许老板心中郁闷得吐血。

可没办法，事情到了这地步，胳膊拧不过大腿，想反抗也得反抗得了。

......

去库存，回笼资金！

忽然之间，人们发现，房价一下子不再涨了，多个城市出台了最高限价政策，锁死了房价上涨空间。而房地产开发商，则是加大促销力度，什么给予优惠券、买房赠送家电、买房赠送车位，使出万般手段加大促销，以此回笼资金，将自己的财务报表降到三条红线以下。

而至于一些房地产开发商，在这一波之中，直接轰然倒塌，引起了一片鸡毛，各地骤然紧张起来，然后工作组进驻企业，审计部门进行审计，税务局查税，而企业法人、股东则是被限制起来。

对于发生在房地产行业的事，刘一辰没有太注意，现在的形势远没有5~6年后那么严峻，那时候遭遇到黑天鹅，大家都很谨慎，不敢消费，再加上外部形势不好，所以形势异常严峻，就算开发商加大促销都不会有多少人买。

而现在不好，刚需还是很多了，只要降价促销，总是会有人咬咬牙买房。

与此同时，几件大事发生在1月份。

第一个大事就是2016年1月1日起，新修订的人口与计划生育法施行，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，这代表着从法律层面上来说，生育两个孩子不再是是违法行为，而是合法行为。

则是在2016年1月16日，由华夏倡议成立、57国共同筹建的亚洲基础设施投资银行在京城正式开业。大名鼎鼎的亚投行，被与‘一带一路’战略给联系起来。

1月22日，农历十二月十三日，九龙大学最后一场考试结束，代表着学生们迎来了寒假。

其实早在之前，一些学院已经陆陆续续结束了考试，提前放假了。到了22日这一天，还在学校的学生，连一半都没有。

而学校的教职工，也逐步迎来放假时间，一部分教师留在水仙市过年，一部分教师则是选择回老家过年。至于研究人员，则没有那么早放假，他们会到了农历二十七，才会迎来春节放假。

而一些需要时间连续的项目，研究人员更是需要春节上班，埋头于研究之中。

在迎来暑假的同时，航天航空学院传来好消息，那就是由航天航空学校研发的一款‘飞天’轻型运输火箭，终于制造完毕。

可以说，属于九龙大学的运载火箭、卫星，万事俱备只欠东风，只等待着4月1日这一天的到来。

“校长，这是今年的年终奖发放，您看一下。”会计拿着报表过来，交给刘一辰看。

刘一辰浏览了一下，便签上自己的名字。

“对了，帮我通知一下，学校的领导、各院院长、各实验室主任，明天早上开会。”刘一辰对着办公室的工作人员说道。

却是刘一辰想起一件事，那就是关于2016年的经费预算，至今还没有决定下来。

2015年九龙大学的办学经费高达400亿元，高居全国各大高校办学经费之首，地方财政、上级拨款，那是一分都没有，靠的是学校自筹经费，除了九龙时代的分红之外，还有学校的旅游收入，技术授权费、技术买断费、技术联合研发经费以及申请一些政策性资金。

当然2015年九龙大学最大的入账，就是刘一辰在股市上的收益，股市获利700亿元，使得大学账户上躺着一大笔钱。

原本，2016年的预算应该在他去京城的时候就确定了，不过当时学校开会时，争议很大，于是那次会议未能确定2016年的预算经费，拖到刘一辰回校。

刘一辰看了报告，也知道为何争议那么大，因为预算达到500亿元，差不多相当于72亿美元，一跃成为全世界办学经费最高的大学。

相比上一年增长100亿元，增长幅度达到惊人的25%。

正是如此，当时学校领导对此意见很大，然后发生了争吵，最终只能暂时搁置，等待刘一辰回来拍板。