271 不动产投资贷款被限制

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“我听说华夏那边稻谷好像很便宜！”

“是啊！他们那边每吨稻谷大约是六百中元，差不多在一百三十美元一吨。”

“卖给我们多少？”

“到岸的话大约两百美元。”

“......”

有着井植良田的关系，加上长野直男大曰本生保的部长身份地位，井植文雄表现的非常热情。

眼看长野直男对粮食似乎很感兴趣，有问必答，说了不少有用的东西。

井植家厂里。

稻米和小麦加工都有。

稻米一部分是协会统一匹配的本地粮食，其他部分则是从东北协议收购。

这些稻米通过技术加工成从粳米到脱皮1234到7的程度，以不同的价格打上全农标志，再有全农根据市场价格进行出口或者内销。

和其他吃喝用品等级制度差不多。

这些加工过的米从100日元一斤到1000日元，3000日元的价格不等。

曰本本土稻谷收购价格很高，利润空间不大，但是从华夏东北进口的稻谷成本到岸价格28000日元一吨。

加工之后，无论是内需还是出口，都是妥妥的超级暴利。

小麦也是一样，加工成不同的面粉，精粉，高筋粉等等，由全农统一进行配比在国内外市场流通。

听着其中的利润。

长野直男暗暗咋舌。

粮食这东西是天然的刚需，因为技术先进，井植家的脱壳粳米比例在74%，而稻糠和稻皮又卖给饲料厂。

粳米的去表又精确，所以碎米比例非常小，三层去表就有两倍的利润了。

更别说卖到1000日元一斤，3000日元一斤的精选米。

这个利润简直比卖白面利润都恐怖！

搞粮食！

必须搞粮食！

这行搞大了简直是暴利啊！

带着这样的想法，长野直男说出了自己的想法。

几十万亩土地的粮食收购权，毫无疑问是最稳定的货源，长期以来，各大财团以及全农协会本身就在想办法搞粮食，自然是一拍即合。

到了晚上。

井植文雄准备了一桌子丰盛的晚餐招待客人。

看着这老家伙三个年龄不同的老婆一块做饭，端菜，倒酒，再看看井植良田那副不满的神色，长野直男只能尽量忍着不去笑出声。

怪不得良田这家伙对事业不感兴趣，喜欢当舔狗，变态，感情内心有感情创伤啊！

“良田，怎么这么没有礼貌呢！长野君来家里做客，你就不知道敬一杯酒？”

“井植桑不用这么客气，我和良田经常一块喝酒呢！”

“哎！良田这小子如果有长野君你十分之一的能力就好了！”

“其实良田也很厉害的啊！可一直都是最出色的塾员呢！”

“长野君你就不用替这小子说好话了。请干了这一杯，如果有机会，拜托照顾一下这个蠢货。”

“......”

“长野君请务必干了这一杯，难得你今天远道而来，可一定要尽兴啊！”

“......”

酒桌文化。

在曰本这個破地方更加猖獗。

喝了两坛井植家自己酿的米酒，又喝了不少其他的酒品，长野直男就被这一家人灌的烂醉。

“控制石油，那就控制了所有国家，控制粮食，那就控制了全人类。井植桑...你拥有先进的加工技术...我有资金正好可以投资...就让我们一起来控制人类吧！”

“长野君的雄心壮志真是让人热血沸腾啊，只是想象一下，我就感觉有着用不完的精神，但这个关于股权分配的问题......”

“井植家技术出资，资金有我来出...所以...我六，井植家四负责生产和销售怎么样？”

“啊！这实在是太多了！”

“井植桑是看不起我吗？”

“......”

烂醉如泥。

长野直男在酒桌上拍着大腿就确定了股权分配。

等到第二天醒来。

井植良田像是看着傻逼一样说道：“直男你这家伙可真敢说大话，100亿，伱上哪去弄这么多钱！”

“当然是去卖身了啊！现在做鸭很赚的呢！”

“纳尼？竟然说出如此可耻的话，难道你这家伙真的卖给池田君了？”

“白痴，我只是随便说说而已。现在股市行情这么好，当然是去股市大赚了。”

“股市行情好？直男你这家伙最近没有关注市场吗？我觉得有点不妙了啊！”

“.....”

下跌的市场也是好市场啊！

长野直男没有解释这个话题。

坐上新干线回到神户，便打电话约了三和银行的投资部部长小岛由利。

两人一番秘密攀谈，便确定了一个总收益互换的协议。

所谓totalreturns，总收益互换，简单来说就是信用保障的买方在协议期间将参照资产的总收益转移给信用保障的卖方，总收益可以包括本金、利息、预付费用以及因资产价格的有利变化带来的资本利得；

作为交换，保障卖方则承诺向对方交付协议资产增值的特定比例，通常是libor加一个差额，以及因资产价格不利变化带来的资本亏损。

这是金融术语。

用人话来说，就是长野直男和三和银行做了一个股票借出协议，并且是杠杆配资的协议。

按照协议本身。

长野直男支付一万日元，三和银行调配集团控股五万日元的股票给他作为筹码卖出，按照金融风险交易利率，每一天长野直男支付一定的短期拆借利息。

而这些股票有三和银行卖出，如果价格上涨，亏损到风险控制线，长野直男就一把亏光。

如果赚钱，收益归长野直男所有，并且支付一定的收益比例。

毫无疑问，这样的协议对于银行来说是稳赚不亏的。

因为银行本身，不用承担任何风险，稳赚利息，如果长野直男亏了他自己负责，赚了还要再支付一笔收益。

至于股价波动，对于银行这种机构而言其实是不会在乎的。

特别是三和银行这种机构，所谓股价，本身不具备任何意义，而真金白银的交易费和利息，才是银行生存的根本。

而往往因为要支持一些企业发展，集团持有大量的股票，这些股票无论价格怎么波动是市场决定，却不会生出财富。

所以，银行一般都会有这种类似的杠杆业务。

拆出股票来赚真金白银。

想都没想。

小岛由利就让下属制定了一份协议。

长野直男用联合基金账户支付了十八亿资金，便借到了市场九十亿的卖出权限。

“祝我们合作愉快！”

“一定！到时候可务必要一起喝一杯。”

“......”

恭送长野直男离开。

想到自己入股了百分之二的投资。

小岛由利满脸都是笑容。

作为三和银行的投资部部长，他知道，一场暴风雨就要来了。

接下来的几天。

日经指数一直维持在33200的位置反复盘整震荡。

电视台或者上市公司的公告上，反复在提着企业海外投资的战略布局，收益预期。

即便股市已经从38900点跌倒了现在的33200点，但事实上对于普通人的影响并不大，夜生活并没有因此而有所消减。

到了晚上，下了班的人再次凑到一起在俱乐部饮酒作乐。

霓虹灯闪烁着缤纷色彩。

说到曰本制造冲出曰本，横扫亚洲各国，在各地建立子公司，不少人都是热血上头，充满骄傲和荣誉。

这是一个民粹主义骄傲感空前未有的时代。

无论是中曾根，竹下登，都公开羞辱过美国是一个低下的民族，这个年代的小曰本多膨胀可见一斑。

也因此。

整个社会都充斥着一种膨胀气息。

除了曰本，其他国家都是一无是处的垃圾。

十点钟。

kb俱乐部。

无数下班的男男女女凑在一起，在这里纸醉金迷。

“华夏人可真是愚蠢啊！稀土这么珍贵的资源竟然只卖2000円一顿。今天码头新到了一批稀土，听说价格之后，我简直都不敢相信。”

“这算什么！大秦铁路知道吗？我们贷款给他们修了这条铁路，他们用煤炭来这种不可再生资源来还贷，最近我们会社的煤炭都多到用不完，只能拿去填海了！”

“哎！真羡慕华夏地大物博有那么多珍贵的资源，如果给我们的话，我们曰本一定能够冲出宇宙吧！”

“......”

作为曰本最大的港口之一。

每一天。

神户都会吞吐来自国内外的大宗贸易。

而一到下班时间，那些周边工作的职员就会来到这里喝酒，聊着日常的工作和生活。

其他人听到这种话，很有认同感，但长野直男也在这里喝酒，听到这帮人那股嘚瑟和优越感，心里感觉别提多奇怪了。

有不舒服。

有复杂。

还有恨铁不成钢的幽怨。

大秦铁路，他是知道的，而在某一个时期，他还是大秦铁路的小股东呢！

但那时候他不知道大秦铁路竟然是本子投资的，更不知道短短一条铁路，竟然是几乎免费的煤炭资源交换。

更操蛋的是还从井植文雄嘴里知道，曰本作为全球粮食进口大国，同样是粮食出口大国的本质。

低价进口未加工，用技术加工一下，就是暴利再卖过去。

大家都是黑头发黑眼睛，黄皮肤，为什么科技水平就差距这么大呢！

但这种事。

心里只能想想。

作为一个背叛祖宗的小鬼子，自己去哪都是异邦人。

还好。

自己是上层，也不用将这帮混蛋当成人。

工具人！

都是工具人！

请等着接下来的收割吧！

第二天。

周末。

长野直男迷迷糊糊睡醒。

先和有希一块去外面跑了两圈，再打一套锻炼身体的功法，两人便一起回了家。

屋里有人。

一对年约二十七八的夫妻，坐在客厅和长野佳柰子说话。

看到他们。

长野直男莫名精神起来。

正是不远处的邻居山口两口子。

对于山口先生，长野直男没啥印象，对他太太，确实印象颇深。

犹记得那一天搬过来去拜访，山口太太打招呼的时候，就给长野直男留下了巨大的印象。

“长野太太请务必收下吧！这只是我们的一点心！”

“真的太谢谢了！实在是太不好意思了！”

“没关系呢！大家都是邻居！”

“......”

见到长野直男和有希回来。

长野佳柰子立马起来说道：“山口君和山口太太之前去德国旅游，给我们带来礼物要让我们收下！”

“这多不好意思！”

“彼此都是邻居，互相来往是应该的啊，长野君就不用客气啦！”

“......”

收下礼物。

客套了一番，大家便坐下来喝起了茶。

山口一郎穿着得体，头发整洁，看起来倒是很正人君子，只是一双贼眼不经意总会在长野有希和长野佳柰子身上扫过。

说起来，这也是人之本能。

长野有希青春靓丽，白领丽人打扮，带着一股子憨憨的味道，走在街上都很有回头率。

长野佳柰子就更不用说了，成熟到极致的身材简直就像是水蜜桃一样，一举一动都带着成熟女人的妩媚气息。

老婆总是别人的好嘛！

虽然自己老婆也不差，但这位长野太太可真是太有女人味了啊。

而且还这早就死了老公，一个人肯定很寂寞吧！

带着这样的想法。

山口一郎说道：“长野君和长野小姐有考虑过在买一套房子吗？”

“这个暂时没有啦！毕竟房子那么贵！”长野有希随口说着，习惯性的谦虚着。

山口一郎立马说道：“但如果两位结婚的话，将来有了小孩，这套房子就可能有点小了啊！”

“是啊！结婚其实还是要分开住比较好，毕竟两代人之间有隔阂，难免会有很多摩擦啦！”山口太太只当老公是想顺便拉一笔业务，很是贴心说道：“恰好我家主人在西武集团上班，他是课长可以拿到一些内部价格，如果长野君有需要的话，肯定可以给你最大的优惠呢！”

“这个嘛...我会考虑啦.....”

长野直男兴趣缺缺。

虽然山口太太看着很舒服，但自家老婆和奶酱被别人看，那就不舒服了。

一番闲扯。

对方适时提出了告辞。

长野有希喝着茶，托着下巴说道：“其实山口太太说的也没错啊，如果结婚有了小孩，好像这里确实有点小啊！”

“那有希你的意思是再买一套房子？”

“主要是投资啊，现在房价这么高如果不早点买，以后就更贵了，家里人到时候多起来，地方就太小了！”

“怎么可能会贵呢！放心吧！我保证以后你脖子上的项链能买一套房。”

“怎么可能！”

“不相信？要不我们打个赌！”

“我才不跟你赌呢！”

“不赌也不行！”

“雅蠛蝶...会被卡桑看到的。”

看到？

大不了再来个一拖二！

但这种想法。

现在只能想想啦！

......

......

不知不觉。

又是半个月过去。

多个交易日的反复盘整，股票市场平静的波动下，酝酿着一种看不见的杀机。

3.12。

曰本银行。

综合会议室。

“不动产投资准备金下降。”

“说明市场潜力，已经在降低。”

“宫本君难道不觉得这样的风险率存在着巨大的不确定性吗？”

“......”

这话一出。

各大部门担当统扩脸色变得很奇怪。

宫本次郎可是上一任空降官留下来的副行长。

现在三重野康上位就拿不动产贷款准备金和风险率说话，意思谁都清楚。

作为日元王子。

在央行内部，三重野康的话就是圣旨。

宫本次郎知道自己完蛋了，当即站起来深深鞠了一躬：“对不起！”

“既然宫本君也知道存在的风险，那就请拿出自己的担当吧！”

“......”

当天。

日银内部文件有副行长下达到了各个部门。

为了防范金融风险，严格把控不动产项目的风险控制底线......

......