第133章买下

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苏文随后又去看了隔壁的两栋联排别墅，这三栋别墅是连在一起，整体构造跟设计都相差不大，让苏文相当满意。

整整花了一个多小时，三人才看完三栋别墅，回到售楼处。

张丽走在前头，小心翼翼的问。“现在是不是核算别墅价格？”

房子也看完了，客户也很满意，是不是真土豪，接下来苏文的回答很重要。

如果他是装的，那肯定会露出迟疑或犹豫的神色，然后找个借口离开，而如果不是装的...

张丽没有从苏文脸上瞧出什么端倪，此刻苏文脸上，反而有股沉稳的味道。

果不其然，苏文道。“嗯，算一下。”

张丽已经开始遐想要是卖掉这套别墅，自己能得多少提成。

想到那个提成的钱，张丽脸上绽放出平生最热情的笑容，招呼苏文和李秋歌进入贵宾室。

张丽先拿了两瓶饮料给苏文和李秋歌，然后才出了贵宾室，去拿价目表和计算机等接下来要用到的东西。

苏文先让张丽计算去看的第一栋别墅是多少钱。

张丽对这种业务早已滚瓜烂熟，在计算机上啪啪啪的好一会，就算出了整栋别墅的价格。

张丽把计算出的价格写在纸上，然后递给苏文，恭敬的道。“这栋别墅一平方九千元，一共587平方，加上契税和其他几项费用，一共是五百九十六万五千元，您请过目一下。”

苏文接过张丽递过来的纸，上面写的很详细，每项费用都标注的一清二楚，让人一看即明，道。“另外两栋别墅的价格也帮我算一下。”

李秋歌就陪在苏文旁边，她一直很注意观察苏文脸上的表情，甚至可以说微小的面部表情都没有放过。

但让她失望和心惊的是，苏文面对价格接近六百万的别墅，好像有点不痛不痒的感觉。

李秋歌严重怀疑自己对苏文的预估出现了偏差，苏文的身家估计不止千万！

张丽对苏文的要求不敢二话，立即拿起价目表和计算机开始核算起来。

没过多长时间，另外两栋别墅的价格，也被张丽一一核算出来。

总价分别是五百六十八万和五百二十七万，价格都相差不是很远。

苏文看完计算出来的价格，问道。“现在购房有没有什么优惠？”

愿意讨价还价更是让张丽欣喜，心里已经百分之九十九确认苏文买的起别墅！

不过她没在脸上表现出来，问道。“先生是全款还是贷款？全款和贷款是不同的优惠。”

“全款！”

听到全款，更是让张丽欣喜，道。“如果全款购房，除了有购房补贴之外，另外还会额外返还三个点。”

苏文在心里斟酌了一下，其实现在价格已经不是他购房的因素，住的舒不舒服，交通便不便利，家人喜不喜欢，才是促成他做决定的关键。

至于议价拿优惠。

无论你再多钱，要是一件事，只稍费点口舌，就能减去不少钱，这种事你会不做？

御江盛景和微讯相距不远，至于交通问题，至少2000年和往后几年还不会出现堵塞现象，就是家人方面，苏文无法得知他们的意见。

不过苏文随后想到，现在买一套就等于赚十倍的钱，这么划算的买卖，有什么好犹豫的？

“如果三栋别墅一起买，能给出什么样的优惠？”

张丽双目圆睁，着实被吓了一跳。

三栋一起买，那得需要多少钱，张丽做了个简单的相加，得出一个让她此生可望而不可及的数目。

如果这笔买卖做成，自己能提成是多少？

张丽觉得自己得先吃一粒速效救心丸，才能让自己平静下来，带着一点结巴，道。“这个..我得..去请示下领导，因为我也做不了主。”

苏文点头表示没有意见。

见苏文没有意见，张丽才敢离开，深怕自己有什么地方没做好，惹得人家不爽走了，那自己就亏大发了。

张丽确信，自己这辈子，可能遇不上这么土豪的客户了！

张丽转身一路小跑去了领导办公室，给领导汇报了情况，当然也着重述说了苏文的年龄和自己的观察。

张丽的领导是一名三十好几的男子，姓刘，职位是主管。

一次性购买三套别墅，就是被张丽称为刘主管的男子也不敢怠慢，毕竟御江盛景的别墅可是一套都没卖掉，他的业绩压力也相当大，要是能一下子卖掉三套，也能缓解下他的业绩压力。忙道。“我陪你一起过去。”

带着刘主管来到贵宾室，为他引见了苏文，刘主管虽然对苏文这样的年龄就能购买三套别墅表示怀疑，但场面话还是会说的。

“苏先生如果三栋别墅一起买，我可以给你除了购房补贴之外，额外返还七个点。”

额外返还七个点，已经比刚刚多了四个点，再议价下去的确是能再减去一点，但苏文已经懒得继续议价，拍板道。“把协议拟好，我先交定金。”

刘主管眼珠子都快要突出来了，这就好了，不继续讲价了？

刘主管从业好几年，第一次遇上这种客户，果然像张丽说的，有一股不同寻常的土豪范！

当然，是不是真土豪，还得等下看能不能拿得出钱才能辨别。

张丽见苏文确定了购房意向，压抑住心中的狂喜，问道。“苏先生准备先交多少定金？”

“一般要交多少的？”苏文是第一次买别墅，也不知道要交多少才合适。

这种定金对开放商来说，自然是交越多越好，免得买房的人反悔，刘主管接过话头，道。“如果苏先生先交百分之二十，我可以做主，减免三栋别墅两年的管理费用。”

苏文想了下，反正钱迟早也要付清，先交百分之二十对他也没什么影响，点头应允。“那就交百分之二十吧！”

张丽在一旁听的欣喜不已，忙为苏文核算三栋别墅总价的百分之二十。

最后经过核算，三栋别墅的百分之二十是三百三十八万！

这么多钱，肯定是刷卡，苏文再次确认了一番三栋别墅的面积，总价，和交付全款的日期，才在认购书上签上自己的名字。

从钱包里拿出自己的银行卡，一张金灿灿的工商银行金卡！

而看到苏文拿出金卡的那一刻，刘主管和张丽心里同时想道，这名最多只有二十岁的男子，绝对是货真价实的土豪！

张丽拿过苏文手中的银行卡，插入POS刷卡机，输入金额，然后才将POS刷卡机递给苏文输入密码。

苏文接过POS刷卡机，输入了密码，按了确认。

POS刷卡机发出滋滋声，打出一张票据，付款成功！

看到付款成功，张丽感觉有点做梦的感觉，只不过两个小时，自己就卖出三套别墅，可能同行一辈子都做不出的成绩！

同时张丽也庆幸自己没有因为苏文年龄不大，就怠慢了他。