第八十二章 平价房

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“你不是在北大读研究生么，怎么有时间来看我？”林峰给陈冰泡了一杯茶之后，问道。

陈冰接了茶之后，将刚从身边的提包里面拿出了一份文件，然后说：“还不是我那大舅，他不是来z市做市长了么，这不我就给抓了壮丁，他做了一份报告，我觉得不错，就拿来让你看看，要是能帮就帮，如果有麻烦的话，那就算了。”说完陈冰挺不好意思的，可一边毕竟是打小就疼爱他的大舅，也不好不帮，只好厚着脸皮过来了。

“哦，我先看看！”林峰翻开了这份报告，或者说是一份前景计划书，大致内容是在城西二环线内进行廉价房和廉租房的建造以及经营。原来现在z市的生活水平提高太快，加上不断有外来人员在z市买房定居，使得z市的房源空前的紧张。虽然z市本身就有两大建筑公司，但是随着房子价格的飞涨，这两个公司除了每年建了少量的政策性楼房之外，其余的主业竟然是开发高级住宅小区，随着这两年国内房产的宏观调控，银行银根紧缩，这两家建筑公司的日子并不好过。而偏偏z市又对于楼房的需求日益扩大，房产的价格几乎是一日三遍，所以政府有了这个新预案，他们是看上了双木旗下的那个建筑公司了。

“这建房是没有问题，关键是建了房之后，这房子怎么卖的问题。双木向来追求高利润，但是也不会对国人趁火打劫，在其他城市，双木建筑也在承建廉家楼房。但是情况并不乐观，大部分新楼房都会被分配给有关系的人，对于房价的降低并没有什么效果，你大舅真的有这个魄力将这些廉价房的销售秉承公平公正原则？要知道这里面的定价竟然是成本价格上溢百分之二十的利润，这样的话，房价等于是两千年的价格，就算他有这个魄力，我也不看好他有这个实力啊。到时候这个侄子，那个远方亲戚的。”林峰将这份报告放到了一边，里面的描述前景是好的，就像是共产社会一般，但是太空虚了，在这个社会，林峰可不看好这样一份计划能够得到实施。双木建筑倒是没有承建过什么知名工程，但是一直在各地承建廉价房，但是效果怎么样？看着这日益高涨始终压不下来的房价就知道效果了。

陈冰被说的有些脸红，他不是不谙世事的小孩子，自然知道林峰说的事情不是估计，而是必然。“大舅没有其他话，只说如果双木能够承建这些廉价房的话，他可以将所有房子的销售交给双木来完成。”

林峰摇了摇头，有些可惜的说：“你大舅倒是打得好算盘，到时候双木得罪的就不是一个人两个人了。”林峰再次翻了翻这份报告，继续说：“可惜了啊，格局太小了，双木就为了这么几幢楼而得罪这么多人不值得呢。”

“啊？你的意思是？”

“很简单啊，不仅是城西，还有城东，这两个新开发区里面的土地，双木将会将会建造超过二十万户的经济性住房，其中包括八万户的廉租房，不过这些房子的产权将在双木，而不是在市政府那里，要做就要做大，小打小闹可不合适双木现在的身份呢。你回去和你大舅好好说说，他要是有这个大魄力，双木就帮助他将这里的房价打压倒最低，让所有的人都能够住上新房。不过他要是没有这个魄力，那么，这份报告就当我没有见到过。”林峰撇撇嘴，说出了自己的打算。

陈冰叫了起来：“你疯了，二十万户，到时候不仅是z市，就是长三角地区的房地产市场都会经历大地震，你要让多少房地产商破产啊？”

“哪里有这么夸张，要知道所有的销售权利将会在双木的手里，双木将会卖给那些真正需要住房的人。不过z市的那两个建筑公司破产倒是很有可能的事情，不过那个时候怕什么呢，比现金流，现在谁比得过双木？别人在为怎么从银行贷款而发愁，而银行却在为双木的存款怎么花出去而发愁。我需要遵守他们的哪些狗屁规则，说白了，我就是有这个钱来做这些事情。”

陈冰回去之后就和他大舅联系了，陈冰的大舅白国富听了林峰的话之后，半响没有反应过来，要是真的按照林峰说的那么做，整个z市的房地产市场就会被炸一个大大的窟窿，搞不好，整个长三角地区的房地产市场的泡沫会直接破裂。要知道到时候完成了这么大规模的经济房建设之后，双木肯定不会就这么简单的停下来，按照双木的风格，到时候就会四处出击，造成的后果绝对是数千万人的失业，房地产进入萧条时期。别人玩不起，但是双木玩的起，这家怪物公司完全可以不用银行贷款在各地建设大量的经济适用房，那个时候，这些房地产商将会何去何从。绝对不能让这个疯子进入房地产市场。怪不得双木建筑虽然在各地都有承建经济适用房，但是一直没有哪个地方让双木真正的进入，不是他们不想，而是他们不敢。

最后白国富只好让陈冰先回去了。这是一个非常危险的计划，这一步跨出去，就不知道会有多少人恨他恨的要死。要是z市的房子价格降到不能再降为止，在那些被房价弄得不堪重负的民众的要求下，到时候双木建筑肯定是要四处出击的，不仅是房地产商，那些贷款买房的人，那些将积蓄投资到了房产的炒房的人，这些人可都会让他白国富死无葬身之地。但是如果他顶住了这个压力，他的前景也一定是非常光明的，这么大的一个政绩下面，也许刚开始的几年会有些小挫折，但是这个政绩将会终身受用，到时候，也许封疆大吏也或许有可能。

“难做啊。这个墨盒打开了之后，到底是灾难还是希望，真的是太不好判断了。”白国富仿佛又回到了当年面对选择高中还是中专的岔路上面。

“妹夫，事情是这样的，你说能不能做。”白国富最后打电话给了陈冰的父亲，现在杭州市的副市长，他的妹夫，将林峰的要求说了出来。

陈冰的父亲也是半天没有说话，位置倒了他们这个地步，考虑的就多了，尤其是当陈冰在双木的股份让他们轻易的拥有了万贯家财，而且还没有什么心理负担，这个时候，他们追求的就是更高的权利，现在这么诱人的一个果子放在他们的面前，想要一口吞下去，但是，这个背后的后果也是非常可怕的，到时候，祸及家人都是很有可能的事情。“我向杨老报告下，你先不要做出什么答复，先就当什么事情也没有发生。有一点，你一定要注意，就是将来即使这么做的时候，也要让双木集团提出申请，你不能主动提出来，双木家大业大，上面通天，他们不怕暴风雨，但是我们不行。”

ps：加更一章。最近几天作息不稳定，什么时候更还真确定不了，早上醒来早就早上更了，有时候就中午，或则晚上。其实呢，主要是我懒病复发了，天气这么暖和，就想懒洋洋的睡觉。大概早上发的可能性大点，房子里暖和啊，可不想到外面去，中午的话，暖洋洋的太阳，眯着很舒服地。