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承包合同很顺利地拟定下来。村委的七个领导全部到场,他们并不去地里搞什么面积丈量,那是大家都知道的数据。就坐在祝老爹屋里闲聊,等着做饭喝酒。丁文东和老余支书还有黄会计三个,对照杨文戍拿来的旧合同,一条条的把细则修改后,重新写了下来。
姚大舅昨天已经定下了基调,丁文东对它修改一番,承包面积写成荒地废弃低洼地林地总计折算为一百零二亩,做得有整有零。承包费由每亩每年七块,提高到每亩每年八块二,和周边村子的标准相当。杨文戍说西边的李庄村的林场,实际上只有三块钱一亩包出去的。这句话老余听见了,装作没听着,和别人胡乱打岔就过去了。
面积,承包标准叫大家很满意,承包期限改为延长到六十三年,丁文东需要支付五万块钱。
合同约定,林场属于村集体土地,不承担任何分摊分派公粮、集体义务工责任,地里产出自己处理,不一定交售到指定粮管所。
合同特别注明一项,在不违反国家法规前提下,农场承包期间属于私人性质,所有经营管理,村里乡里都不能干涉!合同到期,农场有优先续包权!到时的地表附着建筑物,按市价协商解决!
前一句大家都很理解,承包林场是要种地的,梨树肯定要挖掉整地,毁林复耕,这个也可以当做没看见。后面一句,几个人就不明白了。地里长庄稼,还能长出来建筑物?建筑物是什么?不管它了!反正自己也不会再活五十年了!就让下届下下届的人们去协商解决吧!
承包费的结果当然叫村支部无话可说,丁文东也不多客气,说:“没别的意思!以后有什么政策优惠,想着咱就好。不管怎么说,这地里的出产,咱也吃不完,还是贡献了国家,不是吗?”
有了杨文戍之前的那些铺垫,什么话都好说了!
承包人写了四个名字,顺序是祝道绣、姚世全、杨文戍、丁文东。
姚世全就是姚老虎的大名,他知道表妹和表妹夫两个都要走的,很不情愿来做这个农场主。
丁文东悄悄对他说:“借用你的名字是签合同方便些,所有权和你没关系,管理方面我请人来做。等一年,给你安排更合适的工作后,咱们再签个转租协议,就转给我了,哪还用你操心?”
最后结果令丁文东很满意,总承包费五万块,期限为六十三年。特别注明前三年是复耕期,没有费用。双方签字盖章后,丁文东要求老余,让各村组队长签字画押,再拿到乡里司法公证处公证一下,自己就一次付清全部款项。
这顿饭吃到下午三点,七个村干部加上、杨文戍、姚老虎和祝从学,除了祝老爹和丁文东,十来个人喝了一大坛十斤红花瓷。包括妇女主任在内,都还能推着自行车离开。
姚大舅说:“你不该叫杨文戍搞这种小把戏的!按照昨晚说好的就行,你钱多也不能便宜他们呢!平时给他们吃点喝点就好,狼是喂不熟的!说不定贪心不足还会反咬一口。”
丁文东笑笑说:“没事儿!他们可能不知道我的脾气,别看是在他的老家,敢惹毛了,我打得他缺胳膊少腿的,还要送他去劳改场。那个,老虎老表,既然这个事儿说好了,你回去一趟,把表妹都叫来,咱们去北坡大麦地那边开个家庭会,我带的有百米绳,咱们几个和老杨一起去量一下边界,规划一下看怎么做,今年秋天必须叫你们丰收啊!表舅!你把祝道成也叫上,等会儿我有些话对他说!”
姚大舅只有一个儿子姚老虎,下面有四个女儿,最小的和祝小妹同岁,还在上初中。
祝家也是祝道成老大,下面三个女儿。因为两家离得近,地头搭地头,所以,遇到很集中的农活时,比如割庄稼或者锄地插秧时,就组合起来一起下地,老老少少十几口人,一上午突击割块麦子稻子,就显得轻松起来。
原本想着今年阿绣家买了小四轮子,两家人都可以陪着轻松点儿,起码不用架子车一捆捆的拉麦子了吧!那几十亩大麦就很令人头疼腰疼了,昨晚听说阿绣家承包了林场,姚家娘几个吓得腿肚子抽筋一晚上,讨论着要是都种上麦子了,那我就先肚子疼一个月吧!
他家的兄妹几个里,姚老虎比较实在,上过高中,知道自己是家里长子,要承担男子的义务,心疼妹妹,威信自然较高,经常一呼四应的,自己衣服都不用洗,几个妹妹就帮忙洗了。
祝道成就不行了,初中没毕业就回来了,老爹心疼他年轻轻的干农活太累,给他找个木匠师傅带着,学个手艺。他却以此为借口,农忙时就不在家了,家里忙过了才回来。
师傅李木匠家有个女儿,很吸引他,干活也是给师傅家干,自己家人多,用不着他出手。
去年夏天,师傅家女儿怀孕了,两人商量准备结婚,他又遇到现在的老婆了,这是他童年时的同桌,印象良好,只是人家去了县城叔叔家读书,高中毕业回来了,看来两人上学时相互欺负过,有过许多纠缠不清的美好记忆。
后来他俩重归于好,把怀孕的师妹抛弃了。小师妹想不开,中秋节时上吊死了,祝老爹带他去赔不是,希望不要法院把这个独子抓走。
老李木匠只有一女一子,走村串户的营生,自然知道法律的厉害,权衡许久,还是觉得人死不能复生,自己女儿走差了路,不能让人家陪葬,最后原谅了他。
这家伙却没心没肺的,小师妹尸骨未寒,他年底就匆匆结婚了,还把这个青梅竹马的发小当做皇太后供养着,不敢忤逆半分。
丁文东拿着个酒盒纸板记录数据,带着一班子表兄妹,沿着林场周围走了一圈,她们就拉着百米绳这里那里跑路测量。
林场梨树园挨着村部,位于全村中心十字路的西北角,是个大致正方形,南部东部有大路沟包围,北部是姚大舅那村的一块荒草地,隔着一道路沟,没人有胆量有能力有资本开荒耕种。主要还是担心茅草地太低洼,辛苦开荒也不一定有收成。一到下雨就一片,遇到天旱也没有水源灌溉,贫瘠的土地不耐旱,也是颗粒无收的结果。
西边原来也是林场一部分,被祝家庄的村民争夺回来的土地,有四五十亩,全村就那家五十来个人,也不按人头分地,而是按户,一家两个梨树空儿,一个空儿就是二亩半地,外侧两边的容易受放牛孩糟害,就多给一个树空儿。
现在里面的梨树挖掉了,种着小麦,那就是人家自己的,和林场已经无关了。
林场中间有条南北路,沟外西北,就是祝老爹开荒的大麦地,再往北,北侧一沟之隔,就是姚大舅家的大块水田十二三亩,里面也是种着大麦。再往西,林场围沟西北角,有口斜着的大水塘,水塘南边到西南横路边上,是阿绣家分到的十四五亩旱地。那是也不是好地,北头靠着水塘高些,较高的部分熟地,种着一块小麦,其余到路边都是放不走水的洼地,种着稀疏的大麦。
林场东北角是姚大舅那村的一块荒地,也是种茅草脱土坯的洼地,里面还有一片乱坟场。站着乱蓬蓬的树丛烂草,一直到东边大路。
大麦这东西,成熟期比小麦早一个月左右,收获较早,可以避开初夏的汛水,产量较低,四百斤是当前种植条件下的天花板,它是青黄不接时的补充,牲口和猪饲料,人的真要口粮不足时,碾掉大麦芒再磨面,也能度过春荒。
所以,家家户户都要种些大麦,错开三夏抢收只是一个原因,还能有时间提前翻犁过来晒着,栽秧时就轻松多了。
姚大舅家分的大麦地和东边的的荒地之间,还间隔有几户邻居家的一片洼田,那里夏季都是栽秧田,也是种着大麦或者油菜。
丁文东蹲在地头画了一会儿,看看阿绣和几个表兄妹,说:“我先介绍一下哈!这块地实际是我承包的,借用姚世全的名字,阿绣要去参军,我也有工作,顾不上管理,这个林场就需要他和杨文戍来管理。几个表妹不要腿肚子抽筋了,这块地整理一下,都是亩产千斤的高产田,你们也不用担心锄地割麦子,我会买些机器回来,今年收麦子割大麦就不用你们拿镰刀了。”
“是这样,长得庄稼长好了,周围会有人来捣乱的,所以,这就需要挖一圈深沟,一个是利于排水,还有就是捣乱的人就翻不进来,这条沟肯定得挖直溜些才好看,我想把你们家的田地也围进来,一个是便于管理,机械耕种收获,免于周围放牛孩糟害,还有就是你们生活住在林场里,下地干活也离得近,更方便些。”
“但这里有别人家一块洼田,姚大舅看看和他家商量一下,你那北坡有地,和他调换一下,多给点也没关系,也不要想着高地换洼田了,我把机器调来,这里都是一样的高地。还有,东边那片茅草荒地,你看能不能扩进来,你那庄能搞定不?要不咱也签个一样的承包合同?”
姚大舅说:“你准备怎么搞?”
丁文东在图纸上画了几笔,说:“这里的洼地太多,只能挖两口水塘,取土把这一片、这一片垫起来。再加上这么多深沟取直加深一下,土方足够把这些地变成高地了。西边的那片大麦,推成水田,这个位置和这个位置打两眼机井,这里修个大晒场和仓库,这边上搞一排房子棚子,就差不多了。”
祝道成觉得这里没自己什么事儿,看看丁文东,就说:“我回家做饭去了!”
丁文东说:“别急走!有些话我和你说明白,给老爹的那两万块钱,是我给他买台小四轮省点力气的,剩下的钱再盖一个小院子,地址我就建议在这大麦地角上。他把钱都给你了,机器买回来,剩下的钱你也留着盖房子了吧?村子南边的高地良田也被你挑走了,这里的机井什么的设施离那边远,你也用不着,对吧!老爹的肝病已经转变成癌症了,你个当儿子的心里没点数吗?”
“不管怎么说,你是阿绣的哥,这笔钱我也不要了,那机器也不用来这里干活帮忙。但是,这个林场以后就是我的农场,你也不要进来了。老爹的病我来负责,以后赡养的事儿,就由他女儿来负责吧!等这边的房子盖起来,他们搬过来,不耽误你盖房子,那头牛只有你的部分份额吧?我做主都给你了,你自己放牛喂牛吧!”
祝道成梗着脖子说:“我的家务事,轮不到你来指手画脚吧?”
丁文东笑了下,说:“以前是不用我来说,现在我打你一顿再和你讲道理,你可能更明白些!你当心些吧!不知道你晚上会不会做噩梦,一尸两命啊!老李师傅的儿子将来长大了,会不会为姐姐讨个公道?你这个没人性的东西,以后见到我,滚远点儿!”
姚大舅叹息一声,丁文东拿钱给阿绣老爹时,他当时就在跟前,也听到丁文东嘱咐老爹的事项,此刻见他训斥外甥,也是无语。
姚老虎却很高兴,终于有人敢直接当面怼他的这个老表了。他当然认识老李木匠的女儿,也替她感到悲哀,一个负心汉又是自己的亲姑表,也一时也认识不到事情的严重性,现在丁文东这样说,那就是个可大可小的事情了。据说他能够得上公安方面的关系,随时捏死这个鬼迷心窍的老表,那还不跟玩似的?
但丁文东说这里那里的规划,似乎就前景很美好呢!就问:“老表,你要买什么机器?”
丁文东看看姚大舅,说:“这大麦也就一星期内能收割,三两天内,合同签好公证生效后,咱先把晒场修起来,这个很快,明天你们找这么长的几根木头棍子,竹竿也行,我带你埋地里做标记,我有事儿去江城一趟,买些机器。会有人来帮忙收大麦、修建水泥晒场的,修好后,你就不用忙着造场碾场了。”
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