第七十五章 不是大佬我怎么去罩你？

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酒杯清脆的碰撞声中，

占米和叶雨时兴致勃勃的聊着。

叶雨时对面，一直不怎么说话的小彤犹豫几秒后，

突然插嘴说道

“雨哥，其实关于物业管理，我倒是也知道一点的……”

在占米鼓励的眼神下，

小彤拿出了自己身为高材生的底气，大脑快速回忆曾经看过的一些资料，

一边思索着一边说道

“物业，最早应该是起源于上世纪60年代的英国。

因为当时的英国正处于工业发展时期，促使大量农村人口涌入城市，造成了严重的房荒……

很多开发商见状，便陆续修建了一些简易住宅，去出租给工人家庭居住，

但由于缺乏统一的管理，难免造成了环境的脏乱差、对房屋公共设施的人为破坏、租金的拖欠等一系列矛盾，愈演愈烈……”

小彤的语速轻缓有度，语气越来越冷静。

见叶雨时一直静静倾听，笑容温和的坐在她对面，看向她的目光如同看待自家妹妹一样。

小彤内心对这位社团大佬身份上的顾虑和恐惧，也逐渐消散。

简略介绍完物业的起源后，

思路更加清晰的她继续说道

“正是因为这些矛盾日益突出，已经到了不得不解决的程度，

全世界最早的物业，便应运而生！

是由英国一位叫奥克维娅·希尔的女士创立。

也正是因为她对全世界物业管理的杰出贡献，

这位女士被称为了维多利亚时代的社会主义者、慈善家、教育家，

我们学校的不少女同学，都很仰慕他。”

顿了顿，小彤眸光闪烁

“而我们港岛的物业，则是因为53年九龙石硖尾发生特大火灾，

政府为此建造了大量的公屋，去安置因为火灾，无家可归的灾民。

为了管理这些给灾民们居住的公屋，政府当时聘请了英国的物业管理专家，来港加入公务员行列，

这便是港岛早期的物业管理。”

“哦，这么说的话……”叶雨时弹了下烟灰，用开玩笑的口吻说道

“我现在就住在公屋，被当年管理灾民的物业管，

在某些人眼里，我是不是灾民啊？”

见小彤的脸，肉眼可见变得紧张，叶雨时轻笑一下

“别紧张弟妹，我开个小玩笑。”

其实小彤刚刚说的，都是能在图书馆中查阅到的资料。

叶雨时这两天，自然主动去了解过。

并且他还知道，

内地的物业，也是20世纪80年代从港岛引入的。

对于这方错乱的时空而言，就是前几年的事。

港岛的物业管理引入深圳后，此时正在快速发展中。

或许不久后，内地的首家物业管理协会，也会像现实中的历史那样，在深圳成立。

物业，和物流一样，未来几十年，都是朝阳产业！

而英国——港岛——公屋——物业——港岛——内地，

这是一条很有意思的线，贯穿了两个世纪，影响了无数普通人的生活。

对于像鸽子笼一样庞大的廉租屋群而言，

‘应运而生’、褒贬不一的物业，在过去的那些年里，都是刚需。

至于未来，物业还会是刚需吗？

叶雨时不清楚，

他并不具备那种前瞻性的长远目光。

他只知道，物业公司只要经营好了，至少能在未来二十多年内，给他提供黄金，大量的黄金！

这就足够了。

有了黄金，他就能更好的去爱兄弟们，

然后让兄弟们，给他赚更多的黄金！

……

包厢内，关于物业公司、物流公司，叶雨时和占米，以及时不时插上几句话的小彤，

聊到了很晚。

蓝图已经有了個框架，下一步就是资金。

至于人，叶雨时油麻地内几百个社团正式成员，外围成员数以千计，各行各业的都有，他并不缺基层劳力。

他缺的，是像占米这样会做生意的人才，知根知底，能让他放心去重用的那种。

叶雨时目光炯炯的看着占米

“下个月，我能拿两百万出来，后续每个月我都有钱出，

公司前期所需要的所有资金，我来提供！

占米你是我最好的兄弟，你和弟妹来帮我，我们一起发财！”

包厢内陷入了短暂的寂静。

占米沉默着，并没有马上回复。

慎重的考虑一会儿后，他脸色认真，和叶雨时聊了几个问题后，询问起最关键的股份分配问题。

这反而让叶雨时内心暗自点头。

占米和他聊股份，反而说明他有和自己合作的意愿。

亲兄弟也要明算账，做生意更是如此。

对此，叶雨时语气轻松随意

“占米你知道的，我一向爱兄弟不爱黄金，

我在意的，是自己在公司内的绝对控制力！

两家公司，我各占67％的股份，占米你身为合伙人，我不需要你出一分钱，你直接各占18％的股份，

剩下的15％，算预留团队股份，你看如何？”

占米眼眸微动，但语气还是明显很犹豫

“……雨哥，你说过你要罩着我的……而且说实话，我现在的资金，

虽然都投入到了假鞋工厂中，但资金回笼会很快，

计划未来半年后，我也准备搞个物流公司……我也想当老板的嘛！”

叶雨时脸色怪异

“你跟着我，照样是老板啊？

公司我只负责出钱和收钱，不会随便插手的，术业有专攻的道理我懂，

而且公司内，莪如果不占有绝对股份，怎么成为大佬？不是大佬我又怎么去罩你？”

“……”占米默默抽着烟，

说实话，叶雨时现在是他的大佬，更是他在社团内唯一承认的朋友，他确实想找叶雨时合作，

但对于股份，他还是想再争取一些。

物业生意，他只是看好，还并不算热衷，

但物流生意，他一向十分看重！

是跟着叶雨时干？还是自己干？

怎么选？这才是让他现在犹豫的问题。

“这样吧！”叶雨时脸上闪过豁达之色，一副不想让占米继续纠结下去的样子，

对着占米和小彤说道

“占米你和弟妹郎才女貌，简直是天造地设的一对，你们有结婚的想法没有？”

结婚？

叶雨时跳脱的思维，让占米和小彤有些错愕，过来一会儿才反应过来。

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