第1344章 整合新模式

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下午，迟行工作室的几位骨干员工吃过午饭，早早地来到会议室等着。

今天的议程稍显仓促，但议题很重大。

上午大家已经研究过林晚的方案，都觉得这个方案大有可为。

一方面是顺应了目前的大潮流，直击租客和房东们在租房过程中的痛点，另一方面也很好地利用了《房产中介模拟器》这款vr游戏的特性，对“线上看房”模式做出了巨大的革新。

现在唯一的问题在于，神华地产和树懒公寓那边会不会支持这个项目，能支持到什么程度。

梁轻帆是大家的老熟人了，之前开发《房产中介模拟器》的时候，迟行工作室的众人就没少跟他打交道。

靠着树懒公寓那边给过来的各种专业数据，《房产中介模拟器》才能做得这么硬核，经受住了很多专业人士的考验。

而且，梁轻帆运营树懒公寓是贯彻了裴总的意志，这种对住家集团重拳出击的事情，裴总多半是会鼎力支持的。

让大家不太放心的是，神华地产那边的代表会怎么想。

迟行工作室中有很多人都知道林晚和神华集团的关系，毕竟工作室成立的时候林常来过几趟，多有关照。

但在商场中，亲兄弟也得明算账。

神华地产是神华集团的三大支柱产业之一，每个决策可都不是儿戏。

虽说之前神华地产为了给腾达捧场，出资成立了一支gog的电竞战队，但那是从玩足球的经费里随便拨出来的，不是什么大事。

但这次的方案，可能需要神华地产对自身的运营模式做出一些调整，这可是牵一发而动全身的大事，可不是看着人情就能胡来的。

如果神华地产只是象征性地支持一下，或者压根不认可这种模式，那光靠迟行工作室和树懒公寓的话，这个模式起步会很慢。

毕竟树懒公寓目前的影响力主要是在京州，没办法快速地辐射到全国。

所以，众人都有些紧张。

等了没多久，外面传来了脚步声，是林晚和蔡家栋把人接过来了。

“请坐。”蔡家栋引导着两人入座。

梁轻帆就不必说了，大家都认识。

而另一个人并不是大家见过的林常，而是更年长些。

很多人之前已经在网上看过他的照片，认出来了：这是神华地产的总裁林州亲自来了！

众人不由得暗自感慨，真有牌面……

刚出了一个简单的方案，就能让神华地产的总裁推掉其他的工作跑来京州开会，确实是实打实的亲妹妹待遇。

林晚表情如常，还是跟上午开会一样，直入正题，把《房产中介模拟器》目前取得的成果给简单讲述了一遍，而后又对当前的租房市场进行了深入分析，并详细讲解了迟行工作室、神华地产、树懒公寓三方合作的具体模式。

林州和梁轻帆都在认真听着，并未出言打断。

对于梁轻帆而言，他刚开始还有点小惊讶，但很快就淡然地接受了。

之所以惊讶，主要还是没想到林晚竟然没有拘泥于游戏本身，而是以游戏为跳板，给出了这么大的一个方案。

不过转念一想，这不是跟裴总给树懒公寓制定的发展规划完全契合吗？

裴总刚下达了指示，让他把树懒公寓开到其他城市，开始扩张，迟行工作室这边的《房产中介模拟器》就打好了配合，起到了保驾护航的效果。

有可能是裴总在设计这款游戏时就规划好的，跟林晚提前通过气。

也有可能是林晚在腾达工作这么久，耳濡目染之下又受到裴总的指点，也看到了这个千载难逢的机会，从而做出了跟裴总相同的决策。

但不管怎么说，这都跟裴总的战略方向一致，梁轻帆当然是全力支持。

至于林州，他的心态也发生了一些微妙的变化，只不过并未表露出来。

林晚有一个姐姐、两个哥哥，再加上林老爷子在内，这一家人里面林州可以说是对林晚最宠的。

不论是当初给腾达降房租，还是后来出资建立gog站队给gpl捧场，林州在这种事情上一向都很大方，林晚要什么就给什么。

但其实在最初，林州对于林晚的选择，也并不特别看好。

只不过他觉得，不管林晚闹出多大的事来家里都能给她兜底，所以也没什么好担心的，就任她到外面瞎折腾了。

可没想到，还真折腾出来点名堂。

眼瞅着腾达集团以不可思议的速度飞速发展，以一种匪夷所思地方式在诸多领域内获得成功，林州也没有再轻视了。

当然，林晚的职位也在升，但林州觉得这只能说是林晚运气好，碰巧在初创期就加入了一个未来必将起飞的公司。

公司起飞那是靠裴总的天纵之才，跟林晚应该关系不大。

但今天听着林晚在会议上讲述着她新规划的方案和计划，林州突然意识到自己可能错了。

林晚这些年在腾达的成长和进步，十分可怕！

从游戏引申到现实中，并整合神华地产和树懒公寓的资源，趁机进军租房市场，不得不说这是一个相当大胆的决策。

这种眼光和魄力，似乎是得到了裴总的真传。

而从这个方案的细节上来看，不论是初期的市场分析、对行业的精确洞见，还是具体的合作方案，都相当高明，而且具有预见性。

这说明林晚在腾达确实获得了不可思议的成长，这种成长甚至比她到神华集团接班所获得的成长更加长远！

毕竟神华集团的整个模式，大体还是在林老爷子手上定调的，过去当然没问题，但现在看起来，已经有点偏于保守，很多大公司病的症状也在逐渐浮现。

而腾达是新时代的佼佼者，是从最底层在一片腥风血雨中杀出来的，与神华集团相比，更能代表新时代的风向。

其实林州在几年前接手神华地产之后，就一直在努力谋求转型，推动神华地产向高端转型，同时努力贴近年轻人的生活方式。

与那些热衷于搞“中老年风格装修”的地产商相比，神华地产率先推出了面向年轻人的房型，而且效果不错。

但也仅仅是效果不错而已，并未取得本质上的突破。

林州对此一直非常烦恼，因为他也想不出如何还能更进一步。

但今天听林晚这么一讲，突然有种豁然开朗的感觉。

为什么林州自己始终找不到太好的破局之法？

因为单纯只是从地产的这个角度发力，太单薄了！

而一旦林晚提出的这个方案真能成型，那就相当于是打通了游戏、租房、购房等多个维度，同时将腾达游戏和迟行工作室的游戏招牌、树懒公寓在租房领域的口碑以及神华地产在地产业务方面的积累全部整合了起来。

对神华地产而言，要拿出一部分房子来做租房模式，做展示，确实要先放弃一部分利润。

但也要考虑到，神华地产每年都要花掉天文数字的宣传经费，包括买球队的经费也都计算在内。

如果真能借此机会获得不错的宣传效果，那么放弃一些利润又有何妨呢？

想到这一层之后，林州对林晚有点刮目相看了。

没想到，林晚在腾达学习如何制作游戏，最终也学到了很多其他的东西。

虽然林晚对神华地产相关的业务细节可能并不了解，甚至是一窍不通，但在腾达培养出来的这种思维模式，却是极其宝贵的。

对市场的敏锐度、多产业联动、在年轻人群体中有极高的口碑……种种这些，无疑都打着腾达的标签。

现在看来，林晚学到了不少裴总的看家本领，甚至在某些地方都超过了林州这个做哥哥的。

而这正是一个领导者必须的素质。

作为一个领导者，可以对具体的业务不那么精通，但一定要能够看清楚大方向，做出正确的决策。

当然，现在的林晚跟裴总相比，还差得远，尤其是在长远布局、知人善任等方面。

但也无需着急，以林晚现在的成长速度，成为裴总那样的全能选手只是个时间问题。

很快，林晚讲解完毕。

她看了看林州和梁轻帆：“这是初步的方案，后续还会继续细化。两位有什么意见或者建议吗？”

梁轻帆说道：“正好，树懒公寓下一阶段也有向其他城市扩张的计划，我完全支持。”

“不过有一点可以补充一下：据我所知，圆梦创投投资了星鸟健身，而星鸟健身一直在围绕doubtvr眼镜开展业务，并且发展很迅速。”

“我觉得可以跟摸鱼网咖和星鸟健身这些门店进行深度合作，比如在价格上进行补贴，或者围绕门店进行宣传，应该会事半功倍。”

林晚点了点头：“嗯，有道理，我这就加到方案里面。”

说完，她又看向林州。

林州点了点头：“可以。”

“我会把这个项目作为神华地产下一阶段的重点项目，全力推动。”

“希望可以把神华地产、迟行工作室和树懒公寓的品牌整合起来，打通一个全新的渠道。”

林晚很高兴：“好，那我们就抓紧时间，把具体的合作方案做出来，趁着现在的舆论环境争取一炮打响！”