15 租店铺

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等周济民开车到王磊找的门面房时，王磊已经在门口等待了。

这年头开个大切走哪都是焦点，还没停好王磊就看到是周济民，一脸难以置信的走了上来。

周济民跟王磊打了招呼，就被王磊询问了半天车的事，想想以后这种询问还要持续很长时间，心里叹了口气的周济民说道。

“施工队找好了吗？”

“找了7家，其中3家我觉得还行，报价用料什么的都很详细，今天要是定下来，现在就能开工。按你的规划市区3家门店，我打算1家门店一个施工队，用时用料等数据，我都会按你的要求记录下来，以后做个参考。”

周济民看着眼前的门面，之前是一家小超市，木制的窄门，木制的方格窗户。不过想想后世，这里能用很长时间，到处是拆了也是在原地重建，心里也就有了打算。

看到周济民在门口到了的有点老旧的门面，王磊说道。

“我打听过了，这里可以安装宽带。”

“房东到了吗？”

“就在里面，济民，我们今年真要在全国各地，开这么多店吗？”

心里还是没谱的王磊还是问出了心中的疑问。

“磊哥，格局要打开”

周济民早就放弃跟王磊解释整个运营模式，里面涉及到东西太多，一次说完怕王磊理解不了，以后还要从头在说一遍甚至几遍。还是一步一步的教，时间线拉长，基本上一边能过。但是不能不说，很多事都是上面说不清楚，下面理解不够，事情办不好。要不就把事说的巨细，让下面一步一步的做，要不就把思路说清晰，让下面人能放开了发挥。

说着带头走近了空旷的商品，看到一个妇女在屋里坐着，稳稳一皱眉，无论什么年代，女性都不是很好打交道的群体。

“济民，这是房东”

对着房东说道

“这是我老板”

王磊看着周济民，说完自己都感觉自己说话没底气。妇女一脸你逗我玩呢的表情，看向周济民，周济民懒得解释，问道。。

“一月320？王磊有没有个跟你说，我们要把门口拆了换成落地玻璃？”

以为周济民要借装修砍价格的女房东立马道。

“你们一装修，我以后不好租了，我都没给你们涨价，而且我跟这位小兄弟说好了，至少交半年的房租。”

听到房东这么说，王磊不愿意了。

“你会不会做声音？你看看外面那些换落地窗的哪个生意差了，还有谁跟你说好了，我就是问问价格，我说了我做不了主。”

看着女房东双手掐腰，要跟王磊来一段非遗表演的周济民赶快打断到。

“一次性租一年，你给个实在价。”

被周济民一打断，气势上一弱的女房东，看了一眼帅气精致的少年，又有了底气。

“给你便宜点，一年3500。”

“3000第一年，第二年按市场价算，你要觉得行现在就给钱签合同。要不行，我们到旁边问问。”

一听周济民要走，想了一下昨天跟家里当家的商量的价格，比底线高一点，嘴上还说着。

“你见过你这样砍价的小朋友，你这样我们一年亏不少。”

没给女房东在说话的机会，周济民扭头就要走。女房东这才里面改口。

“哎，你这孩子还不让人说话了，成，就3000。看你们是小孩，做生意不容易，我们老两口算是积点德。”

还要说什么，看到周济民微带怒气的眼神。立马停止了废话，掏出准备好的合同。

“小同志，你看看没问题吧。”

周济民皱着眉拿起合同，这年头，就是手写了一个租金合同，某某某把房子租给某某某，写上金额签上字就算完了。

“这里的水电费怎么算的”

“水和电都是用的公家的，不要钱。”

感觉自己行了的女房东，打算在提提价格，看到周济民的表情又打消了念头。

“房产证拿出了我看看。”

感觉周济民事多的房东还是拿出了房产证。周济民看着指着房产证上的姓名问道，这是谁。

“这是我家男人，不过我能做主。”

“喊他来签字。”

有转头对王磊说道。

“磊哥准备钱。”

女房东一脸不情愿的推开后门，对着后面的小区楼就是一嗓子，xxx，下来。

等房主来了，周济民看到是个穿着朴素的中老年男人，进门欲言又止的样子，一看就像个不善言语的人。

让王磊过来双方签上字，写上身份证号，并按了手樱女房东还在旁边一个劲的说，我们都是老实人，你这孩子太小心了的话语。周济民懒的搭理女房东，对王磊说道。

“装修队来了，让他们按个电表，社区的要是来要钱，就按电表给。在打电话问问供水局，费用怎么交。”

“你这孩子，大妈帮你省钱，我们家在社区都认识，干了十几年了，谁也没找我们要过水电费。”

周济民瞄了一眼坏掉的水龙头和头上一个不到10瓦的灯泡，一年都用不了一块钱的电费，谁找你家要。心里想着，也不接妇女的话。

妇女看邀功不成，也不想把关系搞坏了。出于本能接着说道。

“小王，你们真不考虑买我家这门面？大妈给你们在让让，保证比别人家都便宜。”

周济民一听，心里一惊，可着自己四十多岁的人了，还有算漏的地方。不动声色的问了句。

“这门面以后放着会升值，为什么要卖”

还得一两年才进入一铺养三代的时代，大妈显然不看好这房子升值的事。看着对面新建的小区说道。

“我儿子中专快毕业了，我们打算卖了这个门面，给儿子在对面买套房。”

“什么价？”

“对面房间一千四百多，我们怎么也得两千二吧，我们这可是门面房。”

大妈看到周济民有兴趣，连忙又道。

“要不你们去打听打听，要是有比我们便宜的我们还能在让一点。”

看来是自己想多了的周济民松了一口气。

“这几个月暂时不考虑，今年应该没问题。”

有转向王磊说道。

“磊哥，你把这个事也记一下，打听打听”

王磊不知道周济民是应付还是说真的，还是应了一声。

送走感觉对面房子有着落的老两口。周济民又跟王磊了解了一下招工进度，等办公室租好，就把最近招的人喊来统一面试。

想了一下周济民决定跟王磊一起去人才市场看看，王磊把他的自行车放到车后面。俩人开车去装修队那里送钥匙，看看时间快到9点了，就直奔人才市常

“我们开的工资比市面上高50%，很容易吸引来高质量人才。来咨询的多吗？”

“多，一听工资这么高，质询的不少，也填写了资料。有点忙不过来。”

“这两天有没有相貌出众有可以干销售的女孩？”

“有两个，我都记下来了，”

“给他们打电话，让他们现在来人才市场，我直接面试。”

等王磊打完电话。周济民接着道。

“招聘就是第一次面试，在你跟别人沟通的过程中，就能判断这人合适不合适我们，腼腆的不要，干销售就得脸皮厚，我们没有时间培养人才。”

没聊两句，人才市场到了。周济民看到还没开门的人才市场前面乌压压的全是人，感慨但自己当年也是这么过来的。王磊领这周济民从工作通道进入了会常走到一个工位前，周济民率先看到的是个x展架。仔细看了一下上面的内容说道。

“这个会员卡设计的不行，不要怎么花花绿绿的，把背景设计成抹杀黑，把我们logo换成金色放中间，右下叫写vip：号码。”

然后又看了看里面的内容，蟹王卡，充值消费，vip专项打9折。背景是一些螃蟹做熟的菜品，以及产品介绍，完全是抄的人家阳澄湖大闸蟹的信息。想想自己也没有，就先这样吧。

看周济民没在说话，王磊绕道工位后方，拿出了招聘材料。周济民接过材料，上面写着招聘的要求。

财务底薪1000转正后1200交五险，有3年以上相关经验，有兴趣者投递简历，并写明工作经历及财务相关能力。

“这两天财务应聘的多吗？”

“有两个，不过都很年轻。”

“薪资改一下，第一个月2000，以后2500+。初创公司，需要建立财务系统。”

有看了另一份。

销售底薪1000，三个月试用期转正1200。交五险，有提成。要求有销售相关经验，女孩优先。

周济民越看越皱眉，直接拿这笔，在上面改起来。边写边对王磊说。

“磊哥，你做的招聘信息要写全面，这样能减少别人问你的次数。公司简介要写一份，虽然我们现在什么也没有，可我们有钱啊，我跟你说的规模，都可以写到简介上，让应聘者知道招聘他的是一家什么样的公司，他是否能胜任这份工作。”

说着指着其中一份招聘信息，说道。

“向这个市场调研员，很多人不知道干什么的就，就写上职位范围：出差到指定城市，租房，找装修队，找公告公司等，基本上我让你前期干的花钱的活都是他要干的，既然是花钱，那就能给公司省钱，把审核要求也要写上，人来了一看自己办不到，或者比不过其他人就知难而退了。”

这次招聘一共招四个职位。

财务1+2人，先招个能把公司财务系统建立起来的人，在招出纳和会计。

销售前期就在在外面跑，到了7月以后会转为店内工作，到时候自然流量都忙不过来，就不用往外跑了，按门店划分一个门店2-3人，总店在加1个。

销售转城市经理，2000底薪加提成。

市场调研员，就是收集其他城市的各种资料，也最难判断，试用期薪资500，一个月考核通过后2000工资加奖金，奖金就比如找到便宜的优质门面，便宜的广告位等。也有罚款，比如找的门面后续牵扯出问题，所以奖金延迟两个月发放。而且要跟公司签长期责任合同，别来两个月，找到的信息交了钱，人一走全出了问题。当然后续会有其他方式避免，十个里面一个有问题，也要为此负责的。

最后是城市经理，2000底薪加提成，不直接招，前期先干销售，在销售岗位中提拔。

重新整理了一遍招聘信息，让王磊去打印去了，这时人才市场开门了。