第725章 和陈封通话

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在食堂吃完午饭，林麦就要回家。

打算在家休息一会，下午就去土地局买地，给员工们盖家属小区。

趁着现在土地不难搞，而且价格便宜，把目前厂里员工的住房问题给解决了。

等过几年，土地改成拍卖制度，土地价格蹭蹭往上涨，再想给员工们盖房就不可能了。

当林责经过一桌女工身边时，听其中一个中年女工道：“你们听说没有，咱们服装厂过完年要招工。”

其她几个女工纷纷摇头道：“没听说过，你从哪听说的”

“忘了是谁说的，应该是从人事科传出来的吧。”

之前那个中年女工道：“要是过年之后，服装厂真的招工，我就让我大姑娘别读书了，参加招工，进厂子上班。

哪怕当个学徒工，一个月保底也能拿五十来块钱，服装旺季，一个月挣个一百块根本就不是事。”

一个圆脸的女工对她道：“兰花姐，你大姑娘才十五岁，你就让她出来上班挣钱，这也太早了吧。”

兰花振振有词道：“早什么早十五岁已经是大人了，怎么就不能出来挣钱了

我们这代人，十五岁都嫁人了，

这是现在的孩子赶上了好日子，十五岁还能上学，我们那会儿，做梦都不敢想。”

众人纷纷点头。

一个女工对兰花道：“我家姑娘比你家大姑娘还大两岁。

如果过完年服装厂真的招工，我也让我家姑娘来参加招工。”

其他几个女工七嘴八舌地劝道：“你家姑娘成绩那么好，让她上班多可惜！

如果考上大学，以后就是干部了，你可千万别目光短浅。”

那个女工道：“我可不是目光短浅，大学哪有那么好考的

你以为人人都是咱们林总，随随便便一考就考进了青大！

考大学太难了，不如早早的占份好工作，比什么都实在。”

其他女工听得连连点头。

林麦听到这里，开口道：“目前服装厂没有招工的打算，不要道听途说。”

那几个女工没人注意林麦就站在他们附近偷听。

猛地听到林麦的声音，全都受惊不小。

林麦继续道：“我们招工不满十八岁的不招，没有初凭的不招。

所以别想着把未成年的孩子往厂里塞。

家里有孩子的，尽量别让她辍学，好好读书。

回头我会设置一个企业读书基金。

凡是考上中专、技校和高中的，每个学生奖励三百，考上大学的，每个学生奖励五百。”

说完这些，她这才走了。

那几个女工纷纷拍着胸口。

一个女工道：“幸亏我们刚才没有说林总的坏话，不然被抓个现形就尴尬了。”

另一个女工道：“林总已经说了，不招未成年人，也不招没有初中以上学历的人。

别再想一些有的没的，让孩子好好读书，说不定还能捞笔奖学金。”

……

林麦在厂门口招了辆出租车回家

路过总公司时，忽然看见了两个熟悉的身影。

一个是陶之云，另一个是方卓越。

两个人有说有笑，互相投喂。

林麦看直了眼，这两个人什么时候在一起的

她本来想停车叫住他们一问究竟，可是又怕陶之云尴尬，想了想，还是按捺住不断膨胀的好奇心。

也明白了为什么她做美食，方卓越也不会再像以前虽远必回。

有了美色，美食算什么

回到家里，方奶奶关心地问林麦吃过午饭没有。

林麦说她吃过了，就上了楼，给陈封打电话。

两个人通了大概有半个多小时的电话，这才挂了电话。

两个人在电话里主要聊香港那两个楼盘。

陈封说，在香港，楼花时就可以销售，他也想在年前开始销售两个楼盘，问林麦可不可以。

现在虽然还没到94年，可香港楼市已经开始回暖，这时开盘自然是可以哒。

等过完年香港楼市就要跨入牛市，此时试水时机正好。

林麦让陈封把位于九龙港的那个叫安泰的楼盘的十六层的大户型给她留两套，最好门对门。

陈封有些纳闷：“你要两套大户型干嘛即便你夫妻二人来香港，小住要一套房子就够了。”

林麦道：“你按我说的做就行了。”

她还吩咐陈封，两个楼盘的一到五层商铺都不要卖，只出租。

两个楼盘的位置那么好，商铺肯定好租。

哪怕以后她躺平，靠着这两个楼盘的商铺，每个月也收入惊人。

谈完工作上的事，陈封忽然小声道：“麦子，对不起～”

林麦愣住：“好好的怎么，要跟我说对不起”

“我用错了高原中。”

林麦释然一笑：“谁没有个犯错的时候。

你我皆凡人，又不是神仙，有什么好自责的，我能解决。”

林麦安慰了他几句，就结束了通话。

她刚放下听筒，电话铃声就大作起来。

她拿起来接听，电话是方卓然打来的。

他问林麦，刚才她和谁在通话，通了那么长时间的电话，他打了好几次都打不进来。

林麦坦然地告诉他，她刚才在和陈封谈工作上的事。

夫妻两个煲起了电话粥。

愉快的时间总是过得飞快。

林麦觉得没跟方卓然聊几分钟的天，时间就快到下午两点。

她依依不舍地挂了电话，打车去了土地局。

一进门就碰到了土地局的王局长。

去年过年，方卓然为了给她拓展人脉，带她给王局长拜过年。

所以林麦认识王局长，连忙笑容可掬地和他打招呼。

王局长对林麦还有些印象。

她长得那么漂亮，凡是见过她的人多少都会留有一些印象的。

更何况她还有个显赫的身份——江城缴税第一大户。

王局长平易近人地问：“你上土地局是想买土地”

林麦笑着点头。

王局长直接把她带到了自己的办公室，问：“你想要土地干什么用途”

林麦如实相告。

王局长道：“我这里有三块地，看你看不看得中。”

说罢，从抽屉里拿出三份文件递给她。

林麦看了一下那三块地的文件。

两块地位于市区，另一块地位于古田路。

虽然古田路也是市区，但是那里相对于其他地段显得很荒凉。

在不少老汉口的眼里那就是市郊，或者干脆称为乡下。

其实不堵车的情况，从古田路到新华路一带，乘坐公交也就半个小时的车程。

这在江城来说，已经是很近的距离了。

虽然古田那块地皮不错，但有更好的。

林麦毫不犹豫地选了一块位于新华路附近的地皮。

这块地皮离厂房更近，员工上下班更方便，比古田路那块更好。

反正不管买哪块地价格都一样，她肯定选地段好的。

等她选好了地皮，王局长笑着道：“到底是万通集团的老总，就是财大气粗，买地给员工盖集房都买最贵的。”

林麦瞠目结舌：“不是所有的地皮价格是统一的吗怎么我挑选的就成了最贵的”

王局长笑着向她解释：“刚开始我们卖土地时，是摸着石头过河，懂得不多。

凡是市区的地皮价格是统一的，郊区和农村的才是另一个价格。

现在有了一定的经验，就知道土地还是分地段的。

所以不同地段的土地售价是不同的，这点和以前不一样了。”

林麦理解的点了点头，拿着那三块土地的文件又看了起来。

干脆买了两块土地，一块是古田的土地，一块是她最初选的那块新华路附近的土地。

买好土地，她就去了锦绣服装厂和食品厂，跟人事科说，她买了两块土地。

一块古田的，一块新华路的。

征求一下工人的意见，是在古田盖家属小区，还是在新华路盖家属小区。

在古田盖家属小区，因为地皮便宜，所以成本会低一些，工人们出的集资款就会少一些。

新华路的地皮现在卖的很贵，成本就会高一些，工人们出的集资款就会多一些。

下午回到家里，高原中打电话告诉他，派出所已经把轻工厂那些用水枪射击他们家农民工的医药费给送了过来。

他也送了几个老头老太太住进了胡厂长家。

胡厂长的妻儿烦得要命，却无可奈何。

林麦冷冷道：“让胡厂长的妻儿抓狂去。”

她到现在还没要来工程款，她也寝食难安。

第二天，人事科就把工人的意见反馈给了林麦，说工人们大多同意把家属小区建在古田路，毕竟能够少交好几百块钱的集资费。

再说古田路离厂子又不是很远，骑个自行车，一个小时不到就能到达厂里。

中午在厂里吃一顿免费工作餐，省了回家做午饭的辛苦，大家觉得还不错。

盖家属小区的事就这么决定了。

林麦特意看了看员工们填写的住房诉求。

几乎全是小两室一厅，再就是一室半一厅的户型。

所谓一室半一厅的小户型，指着是一间十平米的卧房，加一间三平米，刚刚放下一张双人床的卧房的户型。

想要三室一厅大户型的员工寥寥无几。

这年头，因为计划生育，城市基本都是三口一家。

别说两室一厅，哪怕是一室半一厅的小户型一家三口也是够住的。

但林麦却替员工们可惜。

他们不把握住这次建集资房，可以低价买到大户型的机会，以后再想要这种机会都不会再有了。

等商品房普及之后，高昂的房价让老百姓高不可攀。

另一块位于新华路的地皮，林麦打算再盖商品房住宅楼小区卖。

虽然高原中在轻工厂家属小区上栽了大跟头。

可是陈封买的轻工厂空着那块地皮盖的商品房住宅楼小区，高原中却是卖的相当好。

行情好是一个原因，高原中和策划部共同策划的营销方案不错也是一个原因。

由此可见，房地产在八零年代的江城，特别是汉口还是有一定的市场的。

武昌以文教工业著称，汉阳以工业著称，国营单位也好，学校机关也好，都分房子的。

这两镇的老百姓买房的意愿可能不太强，都等着单位分不要钱的福利房。

可汉口的情况就不同了。

汉口是江城的商业重镇。

国营单位不多，改革开放之后做生意的个体户不少，万元户就多。

这些个体户可没人给他们分福利房，就只能自己掏钱买。

所以万通地团的房子卖得还不错，林麦才敢再在汉口买地皮盖商业住宅楼卖。

林麦向高原中和他的副手莫经理安排好了两块地皮的用途，让他现在就安排人手开始施工。

在陈封买的那块轻工厂地皮上盖的小区卖完之后，正好衔接上新华路这块地皮上的商品房住宅小区，就不会出现无房可卖的情况。

安排好两块地皮，林麦又去了市政府。

工程款没要回，她是不可能就此善罢甘休的。

市领导还想躲着她那是不可能的。