第231章当然没有那个钱
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送走祝青等人的时候,李缘都感觉到云里雾里。
刚才的交流中,双方已经达成了一系列的意向,将要在这里建设一个商务中心,以后将建成一栋主楼、五栋副楼,作为高档办公楼;一个商业中心,就是未来某达广场那样的模式,吃喝玩乐一条龙;三个居民小区,以及大卖场、电影院、儿童乐园等一些附属的设施……
除此之外,将会在京城郊区划给另外两块工业用地,一块用来建造野泉啤酒的京城分厂。应该说,物流成本确实太贵,还是需要在本地建造分厂;另一块就是物流仓储中心提供给属下企业联合使用。
而在这个一揽子的意向中,总投资额高达1亿美元,将会解决1600个以上的就业岗位……
许多人可能并不知道,这个年代投资建厂,是有解决就业岗位的硬性要求的。如果违反的话,将会面临巨额罚款。
当然,这个就业岗位,解决的就是本地人。在这里,就是一定要雇佣有户口的京城土着。
可是在实际操作中,根本就适应不了社会的快速发展。
比如开一家小饭店,需要解决五个就业岗位,这还是比较合理的。再怎么说,企业也需要承担一部分的社会责任。但京城土着根本就不愿意来?外来妹又不算指标?你让小饭店的老板怎么办?难道年年去交罚款吗?那还不如关门大吉。
所以后来这种地方性的政策也就名存实亡了。想要解决就业岗位,也就不看户口,索性全国一盘棋。用各地方的员工都可以。
说实话,这次祝青他们过来,无非就是区里想要摸摸底,联络一下感情,对于合作其实没有抱多大的希望。
这又不是菜场里买大白菜,几句话就能付钱走人。
这可是投资额高达几千万、上亿的大项目,反复接触、反复谈判,这都很正常,拖个一、两年都很正常。甚至最后谈判失败,这也十分正常。
然而让祝青等人大吃一惊,这次居然会那么的顺利,真的变成了买大白菜?对于区里的要求,李缘几乎都是一口答应。最为关键的就是——本年度立项、本年度第一笔资金到位、本年度开工投建……
祝青他们激动的简直想要飙泪。相比较于那些坑爹囤地的港台投资客,这是多好的一位爱国港商啊?你们……不会骗我们吧?那可是一亿美元!
反而是那些地块,区里市里并不怎么在意。此时国内的外汇储备仅有二、三十亿美元左右。就这一个项目,居然就能带来一亿美元的外汇投资?所以怎么估算都是不过分的。
在这个时候,祝青他们已经有了决心,就算机会再渺茫,再怎么骗我们,那也要尽量的努力到底!有什么条件尽管开,放马过来吧!
不过祝青他们并不知道,在李缘眼中,你们这些“苛刻的条件”?那还算条件吗?放在几十年后,那就和白送差不多!所以连讨价还价都已经不好意思。
兄弟我就全部接了。不怕你们开口,就怕你们不给。
至于那一亿美元?那不是笑话吗?李缘最擅长的就是忽悠投资人。这世上还怕找不到猪头三吗?
所以一个真敢给,一个还真敢要!笑哭
当然,这里仅仅就是个意向,那个一亿美元也就是个口号。整个项目暂定为三期,第一期的投资金额在3000万美元左右。
并且还有双方都有些其他方面的要求。比如说:
希望爱国港商黄娇娇小姐亲自过来谈判,配合市里区里的宣传;会提供500万无抵押贷款和1500万抵押贷款的信用额度,支持项目的开展;为李缘他们解决几个京城户口问题……
好吧!最后那个要求,那是为了解决媳妇和儿子的户口,主要是满足顾雨芹那种莫名其妙的虚荣心。还有下半年小四李云云的转学问题。既然祝青他们送货上门,李缘也懒得到外面找关系了。
老嘎斯里塞满了冰冻的海货和老家带来的土特产,在黑色的夜幕中疾驰。
应馨抱了抱肩,嘴里嫌弃道:“这是啥破车?你不会半路里抛锚吧?”
李缘呵呵乐道:“馨馨,你不懂,老毛子的车夏天不敢保证,寒冬腊月里精神倍爽。”
倒也是。李缘突然想到,无论前世还是今生,自己好像对名表名车等奢侈品都兴趣不大?也没有花销很大的兴趣爱好?
这不应该啊?好坏也是个拆二代,怎么就没有培养起这样的优良作风呢?就是因为天天在互联网上闲逛,p!沙凋网友害死人呢!
“这样吧!过几天公司确实会购买几辆好车。你学完驾驶后,开一辆走。”
“真哒?”应馨喜笑颜开,“到时候我往家门口一停,看我爸妈还有啥话要说?嘿嘿嘿……。喂,我告你,平白无故送我车?你可不要乱来啊?”
“放你的狗臭屁。”李缘笑骂,“这是野山清泉配给创始股东的专车。那是公司的车,还想要送给你?作为朋友,知道你现在没钱,也绝不会送钱送贵重东西。你就老老实实的去啃咸菜疙瘩吧!千万富婆!”
“对呀!缘子,我大概是世界上最穷的千万富婆了吧?呜——!”
“……”
“喂,大骗子,刚才你说一亿美元?你和丽莎真有那么多的钱吗?”
“废话!当然没有。”
“啊?”应馨勐地扭转身,满脸惊讶,“没有?那么在祝主任面前,你这么说的头头是道?”
“你傻不傻?当时我、娇娇、你和阿英不照样没有钱,说起野山清泉上市的时候,不照样头头是道?”
“啊?”应馨差点儿没被这句话给直接吓死。她花容失色,“别拉上我呀?你想骗就去骗香港人、骗外国人,骗咱们苦哈哈的内地人算啥本事?我告你!你立刻给我悬崖勒马,否则我就要举报你!”
“喂喂,我们没有钱,完全可以找贷款、拉其他投资人、金融市场融资……,方法多的是,凭啥一定要我们有钱?只要我们有办法弄到钱就行。傻丫头,你这么激动干嘛呢?”
“早说嘛!”应馨白了一眼,“我这不是关心人民群众吗?你这个项目一启动,许多老百姓就要做出牺牲等拆迁,他们多可怜呀?”
咳咳。确实可怜。怪不得上辈子的时候,自己这个拆二代比黄连还要苦啊!
“其实不是我不信你,主要是你劣迹斑斑……”
“喂喂,应馨同学,再给你一次组织语言的机会!”
“咯咯咯。我这人就是那么的心直口快。要你管。反正你一定要拉到那一亿美元的外资。我就代表京城人民感谢你。”
“这种事谁敢保证?”
“啊?那万一失败了呢?”
“那就失败好了。换一个项目继续骗……忽悠!”
“好呀!李缘,你还不承认你在骗?”
“笑话!你没听说过那句话吗?”
“什么话?”
“窃金者贼、窃国者侯!我去骗大爷大妈100块钱,那叫做诈骗。我忽悠投资人一亿美元,那叫做大项目、大投入、高回报、高风险性!哈哈哈!”
“你还笑?就没见过你这么不要脸的。你……!”
“别别!开车呢。”
“那我该怎么办呀?”
“很简单呀?万一不成,我就按照合同赔偿违约金,你就作为代表,向京城人民赔罪。跪在地上磕108个响头。哈哈哈——!”
“李缘!你魂澹!我和你拼了!”
“哈哈哈……”
“……”
……
所以说,凶大的女人智商都不怎么样。也不知道应馨这个傻妞是怎么想的,那个一亿美元的项目管她何事?
不过捉弄傻妞归捉弄,正经事还是需要尽快办的。
第二天一大早,李缘就打电话给了黄娇娇:“娇娇,还没起床?”
“喵喵!”
“嗯?”
“喵喵喵!”
在一脸问号中,就听到黄娇娇乐呵呵的拿过话筒:“听到没有,连小团子都对你很有意见。我的三十部电影呢?听说你放了馨馨的白鸽?她气的差点儿哭鼻子。嘻嘻嘻!”
“先不说电影的事。”李缘笑道,“我这里有个新项目,我这里有个新项目,区里提供地块,让我们打造一个现代化综合地产。总投资额一亿美元。”
“就算十亿美元也别来找我!本宫叛出家门后,就发誓不做地产。我与地产不共戴天!咯咯咯……”
“娇娇,你不做地产,又不是不做包租婆。这些地产大部分都是我们公司自用的。多余的还可以租给别人做办公楼、做商铺。我又给你找了个发财的机会。”
“少来!我想做包租婆,不会留在香港自己做?内地房地产的情况你根本不了解。以为我们这里就没人做吗?大部分都是血亏,扑街扑的连底裤都没有啦!”
“哦?”
李缘还真的不怎么了解这时期的内地房地产。经过黄娇娇的一番介绍,这才了解到,这时期的港台商人,并非没有进入内地做房地产的,但大部分都是血本无归,直接破产的都数量不少。
比如说,八十年代初期的《天天日报老板刘天就先生,他曾经是第一个到内地投资房地产的香港亿万富翁,后来直接破产,连《天天日报都卖了出去,全家移民到加拿大养老做义工去了。
有趣的是,刘天就当年在深市开发的地段,几十年后,已经上涨到了30万元一平方米?笑晕
为什么会这样呢?
因为此时的内地还是有福利分房政策的。虽然现在已经有公积金制度,但还是保留福利分房。更能够购买现有公租房的产权,价格无非在几千块钱到一、两万。
注意:这里说的是成套住宅,并非是平方米!最多两万块钱买套住房,你敢信?
既然有机会能够福利分房,谁脑子会进水,去购买商品房呢?
要一直到0002年左右,彻底的取消了福利分房政策,这才激发出了民间的购房需求,没过多久,在01、02年左右的时期,就开始了商品房第一轮的价格狂飙……
也就是说,并非是没有需求,但都等着福利分房呢。
虽说普通屁民分到新房的机会很小,但再小的机会也是机会啊?
购买了商品房后,那就证明你们全家不缺钱,也不缺房,福利分房肯定是不会给你的。如此一来,我们小老百姓有钱也不敢买啊?
同样因为如此,那些港台商人才会囤地。一方面,当然就是黑心资本家;但另一方面,开发房产真的不赚钱!
原来是酱紫。
李缘乐呵呵的听完了这些远古的故事。没想到未来造就无数亿万富翁的房地产行业,现在居然就没人看好?
“小缘子,我提醒你,这些真不合适,起码时机不成熟。”
“我们怕啥呢?反正取之于民、回报国家,而且还是我们自用。你不是爱国港商吗?”李缘开起了玩笑。
不就是耐心等待吗?自用的完全可以放在一期,后续的几期可以慢慢造,造个十年八年。根本就不需要担心这笔投资。
“你少来。我们女人目光短浅,关心的就是柴米油盐,不知道什么国家大事。所以别来找我。”
“他们还邀请你去访问,主持签约动工仪式,保证能上新闻?”
“啊?我其实很爱国的呀!咯咯咯。”
“喵喵喵!”
“小团子,别闹!”突然间,黄娇娇还是有点担心,“小缘子,那些住宅小区该怎么办呢?万一卖不掉呢?”
“不是还有福利分房吗?一部分分给员工,另一部分先出租再说,你还怕没人去住吗?”
“随便你。反正你自己想清楚。真的破产了,本宫就发发慈悲收留你吧!”
“哦!还有一件事,我想要对外拉些投资人。你们黄家感不感兴趣?”
“对呀!我马上把大哥的电话给你。早就看他们不顺眼了,你想办法多坑他们一点儿。嘻嘻嘻……”
李缘:“……”
怎么只要说到坑哥,大小姐就变得那么的兴奋呢?
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