酒白提示您:看后求收藏(第197章 炒房,炒出一片天,至尊小神医,酒白,海棠搜书),接着再看更方便。
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众人都在等李扬看完那份资料。
“这份资料很有价值,放心,他日拿下天成公司,有你一份功劳。”李扬翻看了一下,果然里面有详细的针对新区的开发计划,最重要的一环是地铁项目。
地铁建到哪里,那些重要地皮都会被天成公司以及王家,或明或暗的收购下来,建商场,建设区,建医院,各种各样能拴住经济民生的一切。
“多谢李医生,我就先走了。”成破军沉声道。
“你的伤,需要治疗一下吗?”成婉儿上前一步关心道,毕竟天成公司那么多年,成破军是她名义上的大哥,对她也不错。
“时间来不及了,我必须尽快赶回去,不然会被他们发现的。”成破军深深看了一眼成婉儿,他曾深爱过这个女人,不管现在还是以后,他只能当妹妹去看待,随后踉踉跄跄的离开了房间里。
房间里安静了片刻。
李扬递过去那份资料给成婉儿和王天华。
“我就不看了,李医生说打死谁,我就打死谁。”王天华摆了摆手,他对生意不感兴趣,只求武道的进步。
“这上面写的很详尽,看来天成公司和王家联姻,所图不小,地铁建设归天成公司,附近商业建设归王家,王家在煤矿生意上的血腥积累,早就想漂白了,两方算是一拍即可,两家都有钱,王家更是有一批在煤矿上浸淫多年,磨练出的敢打敢杀的一批人。”成婉儿担心道。
“还好青山公路没有落入天成公司之手,要不然他们两头并进,不出一年,新区和青山镇,就全部归入他们手里了。”李扬颔首道,他现在终于明白,为何天成公司对在青山镇修公路如此看重。
青山镇是公路,新区是地铁,两条命脉,一旦掌握在手,进而推动青山镇撤镇为区,那这两块大区土地上,占青山市三分之一的土地上,就是他们说的算了。
“这份地铁线路,应该是他们花了大代价得到的,我们想阻止他们,就必须竞标,可钱这方面?”成婉儿头疼道,如果再给一年半载的机会,哪怕拼不过天成公司和王家,也能让他们伤筋动骨。
可现在钱方面,太缺了。
“只要更换地铁线路就行了。”李扬笑了笑。
“怎么可能?地铁线路一旦确定,再改动就花费巨大,还需要层层审批,最少也要三五个月,上面领导肯定不会轻易更换的。”成婉儿连连摇头道。
“是花费很大,可如果一旦确定这条线路,花费远超预期,你说上面领导会更换吗?”李扬平静道。
“你的意思是……。”成婉儿很聪明一点就透,一脸吃惊的看向李扬。
“这份资料在我看来,最大的用处,就是捅出去,让地铁沿线的土地涨价,让新区乃至整个青山市以及四周城市投机的人,为此疯狂,到时候上面肯定要出面更换线路的。”李扬背着双手,脸色淡静道:“按照现有的地铁线路,天成公司完全可以在三到五个地方另建菜市场,到那个时候,咱们这里就成了无人问津之地。”
“这地铁路线,必须更换。”
“即然我手里没钱,那大家就都别玩的,等我准备好了,再说!”
“一旦把这份资料公布出去,恐怕他们会疯的,到时候……。”成婉儿已经能想象到,天成公司和王家会不遗余力的疯狂报复了。
“玩经济他们是老手,但是打打杀杀,我会教他们怎么做个人。”李扬嘴角透着一丝冷笑。
“这件事我来做吧,我认识一些记者朋友。”成婉儿最后点了点头。
“嗯,消息散发出去之前,在这几个地段上尽快入手一些房子。”李扬指了指几个贫民区所在的路段,那边房价便宜。
“地铁路线要改,干嘛还这个时候购置房产?”成婉儿一怔。
“要改,总要有一点缓冲时间,你瞅准时机,在周五晚上把消息发出去,周末两天足够一些投机取巧的的人,抢购房产了。”李扬笑着解释了一句:“喜欢赌的人,人人都认为自己聪明,都认为自己瞅准了一个机会,哪怕知道,前面是个坑,也会控制不住的进场的。”
“这是人性,赌自己不是最后一茬韭菜!”
“你可真会见缝插针,坏了天成公司的大事,又在他们的机会上占尽便宜。”成婉儿苦笑,随后又问道:“那怎么不在新区市中心买一些房产,那边利润更大吧。”
“那边天成公司和王家肯定早早就入手了,况且但凡投机取巧的人,总是想找价格洼地,又想赚钱,又不敢投资,贫民区这一块刚好合适,你去问问价吧,希望贫民区这一块,没有被天成公司和王家买下来,他们差点拿这条地铁线路堵死我的出路,我从他们身上赚点钱,也是理所当然。”李扬也是打算赌一吧,毕竟地铁沿线十分广泛,仅凭一家公司和一个家族,应该吃不完。
“行,我等下就去看看。”成婉儿神色一凛,也知道时间紧迫了,毕竟今天已经周四了。
李扬点了点头,新区这么快就要修地铁,看来市里领导是有很大意愿要加快新区发展。
如果这条地铁沿线摈弃不要,那会修在什么地方?
种田术讲究的就是勘测地形,把握灵性之地,地铁的修建无外乎也是天时地利人和三个方面入手,或许参考青山市另外几个区的地铁路线,会找到另外一条线路,提前布局!
有了地铁附近的布局加上菜市场这块核心要地,新区才是稳了!
随后李扬就先回了楼上房间,春凤也醒了,穿上衣服在打着电话,好似在安排着村子里的事的。
“怎么了?”李扬问道。
“郭三千说是找到了青山茶,询问我是否送到青山市?”春凤笑着道。
“不用,直接交给婉茹姐,她知道种植在什么地方,那边地里我特意留下了一块空地方。”李扬也挺高兴,茶业,这可是硬通货,比野山参的受众面还要广。
春凤当即就打了电话回去。
第二天周五,成婉儿就打来电话,告诉李扬,动用了账面上的所有资金,一共八千多万,贫民区那块的土地都是村子,买了房子就带着地了。
找的是专业的律师,签署的合同十分规范,哪怕第二天房价吵翻天,对方也没办法反悔。
至于真的反悔闹事,青山菜市场三千多人都蓄势待发。
接下来的两天,菜市场那边开始源源不断的输送瓜果蔬菜出去,每天进账几乎都在三四百万左右。
有成婉儿放出去的地铁沿线的消息,也在青山市发酵了,渐渐的传递到了周边各个城市,当天整个地铁沿线的地价,顿时引起来爆发潮。
这种事情哪怕官媒都没办法堵得住,因为发出来的消息,把地铁沿线的勘测图都公布出来了,一看就是内部消息。
整条沿线的房价哗哗哗的往上涨,青山市的论坛上,媒体上。现在大街小巷上,公司楼下,上班途中的公交车上,聊天的第一句话,都是问房价涨了多少,有没有凑钱抄个底。
抄底,成了青山市这一块最热门的话题。
此刻成建飞坐在办公室里,脸色阴沉的可怖,他刚刚忍辱和王家订婚,得到两方认可,拿下了新区地铁修建和周边基建的权利。
没想到高兴不到两天,地铁线路就公布于众,惹的天成公司的股东以及王家某些人不满。
“到底是谁,是谁泄露了两家筹划已久的计划。”成建飞咬牙切齿,眼神内露出噬人的阴冷目光。
“来人,把成破军喊过来。”
很快成破军敲门走了进来,他身上的伤势只是略微处理了一下,脸色依旧惨白,一进门就恭敬喊道:“成副总,你好!”
“大哥,地铁线路是你泄的秘?”成建飞忽然从抽屉里抽出一把枪,沉着脸走到成破军跟前。
“不是我,怎么可能是我,那么机要的秘密我怎么可能接触到。”成破军脸露惊恐,扑腾一声跪在地上,急忙指天发誓的咒那个泄密的人。
“不是你,会是谁,除了你恨父亲,恨我。”成建飞握着枪,狠狠的砸着成破军的脑袋,砰砰砰,不大一会就砸的成破军头破血流,横躺在地上,身上的白色衬衫染成了一片褐红色。
“二弟,我毁了天成公司能有什么好处,我是被父亲抛弃的人,已经无缘天成公司的宝座,现在能活着,挂着成氏这个姓,做个富家翁已经很满足了。父亲有儿子十几个,他们才更想谋求那个位置啊。”成破军喘着气,躺在地上挣扎的起身道。
“真不是你!”成建飞皱了皱眉道。
“我的卡被父亲禁了,身上没有一毛钱,想抄底也没有机会,我泄密能有什么好处,我现在这个样子,能踏实的活着就满足了。”成破军摇了摇头苦笑道。
“行,滚出去吧。”成建飞厌恶道。
“是,是。”成破军当真蹲在地上,抱着头,滚出了成建飞的办公室里,堂堂成家大少爷,一个月之前还风管无限的天成公司第一副总,现在却连一个普通的职员都不如,狼狈不堪,恍如在成家乞讨择食的弃儿。
“废物!”成建飞冷笑一声,成家重面子,成破军如此做法,不败也败,这辈子能衣食无忧已是不错,再也不可能和他竞争。
随后成建飞联络了各方,最后汇总意见,现有的地铁沿线,地价太高了,市里也撑不住这疯狂涨价后的地价。
改组地铁线路,已成必然!
天成公司和王家准备割肉,把手里早先购入的地块趁着外人疯抢,赶紧的抛掉,虽然也赚钱了,但却远远不如地铁一旦建设后的暴利丰厚。
只能尽快获取下一条地铁路线的规划路线了!
此刻李扬坐在房间里,看着王军等人通过渠道购置的青山市另外四个区的地铁路线图。
地铁关系国计民生,是一个城市的命脉,附近五百米之内的范围都是最繁华的商业和居民区。
选择上肯定有规律可言,即通天时,也融地理。
李扬通过种田术对于地脉的知识汇总,还是从其他四个区的地铁路线里,发现了有迹可循的一点。
“新区泄密的地铁线路,果然是最合适之一,不过还有一条隐蔽的辅线,直接从几个商业街附近绕过,估计大多数人很难猜到,那条线南起帝阳路,北至淮阳道,中间穿过……正是菜市场所在的地块。”
李扬脸上露出一丝莫名的味道,这成破军还真是给自己送了一个大礼,不但坏了天成公司和王家的好事,如果选择这条辅线,那对自己的菜市场真是大大的有利了。
看来菜市场附近的三栋楼,也要趁早拿下。
“这楚若若还真是便宜赚大了。”李扬摇头一笑,这丫头砸了四千万买铺位,现在到手四十五个铺位,一旦地铁沿线建在这里,翻两倍都是少的。
没想到自己累死累活,被这丫头占了这么大便宜!
“看来提点,要少给点,卖十间铺位给她一间,有点高了。”李扬心底低喃了一声,怎么和她说呢。
就在这个时候,房间门推开,走来的人正是成婉儿,她满脸喜色,好似中了大奖一样,因为今天天气热,她穿着单薄的衬衫,外加上一条略带花纹的职业短裙,黑丝袜透着油光在两条修长的美腿上,散发着淡淡的撩火的光泽,一双小脚踩着高跟鞋,蹬蹬蹬的发出悦耳轻快的声响。
“李医生,我们买的房子涨了,翻了三倍了。”成婉儿激动道。
“买了多少套?”李扬点头,看了她一眼,又换裙装了,还好嫂子没在这里,不然指不定又要做幺蛾子了。
“全部在贫民区这一块,一共动用了资金在八千多万,总共拿下了三百二十套,那边房价当初很便宜,几乎二三十万一套。”成婉儿撑开一个地图,一一分别点了点几个位置。
“知道房价暴涨,闹事了吗?”李扬问道。
“肯定闹了,不过咱们购买的房子属于贫民区,都是小产权房,没有房产证,只要合同条款上标注清楚,他们就闹不起来,另外王军带人也过去了,最后那些人只得自认倒霉,毕竟青山市周边的城乡人口,都是普通人,还是很惜命的。”成婉儿解释道,随后深吸一口气道:“我觉得还会涨,明天才是周一,官方更换地铁线路的消息最快也要下午才公布,现在才上午,还有十几个小时的涨价空间,现在房产中介几乎都坐镇在了这条地铁沿线旁边,彻夜工作,换手率很高。”
“见好就收,别想卖到最高点,这样只会鸡飞蛋打,急着,安排人分批散出去,三百多套,别吓坏人了。”李扬摇了摇头,他对这种打时间差,投机取巧的生意,不是太感兴趣,能赚三倍不错了。
“好,我这就去做。”成婉儿深吸一口气。
“动用八千万资金,里面有你四千万的,盈利这一块,该怎么分就怎么分。”李扬笑着说了一句,妥妥的大富婆了。
“机会,时机,还有我的命,都是你给的,赚了钱,我只拿四千万,然后投进菜市场的铺位上。”成婉儿认真道。
李扬脸色有些尴尬,又买菜市场的铺位,要价高了不合适,要低了,这是喝自己的血啊。
“你……怎么了?”成婉儿有些好奇道。
“来,给你看看这个。”李扬摇头一笑,指了指他画的新的地铁沿线图,特意标注了菜市场这边的位置。
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